230
MED3C50C4354922473D972838302314FFEA

Tallholmsvägen 173 Hjulsbro, Linköping

Hjulsbro, Linköping

Tallholmsvägen 173


PRIS3 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

120 kvm

TOMTAREA

162 kvm

BYGGÅR

1993

DRIFTSKOSTNAD

4 133 kr/månad

PRIS

3 750 000 kr

Välkommen till det perfekta hemmet i den familjevänliga stadsdelen Hjulsbro! Detta rymliga radhus, två våningar och rymliga 120 kvadratmeter, är detta den ultimata kombinationen av bekvämlighet, stil och funktion. Kort avstånd till god service och barnomsorg.

Redan när du kliver in i detta radhus möts du av dess ljusa och välkomnande atmosfär. Den rymliga entréhallen ger dig omedelbart en känsla av hemtrevnad. Till höger finner du det första duschrummet i neutrala färger, med dusch, WC och kommod.

Köket är ljust och luftigt, bra med arbetsytor och förvaring. Med gott om utrymme för ett matbord blir denna plats en naturlig samlingsplats för familjens måltider. Fönster vid matplatsen skapar ett ljust och trivsamt rum.

Vardagsrummet är en annan pärla i detta hem. Den generösa ytan har gott om plats för både en soffgrupp och ett matsalsbord, perfekt för både avkoppling och underhållning. Stora fönster öppnar upp för naturligt ljus och skapar en nära kontakt med den vackra omgivningen. Från vardagsrummet leder en dörr ut till altanen, där du kan njuta av soliga dagar och fin uteplats med kvällssol.

En resa upp till övervåningen tar dig till fyra rymliga sovrum, perfekta för din familjs personliga utrymme och behov. Det nyligen renoverade duschrummet på detta plan är elegant och modernt, allt i stilrena val och kulörer.

Läget på Tallholmvägen 173 är optimalt för familjer. Här får du en tilltalande stadsdel med närhet till allt du behöver. God service och bekvämligheter finns bara en kort promenad bort, och barnomsorg ligger inom räckhåll. För de små i familjen finns flera lekplatser att utforska, och när ni vill sträcka på benen finns det gott om motionsområden och strövområden i närheten.

Bostaden erbjuder även ett garage i länga med möjlighet till extra parkeringsplats. Du behöver aldrig oroa dig för att hitta plats för ditt fordon. Fiberanslutet.

Välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information. Fler foton under september månad. Besiktning och energideklaration är bokad men ännu ej utfört.

Bilder

MED3C50C4354922473D972838302314FFEA
MED26CD4818F48245B8B7AC7D105BCA264D
MED8C4F0F61467346E5B0A4ECBF7F419BE1
MED538D2DE61F7E4EE28DD2702EECF69B41
MED45ADC215997740509C6F41EAF801BF95

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

120 kvm

TOMTAREA

162 kvm

BYGGÅR

1993

DRIFTSKOSTNAD

4 133 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

I Hjulsbro finns affär, kvarterskrog, bra bussförbindelser, badplats samt populära förskolor och skolor i den absoluta närheten. Det omtyckta utebadet Hjulsbrobadet och för den golfintresserade finns Landeryds golfbana. Längs Stångån finns fina promenadstråk.
I Hackefors finns motionsspår, på vintertid finns där skidspår.

KOMMUNIKATION

Till Linköpings city och stora arbetsplatser såsom Universitetssjukhuset och SAAB tar du dig med bil på ca 10 min. Busstrafiken är god.

NÄRSERVICE

Ekholmen centrum med affär, bibliotek, vårdcentral, apotek, systembolag mm nås snabbt med bil eller cykel.

Ekonomi

EL

11 000 kr

VÄG, SAMF

38 592 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

49 592 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Posten väg/samfällighet inkluderar bredband, avfall, vägskötsel, värme.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus i två plan

BYGGNADSÅR

1993

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Neonlampan 90

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 431 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 458 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 674 000 kr

Tomt

AREAL

162 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2018-03-15) Vattenskyddsområde (2017-01-27) Detaljplan (2006-03-23)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Linköping Neonlampan GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Karta

Linköping Hjulsbro

Tallholmsvägen 173

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg