Drömtvåa med balkong i soligt söderläge – fungerande kakelugn & belägen i lugnt gårdshus

Välkommen till en bostad som har allt man förknippar med en riktigt vacker sekelskiftestvåa – generös takhöjd, gedigna trägolv, stora fönsterpartier och en stämningsfull fungerande kakelugn. Här bor du på våning tre, med hiss, i ett charmigt gårdshus från 1907, där lugnet råder samtidigt som Birkastans levande kvarter finns precis runt hörnet.

Redan när du kliver in möts du av ljuset som strömmar genom lägenheten. Det höga läget tillsammans med fönster mot den stillsamma innergården skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär där stadens brus känns långt borta. Planlösningen är både social och välbalanserad – här finns gott om utrymme att samla vänner kring långa middagar, sjunka ner i soffan framför den fungerande kakelugnen eller bara njuta av den luftiga känslan som de vackra sekelskiftesdetaljerna ger.

Från köket nås den underbara balkongen i soligt söderläge – en privat plats i solen där morgonkaffet, helgfrukosten eller ett glas vin i sommarkvällen får en självklar plats i vardagen. Läget mot gården gör balkongen till en lugn oas mitt i innerstaden.

Bostaden erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter med både garderobsvägg i sovrummet, klädkammare i vardagsrummet och ytterligare garderober i hallen. Dessutom tillhör två st förråd bostaden. Fastigheten är en vacker sekelskiftesbyggnad med hiss och tillhör en solid och äkta förening som äger marken – en trygg grund för ett långsiktigt boende. Föreningens tvättstuga, bastu samt bostadens förråd är belägna i samma hus som lägenheten (gårdshuset) och källarplanet nås smidigt via hissen.

Läget är svårt att överträffa. Här bor du mitt i eftertraktade Birkastan, precis intill Rörstrandsgatans charmiga restaurangstråk och caféer, samtidigt som utmärkta kommunikationer vid Sankt Eriksplan finns bara ett stenkast bort.

Detta är helt enkelt ett hem för dig som söker det bästa av två världar – sekelskiftescharm, ljus och lugn, mitt i en av Vasastans mest levande och omtyckta stadsdelar.

Välkommen på visning!