UNIK GAVELTREA MED MÖJLIGHET TILL FYRARUMMARE – ÖST PÅ STAN

Varmt välkomna till Skolgatan 115M och denna ytterst ovanliga gaveltrea – den enda i sitt slag – belägen högst upp i huset i den mycket populära bostadsrättsföreningen Träsnidaren. Här bor ni på ett svårslaget läge Öst på Stan, endast en kort promenad från universitet, sjukhus och stadens pulserande centrumliv.

Redan vid ankomst möts ni av ett trivsamt trapphus med hiss, som tar er upp till er avskilda loftgång – en välkomnande entré som leder er hem till denna fantastiska gavelbostad högst upp i huset. Med sina 86,5 kvm och genomtänkta planlösning bjuder lägenheten på rymliga sociala ytor, två välplanerade sovrum och stora möjligheter – för den som önskar kan bostaden enkelt göras om till en fyrarummare genom att skapa ett extra sovrum i salongen.

Planlösningen är både luftig och funktionell. Ni välkomnas av en ljus hall med goda avhängningsytor som naturligt leder vidare in i bostaden. Köket är rymligt och perfekt för er som gillar att bjuda hem vänner och familj – här finns plats för en stor matgrupp, generösa arbetsytor och en bred maskinpark. Via den inre hallen, med garderobsvägg och smarta förvaringslösningar, nås vardagsrummet – bostadens självklara samlingspunkt. Här skapar de stora fönsterpartierna i gaveln ett fantastiskt ljusflöde, och rummet förlängs av salongen som blir en naturlig plats för matsal, sällskapsdel, extra sovrum eller kontorsdel.

Badrummet är nyrenoverat i stilrena materialval med helkaklade väggar, klinker på golv, golvvärme samt egen tvättmaskin – en modern och praktisk lösning som ger vardagslyx i hemmet. Bostadens två sovrum är väl tilltagna och smart placerade i varsin ände av bostaden för att skapa lugn och avskildhet. Här finns gott om förvaring och trevliga ljusinsläpp från olika väderstreck.

Från vardagsrummet når ni även bostadens balkong, placerad i insynsskyddat läge med utsikt över föreningens omgivningar. Här, högst upp i huset och i perfekt sydvästläge, njuter ni av solen under dagens bästa timmar – en oas för både avkoppling och sociala stunder.

Som boende här blir ni dessutom en del av BRF Träsnidaren, en stabil och välskött förening med engagerade medlemmar och god ekonomi. Området är arkitektritat av den välkände Ralph Erskine och präglas av lummiga innergårdar, charmig planering och trivsam atmosfär. Till varje lägenhet hör ett förråd och för medlemmarna finns även ett stort utbud av gemensamma faciliteter såsom lekplatser, tvättstugor, soprum, gästrum, motionsrum, bastu med relaxavdelning samt tillgång till en kvartersgård med lokal och snickarverkstad. Ett boende där omtanke och gemenskap står i centrum.

Läget på Öst på Stan kan inte heller bli bättre – här bor ni i en av Umeås mest eftertraktade stadsdelar. Kvarteren präglas av charmiga hus, vackra promenadstråk längs älven och en hemtrevlig känsla, samtidigt som stadens kultur, restauranger och butiker ligger precis runt hörnet. Med närhet till både Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus är området lika praktiskt som attraktivt, och här får ni verkligen det bästa av två världar – natur och stadspuls i perfekt balans.

Detta är en bostad utöver det vanliga – en unik chans att förvärva en ovanlig gaveltrerummare i en av Umeås mest attraktiva föreningar. Här kombineras rymlighet, ljus, modern standard och ett oslagbart läge – ett hem att längta till varje dag.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!