230
MED4513937799F747998F218E9109BFF836

Stor villa i HentorpSlagugglevägen 10 Hentorp, Skövde

Hentorp, Skövde

Slagugglevägen 10


PRIS (utgångspris)5 450 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

198 kvm

BIAREA

12 kvm

TOMTAREA

765 kvm

BYGGÅR

2015

DRIFTSKOSTNAD

4 382 kr/månad

PRIS

5 450 000 kr utgångspris

Stor villa i Hentorp

I barnvänligt område i populära Hentorp finns denna mycket välskötta villa med plats för även den stora familjen. Med en totalyta på över 200 kvadratmeter finns utrymme att umgås i stora sällskap utan att ge avkall på antalet sovrum. På baksidan, som vetter mot en allmänning, finns en skyddad uteplats i västerläge. Bilen parkerar du bekvämt i garaget som även har plats för arbetsbänk och fritidsprylar. Här bor man med närhet till natursköna promenadstigar, populär skola (F-6), förskola och affär. Bra kommunikationer till centrum med både täta bussavgångar och cykelbana. Välkommen på visning!

Bilder

MED4513937799F747998F218E9109BFF836
MED66F8B2BD4BB94B13A409592161DD6C06
MEDA02746BB0DE9475B80AD1DD16FD4C56F
MED96768AB5037F4340ADBC129F943BAE2B
MED14F20A76D8B94AD8AD5487C5EE498E9D

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

198 kvm

BIAREA

12 kvm

TOMTAREA

765 kvm

BYGGÅR

2015

DRIFTSKOSTNAD

4 382 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

RUMSBESKRIVNING

Ingång i hall med klinkergolv närmast entrén. I övrigt ligger enhetligt parkettgolv på hela planet. Rakt fram från hallen ligger det väl tilltagna vardagsrummet i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för både större matsalsbord och soffgrupp. Kaminen värmer gott på vintern och skapar en extra mysig atmosfär. Från vardagsrummet finns en utgång till uteplatsen på baksidan. I anslutning till vardagsrummet finns ett sovrum. Entréplanet två övriga sovrum finns till vänster i hallen. På detta plan finns även badrum samt tvättstuga med groventré.
Trappan till övre plan leder upp till ett stort allrum som tack vare takkupan känns extra rymligt. Detta allrum går att dela av för den som önskar ytterligare sovrum. Utöver allrummet finns det här två sovrum, två förvaringsutrymmen och ett badrum. Såväl allrummet som de båda sovrummen har ekparkett.

KÖK

Stort och rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köksinredning med vita luckor och mörkgrå bänkskivor. Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl, frys och diskmaskin. Vitvarorna är i rostfritt utförande.

BADRUM/TVÄTT

Badrum på entréplan med klinkergolv och kaklade väggar. Elektrisk golvvärme ger extra komfort. Här finns badkar, wc, handdukstork samt tvättställ med kommod. På övre plan finns också ett badrum. Även här är det golvvärme i klinkergolvet och väggarna är helkaklade. Det är utrustat med både badkar och dusch, samt wc, tvättställ och handdukstork.
Tvättstugan har tvättmaskin, torktumlare och en tvättho. Här finns också skåp för förvaring och bänkytor. Matta på golvet och målade väggar.

Om området

Hentorp ligger fint vid foten av Billingen och är ett mycket barnvänligt område med vacker natur som gränsar till Skövde golfbana.
Strax ovanför Hentorp uppe på Billingen ligger Simsjön, en av Skövdes populära badsjöar med badplats, minigolf och ett café.
I Hentorp hittar du både villor, radhus, kedjehus och lägenheter. Här finns även gott om fina promenadvägar samt cykel- och gångvägar både in till centrum och i naturreservaten som omger hela området. Här finns också vårdcentral, äldreboende, två förskolor och grundskola (ålder 6-12 år).
En busslinje knyter samman Hentorp med övriga staden. Det tar cirka 10 min till centrum och 5 min till Skultorp.

Ekonomi

VA

8 958 kr

UPPVÄRMNING

35 228 kr

RENHÅLLNING

2 045 kr

SOTNING

600 kr

FÖRSÄKRING

5 752 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

52 583 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

6

KOMMENTAR

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel. En total elkostnad på ca 2,6 kr/kWh har använts i redovisningen av driftskostnaderna. Vattenförbrukningen i beräkningen är 227 kbm.
Fastigheten är befriad från kommunal fastighetsavgift fram till 2030.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

2015

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2016

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme via frånluftsvärmepump

VENTILATION

Mekanisk frånluft

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-09-11

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

80 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

13 400 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund (Betongplatta på garaget)

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Lappugglan 3

ÖVRIGA BYGGNADER

Friliggande garage. Utöver en bil finns här även utrymme för arbetsbänk och förvaring. Framför garaget, med separat ingång, finns ett inrett förråd.

ÖVRIGT

Fastigheten är fiberansluten.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

4 027 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

3 206 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 969 000 kr

Tomt

AREAL

765 kvm

TOMTTYP

trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2012-08-15)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Karta

Skövde Hentorp

Slagugglevägen 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg