230
MEDD1C07A89B05D47E4844FE1CEB796FBDC

Yteffektiv och välplanerad lägenhet med inglasad balkong i välskött förening!Tegelbruksgatan 8A Liljeholmen, JÖNKÖPING

Liljeholmen, JÖNKÖPING

Tegelbruksgatan 8A


PRIS1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

215005001-0028

MÅNADSAVGIFT

3 697 kr

BYGGÅR

1946-1948

PRIS

1 795 000 kr

Yteffektiv och välplanerad lägenhet med inglasad balkong i välskött förening!

Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet med inglasad balkong i en stabil förening med låg skuldsättning!
Boendet bjuder på ett fräscht kök med gott om arbetsytor, stort vardagsrum med plats för soffgrupp och även matgrupp om så önskas, stor inglasad balkong, trivsamt sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett rymligt badrum.
Alltsammans är detta ett trivsamt, charmfullt boende, lätt att tycka om!

Strax öster om Jönköpings City finner du Liljeholmen. Ett område med närhet till alla bekvämligheter men också närhet till strandpromenaden utmed Vätterstranden.
Promenadstråk står bara runt hörnet för dig som önskar ut på motionsrundan. Här har du även möjlighet att variera dig. Vätterstranden eller Liljeholmsparken med närhet till Rocksjön? Här kan du välja runda efter dagsform och det med variation.

Varmt välkommen!

Förbered er gärna genom att:

- Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektsspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Bilder

MEDD1C07A89B05D47E4844FE1CEB796FBDC
MED2593A6273A1D4F969BFBDBAD0FE0F3A2
MEDBB685B5B480247DEABC41C6A463554B8
MEDC2485C39F6A44572B7359686D9423A5D
MED270E029FE1E04833AC27E08030DA7F3D

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58 kvm

LÄGENHETSNUMMER

215005001-0028

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 697 kr

BYGGÅR

1946-1948

PRIS

1 795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Strax öster om Jönköpings City finner du Liljeholmen. Ett område med närhet till alla bekvämligheter men också närhet till strandpromenaden utmed Vätterstranden.

Utbud på området
Liljeholmen erbjuder mindre livsmedel- och handelsbutiker. Blomsterhandel, pizzerior, tobaksaffär, kiosker och närhet till bensinstation finner du också på området. En bekvämlighet att vänja sig vid när du glömt handla det sista till middagen eller är på spång och glömt blomsterbuketten som skulle med. Vid de större inköpen finner du Asecs som då når på bara tio minuters gång eller några minuter i bil. En extra lyx när det gäller tillgänglighet.

Naturnära områden
Promenadstråk står bara runt hörnet för dig som önskar ut på motionsrundan. Här har du även möjlighet att variera dig. Vätterstranden eller Liljeholmsparken med närhet till Rocksjön? Här kan du välja runda efter dagsform och det med variation.
Rosenlunds rosarie som ligger nära Liljeholmen är en plats väl värt både besök och återbesök. Rosariet bjuder på fantastiska blomster och växter. Här är det njutbart att vistas.

Restaurang- och caféutbud
Jönköpings City men också Liljeholmen erbjuder ett stort utbud av restauranger och caféer. Här finns både det lokala utbudet och det större och välkända. Perfekt för den som har gastronomiskt intresse. Här finns mängder med ställen att testa och återbesöka.
Även caféer finns det gott om både på väster och öster i Jönköpings City. Här finns något för alla smaker!
Lokalt på Liljeholmen ligger restaurang Sjön med vacker utsikt över Jönköpings stolthet Vättern. Här är det en fröjd att äta lunch eller middag och njuta av vyn över Vättern. För den som önskar brunch på lördagen finns även denna möjlighet.

Kommunikation
Området erbjuder goda kommunikationsmöjligheter och trafikeras av linjetrafiken. Här behöver du näst intill inte passa tiden för avgång. Här kan du inom kort ha möjlighet att ansluta dig till nästa.

Skola och barnomsorg
På närområdet finns flertalet förskolor, grundskola och gymnasieskola samt Jönköpings Högskola. Perfekt för dig som studerar eller har barn i skolålder.

Kultur och nöjen
Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Husqvarna Garden, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,0657 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1946-1948

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-11-16

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

102 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Jönköpingshus nr 5

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

92

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

7

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Jönköpingshus nr 5 är en äkta bostadsrättsförening där Riksbyggen sköter den tekniska förvaltningen. Trevlig, lugn och välskött förening där både trädgårdsskötsel och städning sköts av Riksbyggen.
Juridisk person godkänns ej, dock godkännes delat ägande om tex en förälder vill samäga med sitt barn.

Försäkring:
Fastigheterna är fullförsäkrade via Länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tidigare renoveringar:
2004 Balkongrenovering
2010 Rörinfordring
2015 Sopbehållare moloker
2017 Tak- och skorstensomläggning
2017 Nya garageportar
2017 Renovering källarlokaler
2018 Garagebelysning
2018 Avloppsfilmning- och spolning
2019 Byte dörrstängare och två porttelefoner
2019 Byte fjärrvärmecentralen inkl termostater
2019 Torkanläggning i tvättstuga hus A
2019 Källarbelysning
2019 Markarbeten
2019 Utbyte av värme- och varmvattenkulvert
2020 Byte fjärrvärmepump
2020 Byte/ombyggnad stuprör
2020 Nät över ventilationsrör
2020 Elarbeten
2020 OVK Obligatorisk ventilationskontroll
2020 Byte dataundercentral fjärrvärme
2021 Dränering, asfaltering samt omläggning av dagvatten vid parkeringsplatserna
2023 Underhåll av innergården med nya planteringar, skydd mm.
2023 Dränering, asfaltering samt omläggning av dagvatten, isolering av källarväggar har gjorts mellan 1 jan-1 jun på resterande områden.

Kommande renoveringar:
- Byte av fönster, lägenhetsdörrar, entrédörrar, målning av trapphus och ny belysning i trapphus kommer påbörjas i mitten av augusti 2023.
- Till sommaren 2023 ska det installeras IMD vilket avses sänka elkostnaden.

Parkeringsmöjligheter:
Parkeringsmöjligheter för garage 18 st platser för 500 kr/mån och 25 st p-platser för ca 250 kr/mån. Detta sköts via kösystem av Riksbyggen på deras hemsida. Kommunen har även p-platser i närheten av föreningens hus. Boendeparkering kan sökas på gatorna i området. Ansökan för detta görs på kommunens hemsida.

TV/bredband och telefoni:
I nya gruppavtalet ingår 250/50 Gbit internet, grundavtal för telefoni samt ett grundutbud tv-kanaler i månadsavgiften via Tele2.

Föreningens ekonomi:
Senaste höjningen av årsavgifterna gjordes under oktober månad 2022-10-01 med 2 %. Det kommer ske en till ökning utav avgifterna med 5 % 2023-08-01.
Ordföranden beskriver föreningens ekonomiska ställning som god samt att de arbetar med hållbarhet, kommande renoveringar följer föreningens underhållsplan. Dock kan ändringar ske i framtiden till följd av inflation, ökade räntekostnader för föreningen vid omförhandling av lån.

Lån: Föreningens lån finns specificerat i årsredovisningen.
All typ av höjd ränta kan i framtiden komma påverka avgiften men inget beslutat för närvarande.

El-avtal:
Tecknas separat av dig som boende i dagsläget. Till sommaren 2023 ska det installeras IMD vilket avses sänka kostnaden.

Gemensamma utrymmen:
Både matkällarförråd och vindsförråd finns.
Föreningen håller även med cykelrum, övernattningslägenhet och tvättstuga och torkrum finns i byggnaden.

Information avstämd med ordföranden 2023-06-05.

Karta

Jönköping Liljeholmen

Tegelbruksgatan 8A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg