190
MED7F51A225BC5E4C06AD0A00E5E579233B

Trivsam och välplanerad 1:a med centralt läge!Stenkilsgatan 46B Norrböle, Skellefteå

Kommande®

Norrböle, Skellefteå

Stenkilsgatan 46B



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

28 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

52-2617-2-68-11

MÅNADSAVGIFT

2 353 kr

BYGGÅR

1960

Trivsam och välplanerad 1:a med centralt läge!

Varmt välkomna till denna välplanerade och genomgående renoverade lägenhet på populära Norrböle!
Här har du en perfekt bostad för dig som är i behov av en övernattningslägenhet eller för dig som är på jakt efter ditt första egna boende! Bostaden är perfekt planerad och erbjuder dessutom en stor inglasad balkong i söderläge och med utsikt mot den trivsamma innergården!
Här välkomnas du av en hall som ger fina möjligheter till bra förvaring i form av nya garderober med skjutdörrar. Vidare finns ett rymligt badrum med plats för tvättmaskin för dig som önskar. Allrummet ger utrymme för såväl soffgrupp med tillhörande möblemang som för en separat sovhörna. Intill allrummet finner ni kokvrån som nyligen har totalrenoverats.

Från vardagsrummet finner ni den inglasade balkongen som förlänger säsongen utomhus!
Med denna lägenhet erbjuds du låg månadsavgift som inte kräver någon renovering för inflytt. Efterlyser du dessutom en bostad nära centrum och även värnar om närhet till naturen, så är detta en bostad du inte vill missa.

Anmäl ditt intresse redan nu för ytterligare information och tidsplan!

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

28 kvm

LÄGENHETSNUMMER

52-2617-2-68-11

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 353 kr

BYGGÅR

1960

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Inglasad balkong i söderläge

PARKERING

Separat parkering

BALKONG

Ja

Om området

Norrböle är ett attraktivt område som anses vara centralt men ändå med närhet till det bästa Skellefteå har att erbjuda – granne med skog och natur, härliga promenadstråk och en populär pulkabacke med grillkåta. Lasarettet ligger endast ett stenkast bort och du promenerar enkelt till Coop Konsum och Stora Coop. Centrum når du snabbt och enkelt antingen till fots eller med cykel.

Här finns Norrhammarskolan som omfattar förskoleklass upp till årskurs 9. Det finns även ett flertal förskolor i området för dig som behöver barnomsorg nära till hands!

KOMMUNIKATION

Bra bussförbindelser in till centrum och till Solbackens handelsområde

NÄRSERVICE

I området finns bland annat matvaruhandel, vårdcentral ett flertal pizzerior, frisörer. Här finns även närhet till bensinstation och Skellefteå Lasarett.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,52605 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,54895 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1960

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-05-10

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

110 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB Brf Linden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

127

EKONOMI

År 2024 kommer kostnaden för garage att omförhandlas och därmed att höjas. Det finns ingen exakt procent i nuläget

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Västerbotten. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår vatten, bredband och TV (grundutbud). Kostnad för hushållsel tillkommer.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Linden 5 och 6. På fastigheten har under år 1960
uppförts 4 byggnader med adress Hägglundsgatan 8 A-C och
Stenkilsgatan 46 A-D. Fastigheterna innefattar 127 lägenheter, 53 garage
och 36 bilplatser.

Det kommer att genomföras höjning av månadsavgiften från 1/7-2023. Troligtvis kommer höjningen omfatta ca 2-3%, inga beslut är ännu fattade.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv och bredband Telenor.

GÅRDSPLATS

Föreningen har uteplats och cykelförråd

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har tvättstuga som bokas digitalt och samlingslokal.
Till varje lägenhet hör ett förråd samt matkällarförråd.

PARKERING

51 st garageplatser går att hyra för ca 200-400 kr/mån
36 stycken parkeringsplatser med motorvärmarstolpe går att hyra för 175 kr/mån, exklusive el.
Separat kö gäller till båda.

RENOVERINGAR

Takomläggning
1983/84 Fjärrvärme
1998/99 Miljöhus
1999 Stambyte
2000/01 Ombyggnad kök och badrum
2004/05 Fönsterbyte, garageportar och tilläggsisolering
2007/08 Ventilation
2008/09 Postboxar
2009/10 Trapphusbelysning
2011/12 Säkerhetsdörrar
2013/2014 Byte cirkulationspump och varmvattenledn Stenkilsg. 46 A,B,D
2013/2014 Isolering vid garage och mv-platser
2015 Tvättstuga renoverades. Självdoserade tvättmaskiner
2016 Påbörjas dränering
2016 Fler p-platser ska tillkomma under sommaren
2017 Entrébroar
2017 Värmeväxlare
2017 8 nya motorvärmarplatser
2017 3-fas el samt gemensamhetsel
2017/2018 Asfaltering framför garage
2017/2018 Grillplats
2017/2018 Div. markarbeten innegårdar
2017/2018 Datakabel sammankopplad med tvättmaskiner
2018/2019 Relining stammar i källarplan
2020/2021 Renovering inglasade balkonger
2022: Målning av källare och balkongerna
2022: Vindskydd på Hägglundsgatan

Planerade renoveringar:
2023: Fler parkeringsplatser och laddningsstolpar till elbilar

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 7/2-2023. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Norrböle

Stenkilsgatan 46B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg