Hallen är ljus och välkomnande med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen fungerar som bostadens nav, härifrån har du tillgång till samtliga rum. På golvet ligger mörkt träliknande laminat och väggarna är enhetligt vita.

Rakt in ligger köket, det är samma golv som i hallen och väggarna är vita. Köket är stilrent och trivsamt med förvaring bakom vita släta skåp och luckor från Marbodal. Vitt kakel sitter ovanför en grå arbetsbänk, under överskåpen sitter infällda spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror i rostfritt stål. Plats för matbord intill köksfönstret.

Vardagsrummet är rymligt med plats för soffgrupp, tv-möbel och matbord. Den fiskbensmönstrade parketten är från byggåret, men slipad och lackad 2018, väggarna är vita. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot väster. Skön utsikt över takåsar och kvarteret med sol som sällskap hela eftermiddagen och kvällen.

Sovrummet är generöst i storlek med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Gott om förvaring från en inbyggd skjutdörrsgarderob med vita dörrar. På golvet ligger vitmålat laminat i träimitation, väggarna är vita tillsammans med en ljusgrå fondvägg.

Badrummet är helkaklat med grå klinker på golvet och skön värme under fötterna, väggarna är klädda med vitt kakel. Här finns vägghängd WC, handfat, spegelskåp med belysning samt takdusch bakom infällbara duschdörrar i glas. Det finns också en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I taket sitter spotlights.

ÖVRIGT

Källarförråd hör till lägenheten.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

626 938 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningens hus byggdes år 1956 på fastigheten Lommen 8 som föreningen innehar med äganderätt. Brf Lugnet bildades 2017 och fastigheten totalrenoverades 2018. Fastighetens adress är Sturegatan 27 och Södra Kyrkogatan 44 i Borås. Föreningen har 19 lägenheter, 17 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter.

Avgifter:
I månadsavgiften ingår V/A, värme, digital-TV och bredband.

TV och bredband:
Grundutbud av kanaler med digital-TV via Tele2 och bredband (100 Mbit) ingår i avgiften.

Parkering:
Föreningen har 10 st parkeringsplatser, enligt kösystem.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam uteplats på innergården med tillgång till grill.
Tvättstuga finns i källaren.

Lägenhetsfördelning:
1 rok 2 st
2 rok 10 st
3 rok 4 st
4 rok 1 st
Totalt 17 lägenheter

Renoveringar:
2018: Stambyte, byte av badrum och kök
Byte av fönster och balkongdörrar samt renovering av balkonger
Nya lägenhetsdörrar
Satt upp postfack
Renoverat och nyplanterat gården
2022: Ommålning av taksprång på ett tak, byte av källarfönster och dörr. OVK
2023: Relining av stammar under bottenplattan

Planerat underhåll:
Underhåll av stuprör och hängrännor, fortsätta målning av taksprång samt målning av källargolv. Framtida underhåll är bland annat byte av tvätt utrustning och omfogning av tegelfogar. I övrigt sker underhåll efter behov.

Försäkringar:
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkring tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.

Förvaltare:
HSB