230
MED33514D5E703945EEBD6DF7E6D21CFE23

Rymlig 2:a i markplan med dubbla uteplatser!Stävgränd 33 Ersboda, UMEÅ

Ersboda, UMEÅ

Stävgränd 33


PRIS1 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

67 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

47

MÅNADSAVGIFT

4 090 kr

BYGGÅR

1986

PRIS

1 195 000 kr

Rymlig 2:a i markplan med dubbla uteplatser!

Välkommen till denna trevliga och rymliga tvåa i markplan!

På Stävgränd 33 finner ni denna trevliga lägenhet som erbjuder en rymlig och tilltalande planlösning med stora rum och hela två uteplatser. Lägenheten har ljusa ytskikt och disponeras om 67 kvm. Vidare erbjuds här ett trevligt kök med utsikt mot innergården, rymligt vardagsrum med utgång till uteplats, stort sovrum för flexibel möblering och ett helrenoverat badrum med smakfulla och stilrena attribut. Lägenheten har goda förvaringsutrymmen i form av inbyggd garderob samt en multifunktionell klädkammare som även kan nyttjas som kontorsdel.
Till lägenheten hör dessutom ett stort varmbonat förråd.

Brf Pallen är en stabil förening där man låtit utföra flera renoveringar. Här finns det också tillgång till många trevliga gemensamma utrymmen för de boende att nyttja. Kvartersgård med bastu, cykelförråd, övernattningsrum och tennisbana. I avgiften ingår allt utom hushållsel vilket gör att månadsavgiften är fördelaktig för dig som boende.

Nära beläget finns Ersboda handelsområde som med sina många matbutiker, affärer och restauranger ger ett fantastiskt utbud. Bra bussförbindelser till såväl universitetet som centrum!

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Bilder

MED33514D5E703945EEBD6DF7E6D21CFE23
MED21373F06F92341E8AD0720659C67C769
MED229930DD404943E4BBC209B00E6C3005
MEDED5415E6CFDF413886A3AA95568C7FE8
MED06CA3836A0BF413BBA0BDFA8D0761301

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

67 kvm

LÄGENHETSNUMMER

47

VÅNING

1 av 1

MÅNADSAVGIFT

4 090 kr

BYGGÅR

1986

PRIS

1 195 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Till lägenheten hör hela två uteplatser, både i norr och i söder.

HALL

Välkommen in! Ljus hall med plats för avhängning och förvaring samt ett sobert grått vinlyklickgolv som vidare sträcker sig in till den inre hallen och köket. Den inre hallen bjuder in till ytterligare möjlighet till såväl förvaring som kompletterande möblering.

KÖK

Trivsamt kök med vita luckor, laminatbänkskivor samt kakel i blå nyans. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis och fläkt. Köket har fint ljusinsläpp från stort fönster med trevlig utsikt mot innergården. Sobert grått vinlyklickgolv och ljusa väggar med fondtapet.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med god plats för såväl större soffgrupp som ett kompletterande möblemang. Golv av parkett och ljusa tapetserade väggar. Fönsterpartiet och öppenheten mot hallen skapar en trivsam rymd i rummet.
Här finns även en utgång till uteplatsen som vetter mot norr.

BADRUM

Smakfullt renoverat badrum inrett med modern sober våtrumsmatta och väggar i ljus nyans med kakelmönster. Här finns duschhörna med vikväggar, handfat med rymlig kommod, flera väggskåp med goda förvaringsmöjligheter, handdukstork, wc samt tvättmaskin.

SOVRUM

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt kompletterande möblemang. Rummet är klätt med golv i ljus laminat, ljusgrå tapetserade väggar samt fondvägg.

KLÄDKAMMARE

Intill sovrummet finns en stor klädkammare som inbjuder till fantastisk förvaring. Med sin väl tilltagna storlek kan detta utrymme även nyttjas som en kontorsdel.

GJORDA RENOVERINGAR

2019 - Renovering av badrum. Nytt golv i hall, kök och sovrum.

Om området

Ersboda ligger cirka sex kilometer norr om stadens centrum. Stadsdelen är uppdelad i Västra Ersboda och Östra Ersboda. År 2006 har hela stadsdelen omkring 10 000 invånare. På Ersboda finns bland annat Norrmejerier varför stadsdelens gator har fått till mejerinäringen anknytande namn. Några kända landmärken på Ersboda är de så kallade "Tobleronehusen"; fyra triangulära åttavåningshus i betong uppförda i början av 1980-talet och ritade av arkitekten Svante Öhman. På grund av placeringen vid Hömyran syns byggnaderna även från närliggande delar av staden. Även terrasshusen med källarparkering är ett särskiljande inslag i Ersbodas bebyggelse.

Ersboda Folkets hus ligger vid Östra Ersboda centrum och fick 2006 pris som årets Folkets hus. Där finns bland annat Ersbodabiblioteket och en populär danslokal som på fredagar ordnar moderndans och på lördagar mogendans. Ersbodakyrkan ligger på Västra Ersboda centrum.

NÄRSERVICE
Här finns ett av Norrlands största och mest kompletta handelsområde - Stora Birk.
Mataffärer, butiker, bilaffärer, hantverkare, verkstäder, restauranger, caféer, frisörer, möbelaffärer, företagsservice, färghandlare, bensinstationer, gym, bowling, idrottsklubbar.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrum, universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Ersdungens skola F-5
Ersängskolan åk 6-9
Östra Ersbodaskolan F-5, fritids
Ersmarks skola F-5
Flertalet förskolor finns i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,9931 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,9931 %

ÖVRIGT

Till lägenheten medföljer ett rymligt varmförråd.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

213 373 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1986

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, till och från luft med återvin

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-05-21

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

128 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

110 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Pallen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

80

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Byggnaderna uppfördes 1986 på fastigheten Stävan 2 i Umeå som bostadsrättsföreningen innehar med äganderätt. Lägenheterna är fördelade med 24 radhus, 20 marklägenheter i 2-våningshus och 36 lägenheter i 2 st 5-våningshus med hiss. Postadressen är Stävgränd 1-103 (udda nummer).

I föreningen finns en kvartersgård med bastu, tvättstuga, styrelselokal och samlingslokal. Det finns även fyra övernattningsrum, cykelförråd, barnvagnsförråd och tennisbana i föreningen. Matkällare finns att hyra i mån av plats.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv: Tele 2 Ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband2. Ingår i månadsavgiften (100 Mbit/s).

PARKERING

Garage: 360 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

P-plats med eluttag: 149 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

RENOVERINGAR

2013:
-Påbörjat utbyte av fläktkåpor i radhus och låghus
- Lagning av garagetak
2014:
- Målning av socklar på punkthusen
- Ombyggnad av matkällare i 39:an till 3 förråd
- Slutfört utbyte av fläktkåpor i radhus och låghus
2015:
- Förlängning av stuprännor till radhusen
- Utökat till 2 tillfälliga uppställningsplatser för husvagnar
- Iordningsställt ett till övernattningsrum (4 bäddar) i 39:an
- Inspektion av garageportar, vilket resulterat i byte av 3 st
2016:
-Målning garage och förråd
-asfaltering mellan garagen
-byte av redskap på lekplats
-byte tak på kvartersgård samt ena långhuset
-bytt några ventilationsaggregat
-ordnat tre nya besöksparkeringar.
2017:
-Byte av utomhusbelysning
2018-2019:
-Nya ventilationsaggregat och fläktsystem

- Inga renoveringar planerade för 2023

ÖVRIGT

5% höjning av månadsavgiften fr.om 2023.
Läs mer på föreningens egna hemsida: http://www.pallen.net/
Informationen från föreningen är uppdaterad 2023-01-10

Karta

Umeå Ersboda

Stävgränd 33

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg