230
MED5FEB60C968D14597B091A4262133F197

Mycket bra planerad sekelskiftesdröm i hjärtat av Vasastan!Torsgatan 51, gårdsläge Vasastan, STOCKHOLM

Vasastan, STOCKHOLM

Torsgatan 51, gårdsläge


PRIS (accepterat pris)4 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

37 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1003

MÅNADSAVGIFT

1 173 kr

BYGGÅR

1904

PRIS

4 500 000 kr Accepterat pris

Mycket bra planerad sekelskiftesdröm i hjärtat av Vasastan!

** ACCEPTERAT PRIS ** Nu saluförs en sekelskiftesdröm om 37 kvm i ett lugnt gårdsläge på Torsgatan. Exklusivt renoverad och charmig bostad med en otrolig rymd och en väl tilltagen takhöjd. Djupa fönsternischer, vackra spegelpaneler med vägglist, takstuckaturer, takrosetter och bevarade sekelskiftesdetaljer. Bostaden erbjuder hall med bra förvaringsmöjlighet samt städskåp och garderob. Generöst kök med exklusiva materialval och gott om förvaring och arbetsytor. I anslutning till köket ryms matplats och soffgrupp. Sovdel som skärmas av med en vacker och stilren industrivägg mot allrummet. Sovdelen rymmer dubbelsäng, sängbord och förvaring. Bostaden erbjuder även ett stort sovloft som nås från hallen och är inredd med en 1.40 m bred säng. Helkaklat duschrum med dusch och handfat samt wc med handfat och wc-stol ( handfat och ny wc-stol kommer vara klart till visningen) Stabil och mycket god förening med gym, bastu, dusch, tvättstuga och en trivsam innergård. Här är ettan som har allt du behöver och mer där till. Ett hem att bli kär i som står helt redo för dig att bara flytta in i. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Bilder

MED5FEB60C968D14597B091A4262133F197
MEDC4D8F293CF454DDEAD59E5719B3B5137
MED083FF990BCC547BA984F12F0A9E2B3D0
MED0433E040160A45BBB3E7A4D6D5FC0271
MED91B412EB60EA4682B24DC64E951D6B8B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

37 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1003

MÅNADSAVGIFT

1 173 kr

BYGGÅR

1904

PRIS

4 500 000 kr Accepterat pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

I hjärtat mellan Odenplan och Birkastan som är är centralt belägen i Vasastan med ett komplett utbud av all tänkbar och nödvändig service så som Stadsbiblioteket, flertalet gym, bagerier, mataffärer samt många trevliga butiker. Här finns flera populära restauranger såsom Tranan, Tennstopet, L'Avventura och ytterst populära Lilla Ego samt trevliga brunchställen som Greasy spoon, Crêperie & Logi och Sthlm Brunch Club.

Med en kort promenad tar du dig till gröna oaser som vackra Tegnérlunden, Observatorieparken, Vasaparken samt Hagaparkens och Brunnsvikens härliga naturområden med småbåtshamnar, badplatser och skridskoåkning på vintern.

Attraktivt lugnt läge i Birkastan som är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära fik. Ett stenkast från Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen. Ca 20 minuters promenad till vackra Hagaparken.

Över bron finns Kungsholmen med bra shopping på Västermalmsgallerian.

Lägenhet

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,84312 %

ÖVRIGT

Bostaden presenterar följande planlösning

Hall
Högt i tak och välkomnande entré med avhängning samt städskåp och garderob.

Vardagsrum
Luftigt och generöst rum med djupa fönsterpartier som tillsammans med den väl tilltagna takhöjden skapar en otrolig rymd. Plats för matbord, soffa och tv.

Kök
Mycket påkostat renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gråa köksfronter med gott om förvaring och marmorskiva längs med arbetsbänken. Fullt utrustat kök som har allt du behöver i ett kök så som, diskmaskin, kyl, frys, ugn, fläkt, praktiskt eluttag i bänkskiva med snygg design och stilrent handfat.

Sovrum
Avskärmat sovrum mot vardagsrummet med en mycket fin industrivägg med dörr. Plats för dubbelsäng och sängbord. Fina detaljer med vägglister, spegelpaneler och fina takstuckaturer. Sovrummet präglas av en behaglig grå kulör.

Sovloft
Från hallen nås sovloftet med en stege. Här ryms 1.40 säng.

Dusch
Helkaklat duschrum med handfat, kommod och spegelskåp

Wc
Kaklat golv och vita väggar. Wc-stol och handfat.

Övrigt
- Mycket stabil förening
- Förråd källarplan
- Tvättstuga
- Gym
- Bastu/Relaxavdelning
- Cykelrum

LÄGENHETENS AREA
- Enligt föreningens lägenhetsregister är lägenheten upplåten som 1 rok men disponeras idag som 2 rok.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadsfastighet

BYGGNADSÅR

1904

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-11-15

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

174 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Formen 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

49

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

6

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

550 kr

OM FÖRENINGEN

BRF FORMEN 1

ADRESSER
Birkagatan 34-36, Karlbergsvägen 45 samt Torsgatan 51-53

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1919.

HEMSIDA
http://formen1.se/index.html

AREA (Enligt årsredovisning 2022)
Boarea 4388 samt lokalarea 422 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Föreningen disponerar en lummig och trivsam innergård med grillplats som får nyttjas av föreningens medlemmar.
- I källaren finns både ett välutrustat gym samt bastu med dusch. Allt i mycket gott skick.
- Utöver detta har föreningen också ordnat med tryckluft för pumpning av cykeldäck, mattvätt, grovdammsugare samt högtryckstvätt.
- Föreningens gemensamma tvättstuga är välutrustad och i gott skick. Här finns flertalet tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt ett torkrum.

OMRÅDE
Birkastan är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer runt Rörstrandsgatan samtidigt nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Bland annat når du Vasaparken med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter, såväl skridskobana på vintern som fotbollsplan på sommaren, minigolf och mysiga fik.

I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och trevliga promenadstigar och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott.

Bostaden är belägen endast ett stenkast från S:t Eriksplan med ett stort utbud av kommunikationer bland annat tunnelbanans gröna linje, Arlandabussarna och flera innerstadsbussar bland annat linje 4 och linje 3. Här har du även mycket nära till Karlbergs pendeltågsstation. På andra sidan S:t Eriksbron finns Västermalmsgallerian med ett flertal välkända affärer för den som vill ha nära till shopping.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv och Bredband levereras av Comhem

PARKERING

I området tillämpas boendeparkering där mantalsskriven i stadsdelen kan söka tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och fastighetskontoret.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar
2022- Inredning av råvind till lägenheter
2021: Spolning köksstammar och relining av avloppsstammar (enligt underhållsplan från entreprenören Dakki).
2020- Hissinstallationer i alla fem portar
2020-2022: Byte av tak
2021- Spolning köksstammar och relining av avloppsstammar (enligt underhållsplan från entreprenören Dakki).
2017 - Renovering av gym/Bastu
2017 - Nya källarförråd
2017 - Fönsterrenovering
2017 - Säkerhetsdörrar
2013 - Takrenovering
2010 - Uppdatering av fjärrvärme
2009 - Nya cyklar och löpband till gymmet
2004-2006 - Fasadrenovering
2000-2005 - Elstambyte Alla gamla utbytta succesivt
2001-2002: Rörstambyte (WC stammar. Köksstammar från 1985)
1985 - Stambyte kök

Därefter undersöks och filmas stammarna löpande enligt underhållsplan. Vissa har relinats.

Planerat underhåll - Se årsredovisning

Karta

Stockholm Vasastan

Torsgatan 51, gårdsläge

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg