VÄLPLANERAD ENPLANSVILLA I ERSMARK

Varmt välkomna till Tisdagsvägen 23 och denna trivsamma 1-plansvilla i omtyckta Ersmark – ett hem med fantastisk tomt i bästa syd- och västläge där solen får sätta tonen för både vardag och helg.

Här erbjuds en klassisk 80-talsvilla med generösa ytor, social planlösning och en härlig känsla av rymd. Bostaden är en perfekt grund för er som vill skapa ett personligt drömboende – möjligheterna är många och helheten mycket tilltalande. Ett hem som verkligen andas familjeliv, gemenskap och trivsel.

Redan i den välkomnande hallen möts ni av goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Köket ligger i anslutning och erbjuder rejäla arbetsytor i vinkel, fullstora vitvaror och gott om plats för en större matgrupp. Här finns utrymme för långa middagar, kalas och spontana sammankomster med familj och vänner.

Bostaden rymmer två generösa sovrum samt ett mindre rum som passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor. De sociala ytorna är husets hjärta – ett inbjudande allrum med vacker kamin skapar en varm och ombonad känsla och leder vidare till det stora vardagsrummet. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier och rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och salongsdel. Från vardagsrummet nås den rymliga altanen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Huset erbjuder två helkaklade badrum med klinkergolv, varav det ena kompletteras med bastu – en uppskattad detalj för avkoppling året om. Här finns även en separat tvättstuga med goda arbetsytor och praktisk groventré med direkt närhet till garaget – en funktionell lösning för den aktiva familjen.

Utomhus väntar en lummig och välplanerad tomt i eftertraktat västläge. Den stora baksidan erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Den generösa altanen skapar ett riktigt sommarparadis för grillkvällar, soliga dagar och sociala tillställningar. Här kan ni njuta av solen från förmiddag till sen kväll. Till fastigheten hör även ett praktiskt garage med plats för både bil och förvaring.

Området – Ersmark
Ersmark är ett populärt och familjevänligt område med närhet till natur, motionsspår och fina grönområden. Här finns idrottsanläggningar, fotbollsplaner och goda möjligheter till ett aktivt liv. Området erbjuder förskola, skola och närservice samtidigt som ni har smidig access till Umeå centrum via goda kommunikationer. Ett lugnt och trivsamt område där det är lätt att känna sig hemma.

Detta är ett hem med stor potential, fantastiska sollägen och en planlösning som passar många – en villa att trivas i under lång tid framöver.

Varmt välkomna att upptäcka Tisdagsvägen 23 på plats!