MED568683749A414F9BA9BE9C520B58208F

Bällstaberg, Vallentuna

Svampskogsvägen 13

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,385 inkl. värme, VA, Kabel-TV och förråd.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea62 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer00323
Byggår2000
Driftskostnad270 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,195,000

Välkommen till en eftertraktad och välplanerad 2:a i Bällstaberg med hiss och balkong!

Här erbjuds ett centralt läge precis intill station Kragstalund med snabb och enkel kommunikation via Roslagsbanan. Lägenheten har en social planlösning med öppen yta mellan kök, matplats och vardagsrum. Den utslagna väggen i köket har skapat en stor härlig matplats med möjlighet för långbord. Från köket ansluter en generös balkong soligt söderläge.

Bostaden har nyligen genomgått en omfattande ytskiktsrenovering där samtliga rum berikades med ett vackert, tidlöst parkettgolv. Här finns även ett stort renoverat badrum försett med golvvärme och tvättmaskin.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om området

Bällstaberg är ett lugnt och naturskönt område i södra Vallentuna. Här möjliggörs en enkel och bekväm vardag med direkt närhet till Kragstalunds tågstation, välsorterad matbutik, välrenommerade skolor/förskolor och vackra promenadstråk.

Roslagsbanan går var 10:e min i rusningstrafik, var 15:e min normala tider och var 30:e minut på kvällar/helger. I närhet finns även bussförbindelser till bl. a Täby C och Danderyds Sjukhus. Det tar ca 21 minuter till Stockholm Östra med snabbtåg. Läs mer på www.sl.se

På några minuters avstånd med bil eller tåg finns Vallentuna C med omfattande närservice så som banker, systembolag, apotek, butiker, restauranger och mycket mer.

Bilder

Matplats

Balkong mot söder

Balkong

Kök

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Välkomnade hall med målade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Stort helkaklat badrum. Försett med tvättmaskin, dusch med omslutande glasdörrar, torkskåp, kommod med handfat, toalett och dimbara spotlights i tak. Badrummet berikades med ett nytt kakel och klinkers samt badrumsmöbler 2014.

VARDAGSRUM
Härligt rum med stora ljusinsläpp, målade väggar och parkettgolv.

KÖK
Snyggt välrustat kök i tidlöst utförande. Vita luckor och skåp, nytt kakel ovan arbetsytor, utbytt maskinpark i rostfritt bestående av kyl/frys, spis med induktionshäll, diskmaskin (-20). Vackra stora ljusinsläpp från två väderstreck och anslutande balkong.

BALKONG
Rättvänd tilltagen balkong mot syd med klick-trall.

SOVRUM
Fullstort sovrum med målade väggar och parkettgolv. God klädförvaring i anslutande klädkammare, också den med målade väggar och parkettgolv.
Antal rum
2 rum
Boarea
62 kvm
Areakälla
föreningens information
Parkering
- Garageplats 350kr/mån
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 4, hiss finns
Beskrivning av våningsplan
Entréplan räknat som våning 1
Pris
SEK 2,195,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,385 inkl. värme, VA, Kabel-TV och förråd.
Driftskostnad
SEK 3,235 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,235
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
1.7763 %
Tillträde
Snabbt/Enl. ök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2000
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 10/7/2010
Energiprestanda primärenergital
150 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Smörblomman
Om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten Bällsta 2:894 i Vallentuna kommun den 28 april 2000.
Föreningens fastighet består av 4 flerbostadshus i 4 våningar med totalt 48 bostadsrätter. Den totala boytan är 3 661 kvm. Föreningen disponerar 40 garageplatser och 15 parkeringsplatser.
Lägenhetsfördelning:
4 st 1 rum och kök
12 st 2 rum och kök
18 st 3 rum och kök
14 st 4 rum och kök

Allmänt om föreningen:
Garage i länga finns att tillgå mot 350kr/mån, kösystem. (Ingen eller kort kö 2020-05-15)
Kabel-tv och bredband via Comhem. Öppen fiber finns indraget till huset men är idag valfritt. Vardera lägenhetsinnehavare betalar inkoppling till bostad.
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köpare.
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp debiteras ägare vid varje pantsättningstillfälle.
För mer information besök föreningens hemsida; www.brfsmorblomman.se
Antal lägenheter
48

Karta

Bällstaberg Vallentuna

Svampskogsvägen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg