230
MED9280E2AF520543C0A5E5724C31E9B405

40- tals villa om 6 rum och kök 165 kvm.Stråkenvägen 26 Sandhem

Sandhem

Stråkenvägen 26


PRIS (utgångspris)995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

165 kvm

TOMTAREA

1 441 kvm

BYGGÅR

1946

DRIFTSKOSTNAD

2 644 kr/månad

PRIS

995 000 kr utgångspris

40- tals villa om 6 rum och kök 165 kvm.

Villa om 165 kvm fördelat på 7 rum och kök som erbjuder 4-5 sovrum allt beroende på hur man själv önskar att disponera fastigheten. Ursprunget på denna villa var från början uppdelat i två separata lägenheter, 3 rum och kök på övre plan och 4 rum och kök på entréplanet. På senare tid har fastigheten brukats som en traditionell villa för 1 familj och endast 1 kök. Entréplan med 4 rum och dubbla wc. Övre plan med hall, sovrum, vardagsrum, dusch/wc samt matrum samt kök.

Med byggår 1946 så är det en rejäl byggnad med trästomme och gedigna trägolv.
För den som vill finns det tydliga behov av såväl renovering och modernisering. Allt för att på ett rättvist sätt återställa den till sin forna glans från 40-talet.

Källarplanet rymmer flertalet förråd, pannrum samt tvättstuga.

* Fiber installerat
* Renovering wc 2017
* Bergvärme 2016
* Renovering badrum 2015

Bilder

MED9280E2AF520543C0A5E5724C31E9B405
MEDA849579D94D64BF8AD6653E887095C20
MEDB07331D871874AAC80140C29F0979F9C
MED066A809C189F4EA794A81353B4927F84
MED0D1B1EF19BA647AC810A1E9EA1D38927

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

165 kvm

TOMTAREA

1 441 kvm

BYGGÅR

1946

DRIFTSKOSTNAD

2 644 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉ

Grått golvklinkers

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM ALT SOVRUM 1

Furugolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Furugolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3

Furugolv, ljusa väggar och två garderober.

WC

Röd plastmatta, ljusa väggar, handfat och wc.

SOVRUM 4

Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Grått klinkergolv, handfat, badrumsskåp och wc.

HALL

Furugolv, ljusa väggar och avhängning av ytterkläder.

BADRUM

Sandfärgat golvklinkers, ljust kakel på väggarna, duschkabin, badkar, handfat, badrumsspegel och wc.

SOVRUM 1

Furugolv, ljusa väggar och en rymlig klädgarderob.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv och ljusa väggar.

MATPLATS

Laminatgolv, ljusa väggar och en garderob.

KÖK

Laminatgolv, vitt kakel ovanför diskbänk och en bänkskiva i furu. Hällspis från Miele, fläkt från Franke, diskmaskin från Miele, kyl från Bosch och en kombinerad kyl/frys från Whirlpool, skafferi och ett litet förråd.

TVÄTTSTUGA

Betonggolv, betongväggar och tvättmaskin.

PANNRUM

Betonggolv, betongväggar och bergvärmepanna 2016.

GARAGE

Betonggolv och betongväggar.

FÖRRÅD

Betonggolv och betongväggar

Ekonomi

EL

6 167 kr

VA

6 624 kr

UPPVÄRMNING

12 334 kr

RENHÅLLNING

3 249 kr

FÖRSÄKRING

3 356 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

31 730 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 328 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1946

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-11-14

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

63 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

11 500 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Puts

FÖNSTER

2-glas kopplade i fönsterbågar

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Galvaniserad målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Kylle 1:75

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

577 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

453 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

570 500 kr

Tomt

AREAL

1441 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1958-11-24) Byggnadsplan (1952-11-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Karta

Mullsjö Sandhem

Stråkenvägen 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg