UNIK TERRASSLÄGENHET MED STORA SOCIALA YTOR – TRATTGRÄND 32

Välkommen till Trattgränd 32 – en exceptionell terrasslägenhet om hela 98,5 kvm i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Detta är ett hem som verkligen sticker ut på marknaden – en ovanligt stor och välplanerad bostad där rymlighet, ljus och social samvaro står i centrum.

Bostaden bjuder på en komplett helhetslösning där generösa rum, originell finish och fantastiska förvaringsmöjligheter samverkar i en harmonisk helhet. Här bor du med stora ytor att trivas i – och med potential att sätta din egen prägel och skapa ditt ideala drömboende.

När du kliver in möts du av en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning samt en av lägenhetens två klädkammare. Härifrån leds du vidare till två stora sovrum, båda med utrymme för dubbelsäng, skrivbord och annan möblering – perfekt för både vila och arbete.

Den inre hallen binder samman bostadens praktiska delar – med separat tvättstuga, duschrum och ytterligare en klädkammare – och öppnar upp mot lägenhetens hjärta: ett imponerande vardagsrum där stora sällskap får plats utan kompromiss. Här ryms både en generös soffhörna, salongsdel och en rejäl matplats – allt i ett öppet och luftigt sammanhang.

I direkt anslutning ligger det uppfräschade köket, fullt utrustat med modern maskinpark: kyl, frys, spishäll, varmluftsugn och diskmaskin. Gott om arbetsytor och förvaring gör köket både funktionellt och inbjudande – en självklar samlingsplats i vardagen.

Och som kronan på verket – den underbara terrassen. En vidsträckt uteplats i bästa sydvästläge med utsikt över den grönskande innergården. Här finns plats för allt från loungemöbler och matgrupp till odlingslådor och avkoppling i solen. Till terrassen hör även ett praktiskt förråd för enkel förvaring – en detalj som gör stor skillnad i vardagen.

BRF Gräddosten är kända för sin låga belåningsgrad och sitt höga engagemang för sina medlemmar. Föreningen har låtit genomföra nödvändiga såväl som värdehöjande renoveringar för att ombesörja bostadshusen och hålla sig uppdaterade till dagens standard. Föreningen har bland annat låtit renovera taken, genomfört fönsterbyten, uppgraderat ventilation med ett FTX-system samt har ett pågående arbete med att förbättra föreningens karaktäristiska terrasser.

På Trattgränd 32 bor ni i ett lugnt och fridfullt område med härlig skog i blickfånget och ett populärt motionsspår på andra sidan vägen. Husen omringar föreningens lummiga och mysiga innergård med tillhörande lekplats, grillplats och gräsytor som blir naturliga mötesplatser vid sociala tillställningar. För föreningens medlemmar finns även tvättstuga, bastu/relax, cykelförråd, samlingslokal och övernattningslägenhet som kan hyras.

Nära beläget finns Ersboda handelsområde som med sina många matbutiker, affärer och restauranger ger ett fantastiskt utbud. Från ytterdörren når ni närmaste busshållplats på bara några få minuters promenad, med täta bussförbindelser som tar er till Umeå C på endast 10 minuter.

Välkomna att boka in Er tid för visning - snabbt tillträde möjligt!