MED11FABDDFA84442078D323D167BEF0A82

Underbar 2:a med enorm uteplats mot gård!

Boka visning

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Starrbäcksgatan 20, bv mot lugn gård

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,123 inkl värme, VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea51 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer312
Byggår2008
Driftskostnad467 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,675,000

Ansvarig mäklare

Visningar

20
September | Sunday
Kl 12:00 - 12:45
Varmt välkomna! Anmäl er gärna för att inte missa någon viktig info.
21
September | Monday
Kl 17:30 - 18:15
Varmt välkomna! Anmäl er gärna för att inte missa någon viktig info.

Modern, tyst och mycket välplanerad 2:a belägen mot lugn grönskande innergård. Underbar stor stenbelagd uteplats som rymmer både matbord, planteringar och solstolar. Ljust välutrustat öppet kök och vardagsrum med platsbyggd bokhylla. Sovrum om ca 11 kvm i tyst och ostört läge mot innergården. Sovrummet har plats för dubbelsäng och det finns flera garderober. Stort fräscht helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Rymligt källarförråd tillhör lägenheten och gör lägenheten idealisk även för ett par. Bekvämt och lugnt läge med endast någon minut till T-bana Duvbo, mataffär, bra restauranger och nära övrig service i Sundbyberg C. Populär förening med 63 st lägenheter i hus byggt år 2008. Garage finns i fastigheten för 800 kr/mån med separat kö.

Bilder

Underbar stenbelagd uteplats

Uteplatsen rymmer både stort matbord och solstolar

Detaljbild vardagsrum

Kök med matplats

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall: Välkomnande hall med både garderob och klädhängare. Säkerhetsdörren gör lägenheten mycket tyst.

Kök och vardagsrum: Modern öppen planlösning gör lägenheten mycket social och möjliggör olika möbleringar utefter tycke och smak. Här finns plats för både stor soffa, rejält matbord och vitrinskåp. I vardagsrummet finns en mycket fin platsbyggd mediavägg. I denna finns inbyggda spotlights och hyllor med plats för både böcker, prydnadssaker och TV. Möbeln blir en smakfull och trevlig inredningsdetalj och ger karaktär till rummet. Köket har vita speglade skåpluckor med fina skinnbeslag. Svarta laminatbänkar med nedsänkt rund diskho och modernt svart kakel ovanför. Rostfri spis med häll, rostfri inbyggd mikrovågsugn, rostfri fläktkåpa samt rostfri kombinerad kyl och frys. Integrerad diskmaskin gör köket mycket funktionellt. Med utgång från kök och vardagsrum nås den stora härliga stenbelagda uteplatsen om ca 23 kvm i sydost belägen mot den lugna innergården. På uteplatsen ges rejält med utrymme för både stort matbord, solstolar och planteringar.

Sovrum: Praktiskt och lugnt beläget sovrum om ca 11 kvm med fönster mot lugn innergård. Plats finns för dubbelsäng vilket gör lägenheten idealisk för ett par. I sovrummet finns i dagsläget två garderober och ett linneskåp. Dessa kan enkelt tas bort om det finns intresse att skapa mer utrymme.

Badrum: Mycket stort och smakfullt badrum. Vackert mörkt klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. I badrummet finns handdukstork, dusch med duschväggar i klarglas, handfat med kommod och spegelskåp i ek samt WC. Dessutom finns tvättmaskin och torktumlare vilket underlättar vardagen samt ett praktiskt väggskåp för handdukar. Utrymme finns för att ersätta duschväggarna med badkar.

Genomgående i lägenheten finns ett ekparkettgolv och det är ljusa målade väggar. I hela lägenheten finns även persienner. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 6 kvm.
Antal rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5, hiss finns
Pris
SEK 2,675,000 Utgångspris
Avgift
SEK 3,123 inkl värme, VA
Driftskostnad
SEK 5,602 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,240
Försäkring
SEK 2,362
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
1.2477 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 1/28/2011
Energiprestanda
105 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Pralinen 1
Om föreningen
Brf Pralinen 1 består av 63 lägenheter (1 rok om 39 kvm- 5 rok om 102 kvm) och en lokal. Fastigheten blev inflyttningsklar 2008. Det finns 33 st garageplatser att hyra till en kostnad av 800 kr/mån. För närvarande är det kö. I övrigt gäller boendeparkering via Sundbybergs stad i området. TV och internet finns att tillgå genom Sundbybergs stadsnät där det finns ett flertal leverantörer att välja på. I källaren finns tvättstuga, källarförråd och föreningslokal. I föreningen finns även 4 st barnvagnsrum och 2 st cykelrum. På innergården finns gräsmatta, planteringar, parkbänkar och en mindre lekplats. Här finns även ett cykelrum och källsorteringsrum. Föreningen har ett gemensamt elavtal och en schablonkostnad per månad debiteras av föreningen och avstämning mot den faktiska förbrukningen sker en gång per år. I samband med överlåtelsen debiteras köparen en överlåtelseavgift om ca 1100 kr samt en pantsättningsavgift om ca 450 kr/pant. Enligt mejl från styrelsen 2020-08-07 är det i dagsläget inga större arbeten/renoveringar på gång i föreningen och inte heller några avgiftshöjningar.

Brf Pralinen 1 är centralt belägen nära den populära och trevliga Tornparken samt mysiga Lötsjön. Endast ca 100 m från porten finns T-bana Duvbo samt mataffär med långa öppettider. I de närmsta kvarteren finns även flera restauranger. Endast ett par minuter bort ligger Sundbybergs centrum, med en mix av småbutiker, större butikskedjor och många restauranger och kaféer. Här finns all tänkbar service med livsmedelsbutiker, banker, apotek etc. Sundbyberg är en småstad nära storstaden där det aldrig är långt till vare sig gröna oaser, shoppingstråk, kultur eller träningsmöjligheter. För den idrottsintresserade finns på kort avstånd bl.a. ishall, simhall och idrottshall vid Sundbybergs IP samt utmärkta löparspår vid Lötsjön och Råstasjön. Med både tunnelbana, pendeltåg och buss tar du dig snabbt in till Stockholm City. Restiden från Sundbyberg Centrum in till Stockholm City med tunnelbana är ca 10 minuter och med pendeltåg ca 8 minuter. Buss 515 med nattbuss 595 har hållplats i närheten och går Sundbyberg C via Solna C och Odenplan till Stockholm C och med buss 506 tar du dig smidigt via Solna C till Karolinska sjukhuset.

Karta

Centrala Sundbyberg Sundbyberg

Starrbäcksgatan 20, bv mot lugn gård

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg