MED235B4F5BD8164CBA8CFE952A0D334D92

Väldisponerad och karaktäristisk 3:a med närhet till det mesta och p-plats

Bäckalyckan, Jönköping

S:t Pauligatan 13

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,428 inkl. värme, vatten, el, kabel-tv och anslutning till fibernät.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea88 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer1003
Byggår1927

Utgångspris: SEK 2,995,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Varmt välkommen till en helt unik bostad med villakänsla mitt i lummiga villakvarter! Vätterstranden finns bara en kort promenad bort för soliga dagar och magiska solnedgångar. Plocka med dig picknick korgen och ta med badhandduken för ett dopp i det blå. Bostaden är också belägen bara en promenad bort från City och hela dess utbud av nöjen och kultur.

I den välplanerade bostaden på S:t Pauligatan har man gjort en totalrenovering i stilfulla val som smälter väl in med behållna detaljer från förr. Med murstock, takbjälkar, enstavsparkett, burspråk och unika detaljer blir bostaden något alldeles speciellt. Materialvalen som är gjorda i bostaden är väl valda med omsorg och detta märks, inte minst i kök, badrum och sovrummets öppna klädkammare. Vardagsrummets platsbyggda förvaringsmöbel med samma stil som köket har dessutom en vinkyl - lyxigt! Våningen bjuder högt i tak, stora fönster och bevarade detaljer från förr, som tillsammans med de nya läckra materialvalen skapar något utöver det vanliga. En våning är för dig som värdesätter moderna och snygga finesser och tillval av unika slag. Här har man inte sparat på något när det kommer till material och lyxiga förfiningar. Här bor du i en stabil och bra förening med god ekonomi vilket bla visar sig i att det ingår värme, vatten, el och anslutning till fibernät i avgiften samt är man garanterad att få en p-plats för bara 100 kr/mån.

Med gångavstånd till Vättern kan du ta ett härligt kvälls- eller morgondopp eller varför inte njuta av den harmoniska solnedgången en varm sommarkväll. Ett alternativ till stranden är den härliga innergården med mysig grönska utan insyn. Med rymlig trädgård och gott om gräsmatta har du villakänslan fast i bostadsrättsform. Gör grillen redo och slå er ner i de gemensamma utemöblerna. Här kommer ni garanterat avnjuta många goda middagar.

Som boende på Bäckalyckan har du närhet till Jönköpings mesta utbud. Från Vättern till Stadsparken, där båda är natursköna områden med fina ströv- och aktivitetsområden. Fantastiska naturtillgångar men med närhet till Jönköpings City som du tar dig till på en kort promenad. På området finns matvarubutik med generösa öppettider och närhet till caféer både i stadsparken och i city. På Bäckalyckan finner du flertalet förskolor och skolor. Goda kommunikationsmöjligheter trafikeras av linjebussar som går med jämna mellanrum.

Välkommen hem till ditt nästa boende på S:t Pauligatan 13!

Om området

Bäckalyckan är ett område beläget i västra delen av Jönköpings innerstad.
Området med närheten till Vättern är ett mycket naturskönt område med fina ströv- och aktivitetsområden.

Utbud på området
Bäckalyckan ligger med närhet till en stor del av Jönköpings utbud. I omgivningen finner du även Torget på lördagsförmiddagar och idrottshall. Här bor du även med närhet till Jönköpings stadspark och Hallby på Bymarken med nybyggda Padelbanor och fotbollsplaner intill. Här utövar du din idrott med magisk utsikt över Jönköpings stolthet Vättern. Dunkehallaleden åt Bymarken till eller Vattenledningsparken ligger på promenadavstånd. Även Stadsparken finner du även på området som är en naturupplevelse oavsett årstid på året.

Naturnära områden
Närheten till Vättern som är fantastisk att springa eller gå utmed ligger bara ett par hundra meter från Bäckalyckan. Du kan också välja naturområden söder och sydväst om Bäckalyckan. Här finner du nämligen både Stadsparken och promenadstråk upp mot Mariebo och Vattenledningsparken. Fantastiska naturtillgångar men med närhet till Jönköpings City som du tar dig till på en kort promenad.

Restaurang- och caféutbud
På området finns en matvaruaffär med generösa öppettider och lite längre bort finner du en även bagerier i anslutning till Jönköping Väster eller Torpa som ligger i nära angränsning till Bäckalyckan. Underbart att ta morgonpromenaden för att inhandla nybakta frallor till helgfrukosten.

Kommunikation
På området finner du goda kommunikationsmöjligheter vilka trafikeras av linjebussar som går med jämna mellanrum.

Skola och barnomsorg
I angränsning till området finner du skolår förskoleklass till sjätte klass samt skolår sju till nio finner du på Junedalsskolan som ligger mellan Bäckalyckan/Väster.
Kultur och nöjen
Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Kinnarps Arena, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
88 kvm
Areakälla
säljarens information
Hall
När du kliver in genom dörren finns ett avlångt fönster direkt till höger som ger bra ljusinsläpp. Rakt fram finns goda avhängningsmöjligheter och till vänster finns plats för extra byrå för den som önskar mer förvaring. I taket sitter spotlights. Väggarna är målade med grå kulör och på golvet ligger svart klinker av granit som dessutom har golvvärme! Skönt att sätta ner fötterna på efter att ha tagit av sig skorna en kall vinterdag. Golvet går sedan över till ekparkett som fortsätter ut i kök, vardagsrum, gästrum och fram till bostadens stora sovrum. I hallens fortsättning mot sovrummet sitter vit träpanel på ena väggen och härifrån nås ett förråd/städskrubb. Perfekt att kunna ställa undan sådant du inte vill ha framme!
Kök
Karaktäristiskt fullbordat kök med svart tema och spotlights i taket. Här finns det gott om förvaring för kökets tillbehör! Bänkskivan i ek passar stilfullt ihop med de ovan vita liggande kakelplattorna och skåpluckorna i svart. Stilfullt blir även den svarta fläkten tillsammans med induktionshäll och svart diskho. Ugn, mikrovågsugn, kyl och frys från Cylinda i rostfritt stål gör sig snyggt med de rostfria skåphandtagen. Diskmaskinen är inbyggd bakom matchande skåplucka som resten av köket. Ett stort fönster ger gott om ljusinsläpp och kökets rymlighet gör att du får plats med det större matsalsbordet. Perfekt för det större umgänget!
Vardagsrum
I vardagsrummets entré möts du av den vackra murstock som är framtagen. På ena väggen sitter en mörkblå fondtapet och en upphängd vinhållare i samma takbjälke som återfinns i vardagsrummets entré. Stora fönster pryder väggen tillsammans med ett charmigt burspråk. Här finns plats för en väl tilltagen soffa, perfekt att samla vännerna i för kvällens film. Vardagsrummets platsbyggda förvaringsmöbel i samma stil som köket inkluderar dessutom en vinkyl!
Gästrum
Från vardagsrummet nås bostadens rymliga gästrum. Här får du plats med både kontor och en gästsäng. Vita väggar och samma ekparkett som i övriga bostaden pryder golvet. Inbyggda förvaringsmöjligheter finns bakom mindre skåpluckor. Från gästrummet är det direktanslutning till trädgårdens uteplats. Smidigt att slippa gå omvägen runt huset varje gång middagen ska serveras utomhus!
Sovrum
Bostadens master bedroom är något utöver det vanliga. Här finns plats för både dubbelsäng och alla dina kläder. Genom en uppsatt vägg som delar garderoberna mot sängen får du en egen walk in-closet utan dörrar. Väggen används dessutom som en snygg sänggavel med en liggande randig tapet i diskreta nyanser. Här finns fönster utmed ena väggen för härligt ljusinsläpp. Förvaringens materialval i trä passar snyggt ihop med de champagnefärgade väggarna och den mörkare heltäckningsmattan. Här invigs både en lyxig och mysig känsla!
Badrum
Bostadens badrum är stilfullt med spotlights i taket, liggande vita kakelplattor på väggarna och mörkt trä-inspererat klinker på golvet. Bakom dörrar i klarglas finns duschen där det vita kaklet smakfullt övergår till samma trä-inspererade klinker som ligger på golvet. Likt hallen finns skön golvvärme för höstens och vinterns ruskiga dagar. I badrummet finns ett fönster som släpper in dagsljus. Utrustat med WC och handfat med kommod i matchande nyans som golvet. Ovan sitter spegelskåp med bra förvaring.
Gemensam uteplats
Njut av sommarkvällarna med vänner och bekanta i den grönskande trädgården och på uteplatsen som nås direkt från bostaden. Med ett insynsskyddat staket har ni kvällen för er själva. Här finns gemensamt möblemang och grill att nyttja för härliga dagar.
Amelie Sjöbring Cimen informerar
- Lägenheten är totalrenoverad 2016.
- Till lägenheten hör 1 källarförråd.
- En parkeringsplats finns tillgänglig för 100kr/mån.
- Gemensam tvättstuga finns på källarplan.
- Gemensamt cykelförråd finns på källarplan.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 2
Pris
SEK 2,995,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,428 inkl. värme, vatten, el, kabel-tv och anslutning till fibernät.
Andel i föreningen
19.31 %
Andel av årsavgiften
19.31 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 4/16/2013
Energiklass
C
Förening
Namn
Brf Prinsen 1
Om föreningen
Brf Prinsen 1 är en stabil förening med god ekonomi. Byggnaden uppfördes 1927 och består av 6 lägenheter varav 1 lokal.

Gjorda renoveringar:
2001 - Nytt låssystem i hela fastigheten (Claessons Lås AB).
2011 - Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan.
2012 - Delar av avloppsstammarna bytta (Allt eftersom renoveringar gjorts i lägenheterna har även föreningens stammar bytts ut).
2012 - Ny vatten-servis, dräneringsledningar, dagvattenbrunn. Nya dagvattenrör och avloppsrör från tomtgräns.
2014 - Putsfasaden delvis renoverad (JM Fasad AB). Delar av stuprören och hängrännorna bytta.
2014 - OVK och översyn av ventilationen i källaren.
2016 - Renovering av gemensam entré.
2017 - Installation av fibernät från Wetternet i fastigheten.
2017 - Ny stenläggning med kullersten runt huset och vid uteplatsen.
2018 - Nytt staket runt uteplatsen. Borttag av döda träd och byggnation av nytt insynsskydd från parkeringen mot trädgården.
2018 - Ny tvättmaskin installerad. Totalt 2 stycken tvättmaskiner samt en torktumlare i tvättstugan.
2018 - Delar av avloppsstammarna bytta (Allt eftersom renoveringar gjorts i lägenheterna har även föreningens stammar bytts ut)
2019 - Renoverat balkonger och målat fönsterna i fastigheten.
Kommande: Renovering av växthus.

Besiktning
Fastighetsbesiktning utförd 2015 av Anticimex.

Försäkring
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar.

Årsavgift:
Inga planerade avgiftsändringar.

Ekonomi
Föreningen har god och stabil ekonomi.

Juridisk person och delat ägande:
Juridisk person godkänns ej däremot tillåts delat ägande.

Gemensamma utrymmen
- På källarplan finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare.
- Det finns ett cykelförråd på gården.
- Föreningen har en stor trädgård med tillhörande uteplats och gemensamma möbler.
- De boende i föreningen har delat ansvar över trappstädning, trädgårdsarbete m.m enligt överenskommelse.

Parkering
Det finns 6 st P-platser som kostar 100 kr/mån.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
6
Antal lokaler i föreningen
1
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja

Karta

Bäckalyckan Jönköping

S:t Pauligatan 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg