190
MEDFE942DDB71624F73AB8858A62E852810

Tillfälle i lugna, lantliga Talltorp!Slåttervägen 4 Bålsta Talltorp, Bålsta

BudgivningKommande®

Bålsta Talltorp, Bålsta

Slåttervägen 4


PRIS (utgångspris)2 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

86 kvm

BIAREA

17 kvm

TOMTAREA

1 583 kvm

BYGGÅR

1962

DRIFTSKOSTNAD

490 kr/månad

PRIS

2 395 000 kr utgångspris

Tillfälle i lugna, lantliga Talltorp!

Nu finns möjligheten att förvärva en större fastighet på Slåttervägen 4 i lugna, sköna och idylliska Talltorp.
Bostaden har byggts till (2007, 2010 och 2013 i olika omgångar) och mäter nu ca: 140 kvm enligt säljaren. Dock så är arbetet inte slutfört invändigt och kräver en del handpåläggning för den händiga.
Taket och samtliga fönster byttes i samband med tillbyggnaden och tomten är en blandning mellan gräsmatta och natur/skogstomt.
På fastigheten finns idag en installerad septitank (troligen på 80 talet). Sommarvatten finns på fastigheten men brunn måste borras om man vill bo året om.
Underbar och härligt frodig tomt. Här finner du bland annat två st äppelträd, det ena är sommar äpplen och det andra är vinter äpplen "Åkerö" Vidare finns ett plommon träd "Viktoria".
På tomten om 1583 kvm finns även en gäststuga på ca 17 kvm.

Kontakta mäklaren, Sara Engström, för egen privat visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDFE942DDB71624F73AB8858A62E852810
MEDEE9C1E6169BA400E9C5071CBEBF4593C
MED098DB186BA904913B60542A9A1E0D3C7
MEDA9D410BA5F64428481572E3ECF18874C
MED7C6F903822F646648D3223620C446EC7

Planritningar

Planerad planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

86 kvm

BIAREA

17 kvm

TOMTAREA

1 583 kvm

BYGGÅR

1962

DRIFTSKOSTNAD

490 kr/månad

PRIS

2 395 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Enligt fastighetsutdraget mäter ursprungsbostaden 86 kvm.

Om området

Talltorp är ett äldre område med flertalet sommarstugor. Idag finns det även fastigheter med permanentboende familjer. Området är idylliskt och har karaktären av att åka ut till landet. Den fina lilla badplatsen ligger i södra delen av omådet och där finns en pir att bada från samt möjlighet att ha en mindre båt. Norr om Talltorp ligger Vibyspåret som är ett elljusspår i kuperad terräng. Där finns även en Mountainbikebana och frisbeebana.

KOMMUNIKATION

Till närmsta busshållplats är det ca 2,7 km, på Kalmarleden. Där går det bussar till Bålsta Centrum och möjlighet att byta till pendeltåg mot Stockholm, fjärrtåg mot Västerås, Enköping och Stockholm. Det finns även bussar mot Arlanda, Enköping, Uppsala, Krägga och Skokloster.

NÄRSERVICE

Smultronställets närlivs ligger ca 5 km härifrån. Till Bålsta Centrum är det ca 6,5 km.

Ekonomi

RENHÅLLNING

3 383 kr

VÄG, SAMF

2 500 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 883 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Ingen uppgift om el och uppvärmning i bostaden. Inget vatten finns till fastigheten heller. Som skrivet ovan så kommer det att behöva borras en brynn och kopplas på. Finns inget kommunalt vatten i området.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1962

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2013

UPPVÄRMNING

Direkt El samt öppen spis med insats samt vedspis.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Viby 2:31

ÖVRIGT

Bostaden säljs med en friskrivningsklausul och tillträde är flexibelt.

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd om 17 kvm på tomten.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 138 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 152 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

500 000 kr

Tomt

AREAL

1583 kvm

TOMTTYP

natur- och trädgårdstomt

PARKERING

Uppfart med plats för två bilar

TOMTBESKRIVNING

Gästhus samt förråd

UTEPLATS

Förberett med plintar för altan runt huset

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Håbo Råby GA:5 ändamål: Vägar

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1960-03-11)

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Håbo Bålsta Talltorp

Slåttervägen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg