MEDD411E1A7A71D4DBFA434EAE01B7A5D17

Fin lägenhet med gavelläge och inglasad balkong!

Boka visning

Centralt, KIL

Skogsvägen 39E

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,097 inkl. värme, VA & fiber TV (370kr avser balkongavgift)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea79.5 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer66
Byggår1966
Driftskostnad433 kr/månad

Utgångspris: SEK 650,000

Ansvarig mäklare

Visningar

27
October | Tuesday
Kl 17:00 - 17:45
Välkommen att anmäla dig till visning!

Med ett högt och fritt läge finner du denna fint renoverad lägenhet om 3 r.o.k i centrala Kil. Smakfullt och stilsäkert inredd med tilltalande planlösning och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Nyrenoverat kök med köksö. Badrum med kakel och klinkers samt egen tvättmaskin. Stor inglasad balkong om ca 8 kvm. Varmt välkommen på visning!

Om området

Kil är en idyll med sitt läge vid sjön Fryken. Landsbygden i Kil är vacker, tilltalande och variationsrik. De olika bygdeföreningarna och byalagen är aktiva och engagerade i samhällsutvecklingen men arbetar också för att bevara bygdernas särarter och historia.

Ett populärt utflyktsmål är området kring Fryken och grillplatsen med kanske Värmlands vackraste utsikt - på toppen av slalombacken. I kommunen finns flera fiske- och badsjöar. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, motocrossbana, ridklubb, ishall, nybyggd innebandyhall, flera gym och friidrottsanläggning.

Kommunikation

God kommunikation med buss och tåg från centrala Kil. Med bil tar du dig enkelt till Karlstad på ca 15 minuter.
Flygplatsen ligger endast 10 minuters bilfärd från Kils centrum.

Närservice

I centrala Kil så är Storgatan en lång genomfartsgata med butiker och service på båda sidor, ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

Övrigt

I tätorten Kil finns fyra grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan, Stenåsenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6.

Bilder

Välkommen till Skogsvägen 39 e

Fint renoverat kök

Renoverat kök med köksö

Kök med köksö

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Bostaden är ljus och fräsch i sin helhet. Enhetligt så ligger det ett mörkt laminatgolv i samtliga rum förutom entréhallen och badrummet som har klinkergolv. Alla väggar är nymålade.
Antal rum
3 rum
Boarea
79.5 kvm
Areakälla
Förvaltarens information
Hall
Ljus och välkomnade hall med mörkgrå klinkers i entrédelen. Direkt till vänster innanför ytterdörren finns gott om plast för förvaring av ytterkläder. Lite längre in i hallen finns en praktisk klädkammare med en garderob.
Badrum
Badrummet har ljust kakel på väggarna samt klinkers på golvet. Här finns separat dusch med glasväggar, handfat & spegel med belysning, WC, handdukstork, tvättmaskin samt spotlights i taket.
Kök
Köket har vita snickerier, bänkskivor i mörkgrått samt grått kakel över arbetsbänken. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, separat ugn, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Matplatsen är trevligt placerad vid ett stort fönsterparti. En stor köksö skänker köket en generös arbetsyta samt gott om förvaring. Köket renoverades 2016.
Vardagsrum
I en öppen planlösning ligger vardagsrum och kök. Fint ljusinsläpp ifrån fönster som vetter åt två väderstreck. Väggarna är vita. Härifrån nås balkongen.
Inglasad balkong
Rejäla inglasade balkonger installerades 2010 av föreningen. Här kan man njuta av solen från tidig vår till sen höst. Balkongen vetter mot väster.
Sovrum
Sovrum med vita väggar och lamiantgolv.
Sovrum
Sovrum med vita väggar och laminatgolv. Två garderober.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Pris
SEK 650,000 utgångspris
Avgift
SEK 5,097 inkl. värme, VA & fiber TV (370kr avser balkongavgift)
Driftskostnad
SEK 5,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,000
Försäkring
SEK 1,200
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.99235 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 5/9/2018
Energiklass
D
Energiprestanda
111 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Stor inglasad balkong om ca 8 kvm.
Till lägenheten följer ett förråd beläget i entréplan.
Gemensamt cykelförråd i huset.
Parkeringsplats med motorvärmaruttag enligt separat kö-system.
Parkering utan motorvärmaruttag enligt separat kö-system.
Garage. (lång kö)
Fiber via Telia.
Förening
Namn
HSB Brf Ravinen
Om föreningen
Hsb Brf Ravinen är en förening med totalt 108 lägenheter samt 1 hyreslokal. Föreningen innefattar 8 olika byggnader med 8 st trappuppgångar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår.
Antal lägenheter
108
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Fiber via Telia.
Telia digital-tv ingår i månadsavgiften. Tillgång till ca 25 kanaler.
Parkering
Föreningen har totalt 87 parkeringsplatser.
Ca 30 platser är med motorvärmaruttag, kostnad ca 164 kr/mån.
Övriga platser kostar ca 35kr/mån.
Separat kö till alla parkeringsplatser.
Renoveringar
Stamrenovering med nya badrum 2006-2008.
Fönster byttes ut 2003.
Renovering och inglasning av balkonger 2010.
Takrenovering 2015.
Ekonomi
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB, som även utför fastighetsskötsel.
I månadsavgiften är balkong inräknad (370kr/mån).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 500 betalas av säljare
Övrigt
Tvättstugor finns på Hagagatan 24 B-C, Skogsvägen 35 samt 37.

Karta

Centralt KIL

Skogsvägen 39E

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg