230
MED088ED2847BD44155A7C362E6BDB636B1

Äntligen en 5:a på 127 kvm med gott om svängrum för hela familjen.Turebergs Allé 21 Tureberg, SOLLENTUNA

Budgivning

Tureberg, SOLLENTUNA

Turebergs Allé 21


PRIS (utgångspris)3 675 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

127 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

A1002

MÅNADSAVGIFT

8 035 kr

BYGGÅR

2013

PRIS

3 675 000 kr Utgångspris

Äntligen en 5:a på 127 kvm med gott om svängrum för hela familjen.

Stor familjelägenhet med gavelläge på 127 kvm, som fördelas över en stor sällskapsdel med öppen planlösning mot köket, fyra sovrum, duschrum med ny tvättmaskin och torktumlare samt separat wc. Ni kan också njuta av en stor inglasad balkong på ca 15 kvm som förlänger utomhussäsongen samt en stenbelagd och skyddad uteplats med pergola för privat avkoppling. I källaren finns stort lägenhetsförråd, barnvagn-/cykelrum samt garage med laddplatser. Bredband ingår i avgiften.
Här lever ni ett bekvämt lägenhetsliv med radhuskänsla men med det enkla och praktiska att bo på ett och samma plan. Ni har ett centralt läge med gångavstånd till Sollentuna centrum, kommunikationer, skolor och fritidsaktiviteter. Tillträde sker enligt överenskommelse. Kontakta mäklaren för visning.
Nyckeln kan bli er...

Bilder

MED088ED2847BD44155A7C362E6BDB636B1
MED2FB9E82A537A496FBF1FB0CA628FFCE8
MED22090C02734E402D9C5E1A7E4E1E6F64
MED9EA629368E9E418CA95A505798625524
MEDC9696E421FAB40EFB62239A03EB3D6E6

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

127 kvm

LÄGENHETSNUMMER

A1002

VÅNING

1 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

8 035 kr

BYGGÅR

2013

PRIS

3 675 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

BALKONG

Ja

UTEPLATS

Mot innergården finns en uteplats med trätrall och pergola. Köpare och intressenter görs uppmärksamma på att ytan som disponeras är större än den upplåtna ytan på ca 12 kvm som följer med lägenheten när huset byggdes. Till lägenheten finns också en inglasad balkong på ca 15 kvm med bland annat en spis som förhöjer trivseln och mysfaktorn.

MARK OCH UTRYMMEN SOM INGÅR I UPPLÅTELSEN

12 kvm

HALL

Lagom stor hall med ekparkettgolv och målade väggar i en behagligt grön ton med en dekorativ fondtapet.

WC/DUSCHRUM

Duschrummet som ligger direkt in till vänster, har vitkaklade väggar samt grått klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finns en duschplats med takdusch och duschväggar i glas, wc och en badrumsmiljö med kommod och spegel med belysning. Tvättavdelning med ny tvättmaskin och ny torktumlare från Electrolux, arbetsbänk och förvaringsskåp.

SÄLLSKAPSDEL

Elegant och öppen sällskapsdel som har ekparkettgolv och vitmålade väggar med en diskret mönstrad fondtapet. Härifrån kommer ni också ut på den inglasade balkongen som förlänger utomhussäsongen.

KÖK MED MATPLATS

Ljust och smakfullt kök med öppen planlösning mot en stor matplats. Köket har köksluckor från Härjedalskök i en grå ton med ramspegel som byttes ut 2022. Även lådorna byttes ut 2022. Bänkskivor i laminat och vitt kakel över bänkskivor fungerar som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin från Bosch från 2022. Kyl, frys, spishäll, ugn och mikro är från byggåret 2013.

SOVRUM

Det större sovrummet som ligger i anslutning till köket är på ca 17 kvm och har ekparkettgolv och vitmålade väggar med en målad fondvägg i en grön ton. Här finns två garderober samt en praktisk klädkammare med ekparkettgolv, vitmålade väggar och hyllor.

SOVRUM

Ett sovrum har ekparkettgolv och målade väggar i en blå harmonisk ton. Här finns också en större garderobslösning med skjutbara dörrar från Elfa.

PASSAGE/HALL

Den inre hallen har ekparkettgolv och ljus målade väggar.

GÄSTWC

WC-rummet som finns i anslutning till de båda sovrummen, har grått klinkergolv och målade väggar i en ljus samt grön ton.

SOVRUM

Ett av sovrummen har ekparkettgolv och ljus målade väggar med ett par väggar som är målade i en lindblomsgrön ton. En garderob finns och medföljer lägenheten.

SOVRUM

Sovrummet som idag används som arbetsrum/hemmakontor, har ekparkettgolv och ljus målade väggar. Här finns utgången till uteplatsen, som verkligen är en oas under sommarhalvåret.

ALLMÄNT

- Fönsterbänkar i natursten
- Vita innerdörrar.

Om området

Inom korta avstånd finns de flesta bekvämligheter:

- Omfattande butiksutbud i moderna Sollentuna centrum
- Storhandla i Stinsenområdet (ICA, Willys, Coop mm.)
- 5 minuter till Sollentuna station för norr- och södergående pendeltåg (ca 15 min till centralen) samt bussterminal
- Det vidsträckta närliggande Järvafältet erbjuder strövtåg i underbart lantlig miljö
- Vackra Edsviken och Edsbergs slott
- Ta dig till Arlanda och ut i världen endast 25 min med bil.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,3983 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,4 %

TILLTRÄDE

Våren 2024.

Ekonomi

EL

6 500 kr

VA

2 500 kr

FÖRSÄKRING

4 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

13 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 280 986 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

6-våningshus

BYGGNADSÅR

2013

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk från och tilluft

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2014-11-26

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

85 kWh/m² (Atemp) och år

ÖVRIGA BYGGNADER

I husets källare finns ett stort lägenhetsförråd, barnvagnsrum/cykelrum samt garage med laddplatser.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Alléträdet

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

INFORMATION AVGIFT

Föreningen höjer månadsavgiften med 9% från och med januari 2024.

OM FÖRENINGEN

I Brf Alléträdet finns 107 lägenheter och två lokaler centralt belägna nära Sollentuna centrum på västra sidan av järnvägen mot Stinsens köpcentrum.
Fastigheten färdigställdes under 2013 och består av tre huskroppar som uppförts i mellan tre och sex våningsplan + garage i källarplan.
I fastigheten finns en variation av lägenhetsstorlekar från 2 till 6 rum där alla lägenheter har minst en balkong, terrass eller uteplats mot i de flesta fall en av de två innergårdarna eller villaområdet utmed Industrivägen. Föreningen har också nyligen installerat solceller.
Brf Alléträdet har adresser på Turebergs Allé 9-21, Blåklockevägen 2 och Industrivägen 2-4.
Bredband (700-1000Mbit/s) samt basutbud TV ingår i månadsavgiften.
Det finns ca 80 st garageplatser med separat kö som kostar 980 kr/månad och finns i källarplanet där även lägenhetsförråden finns.
Överlåtelseavgift (2,5 % av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.
Lägenheternas Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Varmvatten och hushållsel mäts separat och betalas i efterskott varje kvartal. Styrelsen har beslutat att höja avgiften för förbrukat varmvatten fr o m 2024-01-01 från nuvarande 55 till 61,23 kr/m3 (exkl moms) på grund av SEOMs höjda avgifter för fjärrvärme och VA.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.alletradet.se.

PARKERING

Styrelsen har beslutat att höja garageplatsavgiften med 9% fr o m 2024-01-01 till 1 068 kr/mån.

Karta

Sollentuna Tureberg

Turebergs Allé 21

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg