Familjevilla i bästa läge!

CHARMIG ÄPPELVIKSVILLA I EFTERSÖKT, BARNVÄNLIGT LÄGE
Klassisk Brommavilla lugnt belägen i Äppelvikens eftersökta villaidyll, på generös friköpt tomt. Barnvänlig och skyddad trädgård med gott om plats för avkoppling, med grönskande inramning och erbjuder såväl sol som behaglig skugga från morgon till kväll. Den tidstypiska villan anno 1922 om tot. 242 kvm är yteffektiv och ljus samt rik på vackra originaldetaljer. Huset är välhållet och löpande renoverad genom åren med bland annat ny bergvärmepump, omlagt tak - se mer på säljarens åtgärdslista.
På ENTRÉPLAN återfinns vacker sällskapsyta med två luftiga rum i fil med vackra spröjsade fönster i fyra väderstreck. Eldstad, stavlagda ekgolv, burspråk och generös takhöjd. Rymligt kök samt möblerbar hall med gott om förvaring. ÖVRE PLAN rymmer övre hall, tre bra sovrum varav ett med utgång till solig balkong samt ett annat med gedigen eldstad från byggåret. Gott om förvaring samt ett kaklat badrum med dusch. VINDSPLAN som erbjuder förvaringsutrymme, eventuellt inredningsbar om behov av ytterligare rum finns.
KÄLLARPLAN med goda förvaringsutrymmen, allrum med eldstad, tvättstuga, Wc och ett rymligt garage.

Stenhuggarvägen slingrar sig genom hjärtat av Västerled och lockar med en vilsam småstadsatmosfär. Genuint vackra 20-talsvillor på ett pärlband med fin inramning av vacker grönska. Villan på nr. 13 erbjuder en lättskött trädgårdstomt, ogenerat och tilltalande med gott om plats för skyddad lek och fina stunder i solen. En tilltalande villa med härlig originalcharm där den varma atmosfären är bevarad och de ljusa vackra rummen känns hemtrevliga och inbjudande. Delvis ges perfekt tillfälle för egna färg- och materialval, då ytskikten är slitna.
Ett yteffektivt hus rik på charm. Adressen är eftersökt och omsättningen mycket låg. En mycket tilltalande Västerledsvilla i eftersökta, barnvänliga kvarter med närhet till såväl Ålstens Torgs förstklassiga butiker som trivsamma Smedslättsskolan och Ålstensskolan.
Behändigt gångavstånd ner till Alviks Torg med T-bana, butiker och restauranger. Mälaren med bad- och båtliv, grönområden och Stora Mossens friluftsanläggning i närområdet ger tillfälle till härlig rekreation. 12:ans spårvagn samt buss trafikerar området.
Tilltalande och efterfrågat boende i Brommas harmoniska atmosfär med endast ca 15-20 minuters pendelavstånd till City. Lantlig och lugn småstadskänsla endast en bro från "Stan"

INTERIÖR

ENTRÉHALL - Möblerbar hall med förvaringstillfälle. Stavlagt ekgolv.

SÄLLSKAPSYTA - Två rum i fil som är ljusa och trivsamma. Gott om plats för sittgruppen som rymmer både familj och vänner. Generöst glasad yta ut mot tomt. Spröjsade munblåsta rutor som skimrar vackert. Hörnplacerad öppen spis i original bidrar till trivseln och sprakar mysigt under den kalla årstiden. Burspråk samt glasad dörr ut mot uteplats och trädgård. Ett fint sätt att binda samman "inne med ute" och fullt ut kunna njuta av det fria liv som ett villaboende innebär.
Ekparkett i fiskbensmönster på golv.

MATSALSDELEN erbjuder plats för det "stora sällskapet" runt bordet och inbjuder till trivsamma middagar. Vacker utsikt mot grönska genom spröjsade fönster i två väderstreck. Matsalen, som badar i ljus, har även den en stavlagd ekparkett.

KÖK - Från matsalen trivsamma köket med gott om yta för såväl förvaring som arbetsbänkar. Matplats framför fönster mot trädgård, för "vardagsmiddagen". Fönster i två väderstreck med fin vy.

ÖVERVÅNING
Svängd trätrappa med fint ljus från fönster leder upp till ÖVRE HALL med trägolv.

MASTER BEDROOM - Ljust sovrum med utgång till balkong i soligt sydvästläge. Rummet rymmer dubbelsäng samt lättare möblemang. Furugolv.

SOVRUM 2,3 - Sovrum med bra storlek som rymmer säng, arbetsplats samt inbyggd förvaring. Furugolv.

BADRUM - Helkaklat badrum i vitt. Fönster för ljus och vädring. Dusch bakom glasdörrar. WC, handfat i kommod med förvaringstillfälle.

VINDSVÅNING
Förvaringsvind - möjligen inredningsbar om man så vill.

KÄLLARVÅNING
Källartrappa nås från tambur.

WC

ALLRUM - Tänkbart gästrum, tonårsrum eller dylikt. Eldstad.

FÖRRÅDSUTRYMMEN - Gott om yta till förvaring.

TVÄTTSTUGA samt GARAGE på detta plan.

Sammantaget en synnerligen välbelägen och charmerande villa på generös friköpt tomt.
Ett drömboende på eftersökt adress i lugn villaidyll med närhet till "det mesta". Ett läge som har det "lilla extra".

Välkommen på visning av Stenhuggarvägen 13 hälsar Håkan Jansson HusmanHagberg