190
MED13E50F28859443D5A179319E044D10F9

Tallgatan 12 Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Kommande®

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Tallgatan 12


0

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2.5 rok

BOAREA

60 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

15

MÅNADSAVGIFT

4 372 kr

BYGGÅR

1945

Välkommen till en rejäl tvåa som dessutom kan omvandlas till en bra trea vid behov! I gavelläge som tillåter ett härligt ljushav att omfamna bostaden. Hela bostaden är i insynsskyddat läge där man knappt märker av grannar. Omgiven av grönska och solljus bor du här optimalt! Granne med Sundbybergs kyrka och Tornparken med lugnet intill pulsen på Tulegatan och Centrala Sundbyberg. Det optimala boendet där ni får plats med allt ni önskar. Säljarna har renoverat ytskikt genomgående i lägenheten 2023. Balkong i ett härligt söderläge med sol från tidig förmiddag till kväll.

Ljus och lättmöblerad bostad, vardagsrum med vacker fiskbensparkett. Här erbjuds plats för matbord för sociala middagar, soffa med tillhörande möblemang och mediamöbler. Sovrum med ett härligt ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. I köket har ni goda arbetsytor och här har ni även plats för matbord eller varför inte göra om till ett mindre sovrum eller arbetsrum för hemmakontoret. Badrum med wc och dusch. Toppläge på höjden mitt i Sumpan!

Välkommen till Tallgatan 12!

- Insynsskyddad balkong i bästa söderläge med sol från förmiddag till kväll!
- Gavelläge med fönster i två väderstreck!
- Av säljarna ytskiktsrenoverad 2023
- Möjlighet att göra om till 3 rok.
- Fiskbensparkett.
- Stilrent kök med goda arbetsytor och plats för trevliga kvällar med nära och kära
- Optimalt planerad.
- Genomgående härligt ljusinsläpp i hela bostaden.
- Bästa läget i Sundbyberg.
- ICA maxi 600m, fler butiker, restauranger, barer och cafeér runt hörnet.
- 10 min från City!

Bilder

MED13E50F28859443D5A179319E044D10F9
MED945354B4E78C45C09718CA0FAD7E4240
MED3FE79941900B4A3FB3625513FD59F98C
MED59F4795D352242D69574EE471CDEAFD0
MEDF14CB735768D4CB491F56C1A3CCAD1E6

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2.5 rok

BOAREA

60 kvm

LÄGENHETSNUMMER

15

VÅNING

2 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 372 kr

BYGGÅR

1945

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2.5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 750:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

6,38976 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

6,3898 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1945

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Stenbrottet 4 i Sundbyberg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

22

VARAV HYRESLÄGENHETER

2

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Avgiften höjdes med 10% i april 2023. Inga fler planerade höjningar i dagsläget (2023-11-06).

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

JA

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

INFORMATION AVGIFT

Värme, vatten, förråd (vind + källare, alla har 2 st) Baspaket TV-paket ingår, COMHEM hus.

OM FÖRENINGEN

Brf Stenbrottet 4 i Sundbyberg belägen på Tallgatan 12 samt Vintergatan 18. Föreningen är registrerad i december 2021.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Förråd och tvättstuga i källare, Förråd på vind.

PARKERING

1 P-plats i föreningen. Utöver det finns parkering även på gatorna, här gäller boendeparkering för 750 kr/mån som du beställer ifrån Sundbybergs kommun.

RENOVERINGAR


Utförda renoveringar:
2023: Utbyte och uppgradering av tvättstugan till två
tvättmaskiner, ny torktumlare samt ett torkskåp
2023: Avstängning av gas till huset och utbyte av två befintliga
gasspisar till elspis till våra t
2023: Säkerhetsdörrar
2014: Balkonger 2014
2014: Fasad 2014
2013/2014:Fönster ommålade

Viktiga dokument & länkar

2022 Årsredovisning Stenbrottet 4
Energideklaration
Stadgar
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Tallgatan 12

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg