190
MED504751546B444C3386EFE8DFDC2563EE

En av få bostäder med burspråkskaraktär i huset! Fönster i överflöd.Starrbäcksgatan 11A Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

BudgivningKommande®
Budgivning pågår

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Starrbäcksgatan 11A


Högsta bud: 4 795 000 kr
Utgångspris: 4 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3.5 rok

BOAREA

83 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

A-1303

MÅNADSAVGIFT

5 049 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

4 795 000 kr utgångspris

En av få bostäder med burspråkskaraktär i huset! Fönster i överflöd.

Med fönster i två väderstreck som släpper in ett härligt ljushav som omfamnar bostaden som präglas av lyx. Fina materialval genomgående där gammalt och nytt möts i en magisk harmoni. Den större storleken av 3 rok i fastighetens näst högst upp där bara penthouseradhusen är ovan gör att det här blir en av föreningens bästa bostäder. Ingen kvadratmeter har här gått till spillo. Snygg och lyxig maskinpark som ger dig bekvämligheten du kräver från det moderna boendet. Från porten kommer du till Duvbo ICA och T-bana på 2 minuter samt även till vackra Tornparken, Golfängarna och Lötsjön. Runt knuten finns Sundbybergs rika restaurangutbud att frossa från.

Välkommen till Starrbäcksgatan 11 A!

- Högt upp i huset.
- Balkong i rofyllt läge.
- Lyxiga materialval och noga tilltänkta kvadratmeter.
- Hiss i huset som även tar dig ned till ditt källarförråd och varmgarage för parkering.
- Fönster i två väderstreck med rikligt ljus i bostaden.
- Nybyggt 2017.
- Invid de bästa grönområdena; Tornparken, Lötsjön och Golfängarna.
- Nära till ICA i Duvbo och Willys från Signalfabriken.
- Nära till Duvbo T-Bana, buss 506 och 515 samt även till Sundbybergs kommunikationsmetropol.
- Nära till de bästa restaurangerna kring Tulegatan, Fredsgatan och Signalfabriken.
- Nära till förskolor och skolor.

Bilder

MED504751546B444C3386EFE8DFDC2563EE
MED02841FF29E2C40ADBDFDC62E070588AF
MEDB25C813AED814F679C9762B6567420C7
MED9762AF4F6E8B490C9971ABC94B09230D
MED854BF5E8864D4C88A1EAF82CF1E5756F

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3.5 rok

BOAREA

83 kvm

LÄGENHETSNUMMER

A-1303

VÅNING

3 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 049 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

4 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3.5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

FÖRRÅD

Till bostaden hör en nyttjanderätt om ett källarförråd.

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 750:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,0444 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

931 015 kr Enligt föreningens årsredovisning 2022. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2017

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

65 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Duvboet

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

104

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Från och med februari 2024 höjs avgiften med 10%.

Överlåtelseavgift uppgår till 3,5 % och pantsättningsavgift uppgår till 1,5 % av prisbasbeloppet. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Delat ägande accepteras, minsta ägarandel 10 %.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

ja.

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Moderna Försäkringar.

INFORMATION AVGIFT

Ingår i månadsavgiften: värme, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg. Föreningen kommer höja avgifterna med 10% till 1 februari 2024.

OM FÖRENINGEN

Brf Duvboet på Starrbäcksgatan 11 A-D i Sundbyberg består av 104 lägenheter, varav 21 radhus, och 2 lokaler.

Föreningens fastighet byggdes 1989 men har genomgått en stor om/nybyggnation som färdigställdes 2017.

TV OCH BREDBAND

Obligatoriskt tillägg med 130 kr /månad för 1000/1000 mbps och kabel-tv. Går via Sundbybergs stadsnät.

PARKERING

Garageplatser: 43 st, uthyres för 1400 kr/månad, 2 % höjning/kalenderår. Kö till parkeringsplatserna finns. Föreningen har dessutom investerat i laddstolpar. 1500 kr/månad för de med laddstolpe.

RENOVERINGAR

Ombyggd/nybyggd 2017.

ÖVRIGT

Förråd tillhörande lägenheterna finns.
Gemensamma utrymmen: garage, sophantering, cykel- och barnvagnsrum, innergård.

Viktiga dokument & länkar

Brf Duvboet, - Årsredovisning 2022
Energideklaration 2020
Stadgar 2017
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Starrbäcksgatan 11A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg