Bostaden består av tre sammanslagna lägenheter, framsidan blir en rymligt uteplats. En dörr är förråd, två dörrar används ej och den fjärde är entrédörr, lägenhet M.

Bostaden har målade väggar och tapeter, samtliga från 2023.

ENTRÉ

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ljust klinker och väggarna är klädda med ljus tapet. Bra dold förvaring från en rymlig klädkammare.

SOVRUM

Plats för enkelsäng och skrivbord. På golvet ligger träliknanade lamint och väggarna är vita tillsammans med en fondvägg.

VARDAGSRUM

Vidare in öppnar vardagsrummet upp sig. Ett trivsamt rum med plats för soffgrupp, tv-möbel och matbord med flertal sittplatser. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i en mild grå nyans. Utgång till balkongen som vetter mot sydväst. Sol alltså större delen av dagen och hela kvällen.

KÖK

Mycket trevligt och rymligt kök med förvaring bakom vita skåp och luckor med detaljer i rostfritt stål. Svart/vitt kakel sitter ovanför en mörk arbetsbänk i laminat och sträcker sig upp bakom fläkten. Utrustningen består utav häll, köksfläkt (2023), inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bra förvaring och bra arbetsytor. Fint ljusinsläpp och utgång till balkongen. Plats för matbord intill fönstret. På golvet ligger mörkt träliknande laminat och väggarna är vita tillsammans med liggandes vit träpanel.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Mörkt träliknande laminat på golvet och väggar målade i en blå nyans.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörk klinker på golvet och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel med belysning samt dusch bakom infällbara duschdörrar i glas. Det finns också tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

I anslutning till hallen finns trappan upp till övre plan. Ekparkett på golvet och vita väggar. Här finns två sovrum, badrum samt klädkammare.

SOVRUM

Generöst sovrum, med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord samt byrå eller annat möblemang som önskas. Bra förvaring från garderobsektion. Ekparkett på golvet och väggar klädda med romantisk blommig tapet. Utgång till balkong.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Ekparkett på golvet och vita väggar tillsammans med en fondvägg.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörk klinker på golvet och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, mindre badkar med dusch. Ett vädringsfönster släpper in naturligt ljus.

ÖVRIGT

Lägenheten har två stora källarförråd samt ett förråd precis utanför ytterdörren.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

531 137 kr Beräknat på årsredovisning från 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

HSB BRF Sparsör i Fristad är en äkta bostadsrättsförening med 33 lägenheter i Borås. Föreningen bildades år 1964 och äger fastigheten Gingri-Kil 2:25. Adressen är Trädgårdsvägen 2-6.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-tv och fiber ingår i månadsavgiften.

Årlig höjning av månadsavgiften vid årsskiftet med runt 2%.

TV och bredband:
Grundutbud från Telia och fiber från Telia ingår i månadsavgiften.

Parkering:
Parkering enligt kösystem. Föreningen tillhandahåller både garage och p-plats med motorvärmare och p-plats med laddstolpe. Fria parkeringar finns längs med gatan.

Gemensamma utrymmen:
En föreningslokal finns för medlemmarna att låna utan kostnad. En stor gemensam tvättstuga i hus 2 samt 2 mindre i hus 4 och 6 finns enligt bokningssystem, samt cykelförråd och plats för barnvagn.

Renoveringar:
2016: Stambyte av badrum.
2016: Ny el.
2017: Ombyggnad av förskolelokal till föreningslokal samt två lägenheter.
2020: Takrenovering av hus 2.
2021: Takrenovering av hus 4.
2021: Målning av entrédörrar samt källare.
2022: Takrenovering av hus 6, balkongöversyn, OVK
2023: Installerat fyra laddstolpar för elbil.
2023: Lägenhetsbesiktning utförd av Anticimex.
2023: Byter fönster på norrsidan hus 2, byter balkongdörrar vån 2 på samtliga hus.

Kommande underhåll:
Kontinuerligt underhåll.

Förvaltare:
HSB

Försäkringar:
Bostadsrättstillägget har tecknats kollektivt av föreningen.