190
MED25089408A22448CAAC65FBA0DE53A567

Topp-renoverad tvårummare som tagen ur ett skandinaviskt inredningsmagasin!

Kommande®

Jönköping Väster, Jönköping

Skolgatan 13B

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,046 Inkl. värme, vatten, kabel-tv via Comhem där ett basutbud tv-kanaler ingår samt bostadsrättstillägg via föreningen.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea60 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer026
Byggår1983

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Nu saluförs denna underbara lägenhet högst upp i huset med solig uteplats med fri vy över Jönköping Väster och grönskande miljö mot vackra Sofiakyrkan!

På Skolgatan 13 B finner du denna sociala tvåa som inte lämnar något att önska.
Totalrenoverad från topp till tå i stilrena och moderna val och material. Här har säljarna lyckats få till en stil som garanterat får fem av fem stjärnor i vilket inredningsmagasin som helst! Uppdateringen är gjord under 2019/2020 och ytskikten är fräscha och av hög standard. Här har man verkligen fått till helheten! Bostadens extra och stora plus är den väl tilltagna uteplatsen i soligt läge i sydväst!

Välkomnande hall med plats för avhängning. Stort och socialt vardagsrum med kök i trevlig planlösning mot vardagsrummet. Det svarta köket har full maskinell utrustning och ger uttryck i stil som passar dig när bara det bästa är gott nog! För att inte tala om badrummet som kan få vem som helst att falla. Stora kakel- och klinkerplattor i marmi Cararra och även här återfinns de svarta detaljerna både när det kommer till handdukstork, blandare och övriga detaljer. En svart tråd följer lägenheten som ett genomgående tema. Badrummet bjuder även diskret inbyggd tvättmaskin i skåpsförvaringen och golvvärme. Magiskt bra!

Sällskapsytorna är väl tilltagna och vardagsrummet i behaglig beige kulör gör sig väl med den vitpigmenterade parketten som diskret övergår in i sovrummet. Garderobsförvaringen i sovrummet har samma kulör som väggfärgen. Bara det talar för sig.

Som boende på Jönköping Väster bor du så centralt man kan komma och med alla bekvämligheter som det innebär både när det kommer till serviceutbud och kommunikationer. Resecentrum ligger bara runt hörnet! Föreningen är välskött och förvaltas av en engagerad styrelse. Föreningen bjuder en vacker innergård med utsikt över takåsarna, cykelförråd, fin gemensam tvättstuga, bastu och mer därtill!

Välkommen på visning av denna genomgående smakfulla lägenhet och det är bara att flytta rakt in!

Om området

Här bor man så centralt det är möjligt! Med närhet till precis allt du kan tänkas önska i Jönköpings innerstad. Här finner du matvarubutiker, restauranger, blomsterhandel, konditori, biograf och allt annat du kan tänkas behöva!

Utbud på området
På Jönköping Väster finner du närhet till allt du kan önska av båda delarna stadsliv och naturnära miljöer. Ett rikligt utbud av flertalet matvarubutiker, butiker, systembolag, frisörsalonger och restaurang- och caféliv. Västra Torget erbjuder på lördagar torghandel som är en extra lyx att bo nära intill. Här kan du köpa allt från färsk frukt och grönt till blomster och hantverk på lördagsförmiddagarna. En perfekt start på helgen!

Naturnära områden
Området med närheten till Vätterns är ett mycket naturskönt område med fina ströv- och aktivitetsområden. En lyxig kombination med sjön Vättern i anslutning till Jönköpings innerstad. Här kan du verkligen välja att bo med båda delar av stadsliv och naturnära miljö.

Restaurang- och caféutbud
Mitt i Jönköpings City och Väster finner du ett rikligt restaurang- och caféutbud. Här finns allt du kan önska dig och tänkas behöva.
Trevliga lokala fik och restauranger finner du på området. Izakaya Moshi för den som gillar det japanska, Anna-Gretas för den som föredrar god tapas i mysig miljö och mycket mer finner du bara runt hörnet! Flertalet fik och bagerier hittar du på Väster. Här kan du verkligen njuta av närhet till nybakta frallor till helgfrukosten.
Här bor du så nära city det bara går att komma. Bekvämt och trevligt läge!

Kommunikation
På området finner du goda kommunikationsmöjligheter vilka trafikeras av samtliga linjebussar som går mycket frekvent.

Skola och barnomsorg
I området och angränsade områden erbjuds flera förskolor, grundskolor och gymnasieskolor med olika inriktningar för den som önskar specialisera sig inom visst ämne. Här kan du välja allt från natur och teknik till sång och dans. Här finns något för alla när gymnasium ska väljas.

Kultur och nöjen
Från Jönköping Väster har du gångavstånd till hela Citys nöjesliv och utbud av kultur.
Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Kinnarps Arena, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2019
Trivselregler
Info.docx
Kommande

Bilder

Amelie - Har du träffat en riktigt bra mäklare i Jkpg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hela lägenheten är totalrenoverad 2019-2020. Genomgående för bostaden är den vitpigmenterade eken tillsammans med beige och varma toner som stilsäkert bryts av med de svarta detaljerna. Här saknar man knappast något att önska!
Antal rum
2 rum
Boarea
60 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Praktiska klinkerplattor i retrogrått uttryck ligger på golvet och som längre in i hallen övergår till vitpigmenterad ek från Kährs. Rakt fram finner du köket och badrummet direkt till höger. Till vänster längre in i hallen når du vardagsrummet. Välkommen in i denna smakfulla tvårummare.
Kök
Nyrenoverat IKEA-kök i tufft och modernt utförande.
Köket är utrustat med: Integrerad Kyl/frys & diskmaskin samt ugn/micro i svart.
Fläkten 80 cm och även spishällen på väl tilltagna 80 cm är av märket Franke.
Bänkskivan utgörs av silestone kvartskomposit 12 mm. Underlimmad disko från Nordictech med självklara valet: svart blandare! Ovan bänk sitter vitt kakel hela vägen upp till taket. Mycket smakfullt!
Även här övergår golvet i vitpigmenterad ek (Kährs) från hallen. Köket bjuder även en smart planerad sittbänk med fönster bakom som utgör ett extra plus både vid middagarna och till vardagsfrukosten.
Ett tufft, svart kök att längta till!
Vardagsrum
Stort och trevligt vardagsrum med plats för både matsalsmöblemang och den större soffgruppen.
Golvet är vitpigmenterad ek Från Kährs och väggarna är målade i en beige behaglig kulör.
Här finns plats för nära och kära. Efter middagen känns det helt naturligt att middagssällskapet förflyttar sig ut på uteplatsen i sydväst för att njuta av kvällssolen tillsammans.
I andra änden av vardagsrummet är sovrummet beläget och vetter såklart mot den lugna innergården och takåsarna.
Sovrum
I det väl tilltagna sovrummet till ytan bjuds inbyggda, målade garderober från Ikea Pax i samma kulör som väggen. Helt rätt val och så enhetligt det kan bli. Även i sovrummet följer golvet temat vitpigmenterad ek från Kährs. Här har man tänkt på helheten genom hela bostaden.
Badrum
Badrum med extra allt både när det kommer till detaljer och funktion. Här bjuds både trevlig golvvärme, 60 x 60 klinkerplattor i marmi Cararra och en helhet med svarta detaljer som får tala för sig.
Dusch bakom duschvägg från Svedbergs där mindre klinkerplattor pryder golvet.
Svarta snygga blandare och detaljer är ett genomgående tema för badrummet tillsammans.
Spegel ovan kommod med belysning från Vore. Vägghängd WC, tvättmaskin från Samsung snyggt och diskret inbyggd i den praktiska skåpsförvaringen. Handdukstorken är även den i svart och stilrent utförande. Ett badrum som andas perfektion!
Uteplats
Uteplats i ypperligt läge i SV. Här kommer du garanterat spendera mycket tid med familj och vänner men också de dagar som ger tid för att krypa upp i soffan med en god bok. Uteplatsen och den vackra vyn ger en rofylld känsla trots att du befinner dig mitt i City på Väster! Från har du dessutom vy mot Vättern - härligt!
Plats för cafébord utanför ytterdörren
Utanför ytterdörren finner du plats för cafébord. Här kommer du garanterat sätta dig för att inta morgonkaffet när tillfälle ges. Njut av morgonsolen och blicka ut över takåsarna. Starta dagen med en härlig känsla och låt dagen fortsätta så.
Amelie Sjöbring Cimen informerar
- Nydragen el och nytt proppskåp med automatsäkringar uppdaterat 19/20. Nya eluttag och lysknappar i stilrent och enhetligt utförande är ytterligare uppdateringar som säljarna genomfört senaste åren. Belysningen styrs även med appen plejd via Bluetooth om så önskas. Bara det!
- Säljarna har senaste åren även uppdaterat nya innerdörrar i lägenheten. Här är allt i toppskick!
- Fiber installerat hösten 2020 för de boende i föreningen.
- Ett förråd följer till lägenheten beläget i källaren med ingång från garaget.
- Det finns även en del nya, extra förråd att hyra. Tilldelas via separat kösystem.
Uteplats
Uteplats med fri och härlig vy! Härifrån ser du även Vättern!
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4, hiss finns
Beskrivning av våningsplan
Högst upp i huset!
Avgift
SEK 5,046 Inkl. värme, vatten, kabel-tv via Comhem där ett basutbud tv-kanaler ingår samt bostadsrättstillägg via föreningen.
Andel i föreningen
1.7165 %
Andel av årsavgiften
1.71 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1983
Byggnadsår kommentar
Tillbyggnad 2010
Ventilation
FTX system
Energideklaration
Utförd 9/27/2019
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
115 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
BRF Saluhallshuset
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Handeln 7 i Jönköping kommun med därpå uppförda 1 st byggnad med 54 lägenheter och 9 lokaler. Byggnaden är uppförd 1983. Fastighetens adress är Skolgatan 13 och Nygatan 16 i Jönköping.

Lägenhetsfördelning:
11 st 1 rok, 20 st 2 rok, 23 st 3 rok. Föreningen förvaltas av Primär Fastighetsförvaltning AB. Föreningen har en egen hemsida, www.saluhallshuset.se.

Ägandeformer:
Juridisk person: Tillåts ej.
Andelsägande: Tillåts exempelvis om en pappa och son önskar att samäga.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan föreningen står för medlemmarnas bostadsrättstillägg.

Gjorda renoveringar:
Föreningen har byggt lägenheter på innergården ca 2010.
Postboxar har köpts in.
Godkänd OVK samt radonmätning 2015.
Relining av avlopps/dagvattenrör 2016.
Nytt portlåssystem i entréerna 2019.
Solceller på taket 2019.
OVK-besiktning slutförd för bostadsdelen 2019.
Siemens har uppdaterat styrsystemen för fläktarna och byte av temperaturgivare för returvattnet enligt tidigare träffat avtal 2019.
Fiber installerat hösten 2020.

Planerade renoveringar:
Uppdatering av målningsarbeten och byte av utrustning i tvättstugorna ligger också i planen för kommande renoveringar.

Parkeringsmöjligheter:
I föreningen finns 43 st garageplatser (varav 3 MC-platser). Garageplatserna går att hyra från 550 kr/månaden (vissa platser är dyrare och kostar 700 kr och 800 kr). Separat kö via föreningens förvaltare Primär Fastighetsförvaltning.

TV/Bredband:
Fastigheten är ansluten till Comhem. Ett grundutbud av Tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Föreningen ser just nu över olika lösningar för gruppavtal för TV/bredband. Inget beslutat i dagsläget.

Ekonomi:
Inga avgiftsförändringar planerade för närvarande.
Föreningen har under året förflyttat ett lån från Länsförsäkringar Bank till Swedbank vilket medfört halvering av räntekostnader för lånet. Lånet är bundet hos Swedbank på fem år.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd som ligger nere i källaren (mot en avgift) innanför garaget, du tar dig smidigt via hiss ner till källaren.

Gemensamma utrymmen:
Vacker innergård med sittplatser och bord. En rofylld oas mitt i city! I källarplanet finns dessutom cykelförråd, fin gemensam tvättstuga och bastu. Föreningen förvaltas av Primär Fastighetsförvaltning AB. Föreningen har en egen hemsida, www.saluhallshuset.se

Informationen kontrollerad med ordföranden 2020-08-26.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54
Antal lokaler i föreningen
9
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av säljare

Karta

Jönköping Väster Jönköping

Skolgatan 13B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg