KarriärOm oss
230
MEDC84939B715B14C33AA03EB72DF6E7A25

Centralt belägen 1-plans villa med källare.Tunnbindaregränd 2 Klippan, Klippan

Klippan, Klippan

Tunnbindaregränd 2


PRIS (utgångspris)1 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

98 kvm

BIAREA

98 kvm

TOMTAREA

1 004 kvm

BYGGÅR

1944

DRIFTSKOSTNAD

7 763 kr/månad

PRIS

1 695 000 kr utgångspris

Centralt belägen 1-plans villa med källare.

Centralt belägen 1-plans villa med källare. Stor luftig tomt. Nygjorda stensättningar, mur och trappa. Rymliga rum i källare, perfekt som tonårsrum. Närhet till skola, förskola, gymnasium samt centrum med all service. Välkomna!

Bilder

MEDC84939B715B14C33AA03EB72DF6E7A25
MED237A8D36C06846E9A5C50F3915462026
MEDF1A90803F5DC465E86C41B7BD6EFD43E
MEDA4CE9AEE58724152B5D96324AF8901D5
MEDB98B54B1C2E0435CAEE160D885DA6781

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

98 kvm

BIAREA

98 kvm

TOMTAREA

1 004 kvm

BYGGÅR

1944

DRIFTSKOSTNAD

7 763 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

BOTTENVÅNING:

.

HALL

Hall med laminatgolv och två garderober.

KÖK

Kök med matplats och plastmatta. Spis, spisfläkt, kyl/frys (Samsung) samt kakel.

MATRUM

Matrum med fiskbensparkett.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fiskbensparkett och öppen spis med kassett (godkänd).

SOVRUM 1

Sovrum med parkettgolv och utgång till inglasat uterum.

SOVRUM 2

Sovrum med plastmatta och garderob.

BADRUM

Badrum med duschkabin, WC, tvättställ samt våtrumsmatta.

KÄLLARVÅNING:

.

GILLESTUGA

Gillestuga med plastmatta.

GÄST-WC

WC samt tvättställ.

SOVRUM/GÄSTRUM

Sovrum/gästrum med plastmatta.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

GÄSTRUM

Gästrum med plastmatta.

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Ekonomi

VA

12 140 kr

UPPVÄRMNING

69 757 kr

RENHÅLLNING

3 741 kr

FÖRSÄKRING

7 514 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

93 152 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 702 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1944

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1961

UPPVÄRMNING

Luft/vatten dockad på elpanna. Öppen spis med kassett.

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2017-10-12

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

54 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

14 400 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Puts

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Solrosen 11

ÖVRIGA BYGGNADER

Inglasat uterum. Enklare garage.

ÖVRIGT

Nygjord yttertrappa, mur och stensättningar.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 027 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

770 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 230 000 kr

Tomt

AREAL

1004 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Stadsplan Tomtindelning

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Karta

Klippan Klippan

Tunnbindaregränd 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg