Boka visning

Unik och tilltalande bostad med stort dubbelgarage på fin hörntomt i SjöboSkrågatan 9 Sjöbo, Sjöbo

Budgivning

Till mäklarkontoret

Budgivning pågår

Sjöbo, Sjöbo

Skrågatan 9

Högsta bud: 2 500 000 kr

Utgångspris: 2 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	7 rok
BOAREA	172 kvm

TOMTAREA	831 kvm
BYGGÅR	1976
DRIFTSKOSTNAD	3 863 kr/månad
PRIS	2 750 000 kr

Unik och tilltalande bostad med stort dubbelgarage på fin hörntomt i Sjöbo

I ett lugnt och trivsamt kvarter finner vi denna rymliga bostad. Underbar bostad med bra planlösning. Ljust vinterbonat uterum med glasad gavel ända upp i nock och stämmningshöjande kamin. Här njuter man året runt. Trivsamt vardagsrum med vacker kakelugn och parkettgolv. Stort och fint kök med mysig matplats i burspråk. Stort allrum med balkong till uterummet, 2 badrum och 4 sovrum. Till övre plan finns dessutom en stolshiss. Stort dubbelgarage med verkstad, förråd och bra förvaring på övre plan. Välplanerad trädgård med mysig insynsskyddad spa-avdelning, stora gräsytor där barnen kan leka och utvecklas.
Kort och gott en fantastisk bostad som passar dig som behöver plats och vill ha utrymme för hobbies eller ha arbetsplatsen hemma. Här har vi bostaden för er som vill ha en extra guldkant i vardagen!

Budgivning

Högsta bud: 2 500 000 kr

Budstart: 2 500 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Bevaka slutpris

Budhistorik

Bud	Budgivare	Tidpunkt
2 500 000 kr	1	2023-11-21 11:59

Ansvarig mäklare

Petra Gustavsson

Reg. fastighetsmäklare/Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	7 rok
BOAREA	172 kvm

TOMTAREA	831 kvm
BYGGÅR	1976
DRIFTSKOSTNAD	3 863 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	7 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA	säljarens information

HALL

Vi kommer in i en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor i garderober. Praktiskt och bra med klinkergolv.
Trappa med stolshiss till övreplan.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum utrustat med wc, handfat och badkar.

GROVKÖK

Praktiskt inrett grovkök utrustat med tvättmaskin, torktumlare, grovvask, varmvattenberedare och arbetsbänk.

SOVRUM/KONTOR

Ett ljust och fint rum med plats för stor säng. Bra förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Ett ljust och fint kök med matplats vid det fina burspråket. Rejäl inredning med bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp och frys.

BIBLIOTEK/SOVRUM

Ett stort och bra rum som passar bra som sovrum eller kontor.

VARDAGSRUM

Ett stort och fint rum med vackert parkettgolv och en underbar kakelugn. Gott om plats för både matrumsmöbler och soffgrupp.

VINTERBONAT UTERUM

Ett fantastiskt och ljust rum med glasparti ända upp i nock. Härlig rymd med sin fina takhöjd. Praktiskt och bra med klinkergolv och skjutdörrspartier i både söder och i väster mot spaavdelningen. Kaminen höjer både trivseln och värmen.

ALLRUM

Ett stort och bra allrum med utgång till balkongen till uterummet.

SOVRUM

Ett stort och bra gavelrum med bra förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ett mysigt rum med takkupa och egen balkong. Förvaring i garderober.

BADRUM

Snyggt badrum från ca 2020. Våtrumsmatta på vägg och golv. Utrustningen består av wc, handfat och duschhörn.

Om området

Sjöbo kommun ligger i en naturligt vacker del av Skåne i ett böljande landskap med massor av liv. I kommunen bor drygt 19 000 varav 8 000 bor i Sjöbo tätort. Antika slott och minnesmärken påminner om förfädernas liv och skvallrar om att platsen länge varit en omtyckt och uppskattad plats. Här finns Strövområden och vandringsleder som sträcker sig drygt 60 kilometer genom Sjöbos vackra miljöer. En varm sommardag rekommenderar vi att ni tar er till en av de populära badplatserna vid Sövdesjön, Snogeholm eller Vombsjön. Perfekt för bad och grill! Andra aktiviteter som finns i närområdet är padel, golf, handboll, fotboll och mycket mer!

I Sjöbo finns flera skolor, från förskola till lågstadier och ända upp till gymnasienivå. Den populära Västergatan bjuder på olika typer av handelsbutiker, bageri och restauranger. Runt om på orten finns flera mataffärer, det är bara till att välja den närmsta! Centralt och strategiskt ligger Sjöbo busstation med goda bussförbindelser till de kringliggande städerna Malmö, Lund och Ystad. Avgångarna är täta vilket är perfekt för pendlaren!

KOMMUNIKATION

Sjöbo tätort erbjuder bra busskommunikationer till flera av de större städerna. Ystad når du på mindre än 30 minuter, Malmö och Lund nås på mindre än en timme. Härifrån är avgångarna täta och bussarna går oftast två gånger i timmen.

Ekonomi

EL	31 845 kr
VA	4 631 kr
RENHÅLLNING	4 015 kr

SOTNING	700 kr
FÖRSÄKRING	5 170 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	46 361 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla
BYGGNADSÅR	1976
UPPVÄRMNING	2 Värmepumpar, luft/luft + kaminer + kakelugn + direktverkande el

VENTILATION	Självdrag
ELFÖRBRUKNING	20 500 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
STOMME	Trä
FASAD	Tegel
FÖNSTER	2-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongpannor
FASTIGHETSBETECKNING	Tunnbindaren 3

ÖVRIGA BYGGNADER

Verkstad/garage/förråd. Rejäl byggnad med Isolerat garage om 42 kvm med stor elport, isolerad verkstad, kallförråd och vind som är inredd som förråd med elektrisk vinsch för att lyfta upp saker.
Fristående bastu.

ÖVRIGT

2022 Ny torktumlare.
2021 Byggt om carport till garage.
Installerat trapphiss i trappa till övre plan.
2020 Nytt badrum på övre plan.
2018 Ny kyl och frys
2010 Byggt stort förråd på förrådsbyggnad och carport ( övre plan)
2000 Byggt burspråk och balkong i öster.
Byggt uterum
Stensatt innergård och byggt trädäck
Byggt bastu och installerat badtunna
Löpande underhåll

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 477 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 132 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	293 900 kr

Tomt

AREAL	831 kvm
TOMTTYP	Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER	Stadsplan (1975-01-27)
VATTEN/AVLOPP	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Fin hörntomt med häckar, gräsytor, träd, buskar och trivsamma uteplatser.

UTEPLATS

Stensatt/trädäck insynsskyddad innergård i sydväst/läge. Härlig spaavdelning med friliggande bastu och badtunna.
Stensatt altan med morgonsol.

PARKERING

Stort isolerat dubbelgarage med elport, 42 kvm. ingång till verkstad och förråd.
Stensatt parkering för 3 fordon.

Karta

Sjöbo Sjöbo

Skrågatan 9

Boendekalkyl

Petra Gustavsson

Reg. fastighetsmäklare/Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Unik och tilltalande bostad med stort dubbelgarage på fin hörntomt i SjöboSkrågatan 9 Sjöbo, Sjöbo

Skrågatan 9

Fakta om bostaden

Unik och tilltalande bostad med stort dubbelgarage på fin hörntomt i Sjöbo

Budgivning

Budhistorik

Ansvarig mäklare

Petra Gustavsson

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Petra Gustavsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg