MED9ACF4D01DB124AD4A33A8B277EC90A2C

Björsäter, Åtvidaberg

Smedstorpsvägen 43

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum7 rok
Boarea152 kvm
Tomtarea874 kvm
Byggår1991
Driftskostnad3,250 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,795,000

Välkomna till en riktig idyll i gemytlig lantlig by med skogar och sjöar runt om. Ett underbart hus med pool och stora ytor med plats för stor familj, släkt och vänner. Huset är väldigt flexibelt där ni kan få många rum eller stora ytor. Senaste åren har stora renoveringar och tillbyggnader utförts. Otroliga möjligheter finns för den som vill bo rofyllt och med bekvämt avstånd till affär, skola och förskola. Bra läge med snabba vägar till Linköping, Norrköping och Åtvidaberg. Snabbaste vägen till Björsäter från Linköping är att köra via Askeby.
En riktig pärla i skön miljö med naturen inpå knuten. VÄLKOMNA ATT BOKA ER FÖR VISNING!

Om området

Trivsamt och aktivt samhälle. Affär, skola, förskola, idrottsförening, festlokal - Träffpunkten. Cykelfest, motionsspår, fotbollsplan och fina badsjöar.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Ljuvligt boende i ett tilltalande och välskött hus på lugn återvändsgata. Fritt och soligt läge. Underbart med egen pool.
Här finns ett rymligt kök, gott om sällskapsytor i vardagsrum och allrum, fyra sovrum, fräscha kaklade badrum, tvättstuga och stort inglasat uterum och trädäck runt poolområdet. Det finns en påbörjad utbyggnad med förråd/hobbyrum varav en del med glasdörrar som kan användas som SPA/kontor/spelrum/gästrum/allrum.


Entréplan:
Välkomnande hall.
Vardagsrum och matrum i vinkel (kan delas till två rum) med braskamin och utgång till rymligt inglasat uterum och poolen med trädäck.
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme -11.
Nyrenoverat kök -17. Gott om förvaring och bänkytor. Häll -20, fläkt, kyl, frys, diskmaskin.
Stort sovrum som kan delas till två rum.
Groventré/tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, varmvattenberedare och ftx-aggregat.


Övreplan:
Allrum.
Renoverat badrum -11 med kaklade väggar, klinkergolv med värme, handfat, bubbelbadkar, wc samt fönster.
Sovrum med klädkammare.
Två sovrum med en garderob i vardera

Genomgående fräscha och smakfulla rum.


Glasfiberpool: 1,35 m djup med trappa och sittyta och spottar.

Fiber finns indraget.
Antal rum
7 rum varav 4 sovrum
Boarea
152 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1991
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1994
Uppvärmning
Värmepump/el
Ventilation
Mekanisk, FTX
Energideklaration
Utförd 10/4/2010
Energiprestanda
125 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Tegelsäter 1:68
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 39,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 30,000
VA
SEK 6,000
Renhållning
SEK 3,000
Beräknat antal personer
2
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,311,000
Byggnadsvärde
SEK 1,122,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,439,000
Tomt
Areal
874 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Parkering
Carport med plats för 2 bilar och rejäl uppfart
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Björsäter Åtvidaberg

Smedstorpsvägen 43

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg