KarriärOm oss
230
MEDA4A7DB5AB1544555997194367881EDF5

Välkommen till Södra Billstagatan 9Södra Billstagatan 9 Billsta, Västerås

Billsta, Västerås

Södra Billstagatan 9


PRIS (utgångspris)5 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

167 kvm

TOMTAREA

866 kvm

BYGGÅR

1978

DRIFTSKOSTNAD

2 219 kr/månad

PRIS

5 250 000 kr utgångspris

Välkommen till Södra Billstagatan 9

På populära Billsta finns denna fantastiskt välskötta 1,5-plansvilla om hela 167 kvm. Huset har sedan det byggdes endast haft en ägare vilket visar att detta är ett hus att trivas i. Stora sociala ytor att umgås på samt en fantastisk trädgård att avnjuta. Interiört finns ett rymligt kök från Ballingslöv, rymligt vardagsrum, två fräscha badrum samt ett allrum på övervåningen. Genomgående bra planerad planlösning med mycket förvaring. Går enkelt att få till fler sovrum för den som behöver. Huset är också utrustat med två trivsamma altaner, balkong och fina markiser. Huset har regelbundet underhållits och är i fint skick. Taket är nyligen utbytt och fönsterkasetter är utbytta. På fastigheten finns garage med förrådsdel samt uppfart. Här bor du på lugnt och tryggt område nära natur, Rocklunda, centrum och ljuvliga promenadstråk. Denna chans vill du verkligen inte missa!

Bilder

MEDA4A7DB5AB1544555997194367881EDF5
MEDC5F355CB7BB64509A1A545EDE70544B8
MED18EC317DC48D498B992AC10B85A538AF
MEDEA245135AF9C41369AE34301F1EFF402
MED1A72ABBD90D449E795FEF121185B6EA8

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

167 kvm

TOMTAREA

866 kvm

BYGGÅR

1978

DRIFTSKOSTNAD

2 219 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och förvaringsmöbler. Parkettgolv och tapetserad väggar vilket är genomgående för hela huset.

KÖK

Trivsamt kök från Ballingslöv med massiva luckor, stora arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Fantastiskt ljusinsläpp av de stora fönstren. Här finns gott om plats för en matgrupp. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll, köksfläkt samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Ett väl tilltaget vardagsrum med god plats för större möblemang samt plats för matgrupp. Från vardagsrummet når du bostadens fantastiska altan som återfinns på framsidan. Går också att dela av vardagsrummet för att få till ett extra sovrum.

ALTAN

På framsidan av bostaden återfinns en fantastisk altan med gott om plats för möblemang under tak eller på det härliga trädäcket.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp där du har utgång till bostadens andra altan. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler.

BADRUM

Rymligt och helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns badkar, kommod, spegel, wc och bastu.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, torkskåp och bra förvaring.

ALLRUM

Trivsamt allrum med utrymme för stor möbelgrupp och trivsamt ljusinsläpp

BADRUM

Helkaklat badrum i tidlösa toner och trivsamt takfönster. Här finns dusch, handdukstork, kommod och wc.

SOVRUM

Två rymliga sovrum med bra förvaring i klädkammare. Den ena klädkammaren används idag som syrum och i det andra sovrummet finns utgång till balkong med härlig vy.

Om området

Underbart och lugnt villaområde nära natur med underbara promenadstråk. Här bor man bekvämt med närhet det mesta som city, Erikslund, Rocklunda, natur och allt annat man kan önska sig. Här finns skolor, förskolor, busshållplats samt fina cykelbanor.

Ekonomi

EL

15 148 kr

VA

5 264 kr

RENHÅLLNING

3 136 kr

FÖRSÄKRING

3 079 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

26 627 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I elkostnaden ingår uppvärmning. Elpriset är baserat på säljarens bundna elavtal.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1978

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump/Direkt el

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

GRUNDMUR

Torpargrund

STOMME

Trä

FASAD

Mexitegel / Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Hängrännor/stuprör

FASTIGHETSBETECKNING

Klockstapeln 5

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med fjärrstyrd port samt förrådsdel

ÖVRIGT

Fönsterkassetter utbytta (förutom i badrum och hall) samt takfönster i samband med takrenovering
Nytt tak 2022
Markiser i alla utsatta lägen
Kök från Ballingslöv 2004 massiva luckor i vitpigmenterad ek
Målning av träfasad av huset regelbundet
Altaner av kärnfuru med glasräcke ca 2020
Yttertrapp utbytt
Ommålning och renovering av trapp

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 379 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 218 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 624 500 kr

Tomt

AREAL

866 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Fantastisk trädgård med rik växtlighet. Här finns allt från fruktträd, prydnadsträd, syrenhäck, magnolior, rosor, hortensior, rabarber och mycket mycket mer.

UTEPLATS

Fina uteplatser i både söder och väst samt balkong. Här finns alltid ett ställe att sitta och återhämta sig i den fantastiska trädgården.

PARKERING

Uppfart samt garage

Viktiga dokument & länkar

Karta

Västerås Billsta

Södra Billstagatan 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg