KarriärOm oss
230
MEDF78621A4E25147E785963E4C6AE43637

Fantastisk milsvid utsikt i gavelläge som låter ljus flödas in!Tråddragargränd 8A, 10 tr! Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Budgivning
Budgivning pågår

Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Tråddragargränd 8A, 10 tr!


Högsta bud: 5 000 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

64 kvm

VÅNING

10 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

17102

MÅNADSAVGIFT

3 920 kr

BYGGÅR

2019

Fantastisk milsvid utsikt i gavelläge som låter ljus flödas in!

Lyx som andas genom hela bostaden! Högt upp i huset som inom föreningen benämns som "Tornet". Här har du takåsarna som närmsta granne och solen i horisonten som lyser upp alla fina ytskikt. Balkongen är i ett fint sydvästläge som erbjuder sol från tidig förmiddag till kväll. Njut av ett glas gott i solen med glada vänners lag invid grillen. Fritt från insyn då du bor i högre läge än grannfastigheterna! Med fönster i två väderstreck och en rejäl social köksö är det en optimal bostad för familj och vänner. Något du längtar att komma hem till och ser fram emot tacoskvällarna varje fredag.

Poggenpohl-köket och vardagsrum flyter ihop fint där du har plats för en soffgrupp samt en plats för matbord. Plats för hemmakontoren runt om bostaden. En lägenhet som passar dig som har behov av ljuset och vill bo nära pulsen. Runt hörnan kommer du till ett av de mest centrala lägen i Sundbyberg med kommunikationer, restauranger, barer, närbutiker och grönområden.

Välkommen till Tråddragargränd 8 A!

- Bästa tänkbara balkongläge! Sydvästläge som bjuder in sol från tidig förmiddag till kväll.
- Milsvid vy högt upp med takåsarna som granne från både balkong likväl bostadens fönsterpartier. Perfekt för nyårsraketerna!
- Gavelläge med fönster i två väderstreck.
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
- Rejäl köksö som binder ihop rummen och fin sittyta samtidigt.
- Poggenpohl-kök.
- Möjlighet för hemmakontoren!
- Förråd tillhör med nyttjanderätt bostaden.
- Mitt i Centrala Sundbyberg
- Nära pendeltåg, tvärbana, tunnelbana och bussar.
- Nära grönska så som Marabouparken, Strandpromenaden, osv.
- Bästa restaurangerna, närbutikerna och barerna runt hörnan.
- Willys invid bostaden för storhandeln.

Budgivning

Högsta bud: 5 000 000 kr
Budstart: 4 850 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
5 000 000 kr12023-03-20 20:11
4 950 000 kr12023-03-20 18:04
4 850 000 kr12023-03-19 20:26

Bilder

MEDF78621A4E25147E785963E4C6AE43637
MED37EF6060E1C94F409F4452A509DB4149
MED8D9BF060CBA1469E84294DFDF5A5F5B7
MED68E0C8ADFE2D42EC803A9602F2E1938C
MEDA51F47E198D94F90A6CFD4FD473ACF55

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

64 kvm

LÄGENHETSNUMMER

17102

VÅNING

10 av 12, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 920 kr

BYGGÅR

2019

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,655 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

66 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Fabriksparken 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

153

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat en tilläggsförsäkring för lägenheterna, s.k. bostadsrättstillägg så medlemmar behöver inte teckna en eget tillägg för bostadsrätt.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten och 1000/1000 mbps bredband.

Månadsavgiften ska – utan påminnelse från föreningen – betalas in i så god tid att den är föreningen
tillhanda senast den första helgfria dagen i månaden. Vid försening tas en förseningsavgift ut.
Förseningsavgiftens storlek beslutas på årsstämman.

OM FÖRENINGEN

BRF Fabriksparken 1 innefattar byggnaderna på fastigheten Alpha 1 med adresserna Löfströms allé 2A-2E, Spinnergatan 5-7, Vasagatan 15-15B och Tråddragargränd 6A-8B.
I fastigheten finns idag totalt 153 st bostäder och 3 lokaler. I byggnaden finns även
gemensamhetsutrymmen. Innergården är avsedd för föreningens medlemmar. På gården finns gemensamma ytor och funktioner
som utekök, växthus, lekyta och rabatter.

Finns även en övernattningslägenhet man som medlem kan hyra per natt.

Förråd finns till varje lägenhet, de flesta är placerade i källaren
Cyklar ska förvaras i cykelrummen. I varje trapphus finns ett rum avsett för förvaring av rullstolar,
rullatorer och barnvagnar. Cyklar ska ej placeras i dessa utrymmen, ej heller bildäck eller andra
personliga tillhörigheter.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor. Båda finns på entréplanet på Tråddragargränd 8A.
Bokning sker via Aptussystemet.

TV OCH BREDBAND

För närvarande ingår inte TV i månadsavgiften, men styrelsen håller på och utvärderar möjligheter för att se om det i framtiden ska göra det. Fastigheten är i dagsläget ansluten till Telia för tv-, telefoni- och bredbandstjänster, men det går även att ansluta till andra leverantörer. Läs mer på föreningens hemsida. https://fabriksparken1.se/tv-bredband/

PARKERING

Garagen i Fabriksparken ligger under bostadskvarteren. Via hiss eller trappa i din uppgång har du som boende direktaccess till garagevåningen. Företaget Parkando ansvarar för och administrerar garageplatserna. Som garagehyresgäst använder du Parkandos app för att öppna garageporten.

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Tråddragargränd 8A, 10 tr!

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg