230
MED4F4096C3A18049D581CC5E887FFA487D

HörntomtSpovvägen 50 Bålsta Västerängen, Bålsta

Bålsta Västerängen, Bålsta

Spovvägen 50


PRIS (utgångspris)3 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

113 kvm

TOMTAREA

352 kvm

BYGGÅR

1971

DRIFTSKOSTNAD

3 196 kr/månad

PRIS

3 495 000 kr utgångspris

Hörntomt

Grändvilla med fint läge på hörntomt. Bostaden är väl omhändertagen och har under de senaste åren renoverats. Omlagt tak, bytta fönster, nytt kök och renoverade badrum. Bostaden disponeras över 4 sovrum och två badrum, och två klädkammare. Vidare finns ett rymligt kök, stort och luftigt vardagsrum med braskamin och utgång till ett härligt uterum och till trädgården. Behändig trädgård med umgängesytor för alla väderlekar, inramat av plank och staket och två bodar samt extra stort förråd. Garage i länga. Fiber finns indraget.

Kort promenad till Västerängs-skolan, förskolor och gamla Bålsta med ett brett utbud av butiker restauranger och affärer. Lika nära är det till Bålsta centrum och buss och tågstation. Här bor man centralt med nära till det mesta.
I området finns lekplatser och härliga grönområden och kort promenad till skog och natur.

För mer information och bokning av visning hör av dig till ansvarig mäklare Frida Evstedt.

Bilder

MED4F4096C3A18049D581CC5E887FFA487D
MED46F5F509032646F8B0811C999852803C
MED423316C36E9F4888A0FCA61C9E78B7A0
MED46EAAAC595D24F8D8A125E7B347ED999
MEDDFC556A2B7CA4354B95D3981F626C794

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

113 kvm

TOMTAREA

352 kvm

BYGGÅR

1971

DRIFTSKOSTNAD

3 196 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Hall:
Laminatgolv och ljusa väggar.

Tvättstuga:
Plastmatta och ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Tvättställ.

Badrum:
Kakel och klinker, badkar, wc, handfat med kommod under.

Sovrum:
Laminatgolv och målade/tapetserade väggar

Sovrum:
Laminatgolv och målade/tapetserade väggar

Vardagsrum:
Laminatgolv och målade väggar, kamin och utgång till inglasat uterum.

Kök:
Plastmatta och ljusa väggar. Vita köksluckor, mörk bänkskiva i laminat med kakel ovanför. Häll, ugn, fläkt och kyl/frys.

Badrum:
Kakel och klinker, dusch, wc, handfat med kommod under och spegelskåp med förvaring ovanför.

Sovrum:
Laminatgolv och målade/tapetserade väggar, garderober samt skåp för förvaring ingår.

Sovrum:
Laminatgolv och målade väggar. En garderob.

Om området

Västerängen är ett barnvänligt område med gångavstånd till både förskolor och skolor, Västerängsskolan (0-9) samt till Gröna Dalen skolan som delar lokaler med en friskola. Förskolorna Nybygget och Ellenborg ligger helt nära.

Promenadavstånd till Centrum och pendeltågsstation gör Västerängen till en bekvämt område att bo i.

KOMMUNIKATION

Gångavstånd till buss- och pendeltågstation.

NÄRSERVICE

Gångavstånd till Bålsta nya centrum med all service och pendelstation samt till Bålsta gamla centrum med restauranger och butiker mm.

PARKERING

Garage i länga. Besöksparkering.

Ekonomi

VA

8 599 kr

UPPVÄRMNING

21 875 kr

RENHÅLLNING

3 083 kr

VÄG, SAMF

4 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

38 357 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningskostnaden ingår även elkostnaden.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1 plans friliggande enfamiljshus

BYGGNADSÅR

1971

UPPVÄRMNING

Direktverkande el samt från en luft/luftvärmepump och tillskottsvärme via en bra

VENTILATION

Mekanisk frånluft

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2017-04-06

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

111 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

11 932 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark med underliggande isolering av okän

STOMME

Trä

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

3-glas isoler

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Bålsta 3:254

ÖVRIGT

Säljaren förvärvade fastigheten 2020.
2009 uppfördes uterummet
2010 lades taket om
2010 målades fasaden om
2012 nya 3-glas fönster
2013 renoverades wc/dusch
2017 nya golv,
ny elcentral inklusive ny eldragning
Uppdatering av ventilation
Installerades luft/luftvärmepump
2020 renoverades köket
2021 nytt kombiskåp kyl/frys
2st skafferi
2021 viss planändring med omfördelning av rum
Övrigt. Braskaminen är installerad vid okänt tillfälle.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 141 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 341 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 815 000 kr

Tomt

AREAL

352 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1969-09-23) Skydd För Ytvattentäkter Och Enskilda Grundvattentäkter (1998:899,40§) (1961-07-14)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Håbo Bålsta GA:17 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Karta

Håbo Bålsta Västerängen

Spovvägen 50

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg