190
MED7F5AE733444445E49123F93A2832A689

Välskött hästgård/jordbruksfastighet med lugnt läge nära Enköping!Simtuna Koby 16 FJÄRDHUNDRA

Kommande®

FJÄRDHUNDRA

Simtuna Koby 16



Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

1

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

165 kvm

TOMTAREA

20,774 ha

BYGGÅR

1790

DRIFTSKOSTNAD

5 287 kr/månad

Välskött hästgård/jordbruksfastighet med lugnt läge nära Enköping!

Välskött hästgård/jordbruksfastighet med en mycket trevlig gårdsbild, fria vyer och lugnt läge! Mark om 20,77 ha varav 19 ha åkermark som idag innefattar hagar och insådd vall. Två bostadshus varav det större renoverat de senaste åren. Det andra bostadshuset funkar utmärkt som generationsboende eller för uthyrning. Fina ekonomibyggnader, bla stor maskinhall och verkstad. Kanske något för åkeriverksamhet? Äldre ladugård med idag plats för 3-5 hästar som med enkla medel kan utökas till ca 10 platser till. Likaså finns en äldre loge med förvarings möjligheter.

För de hästintresserade finns många möjligheter att anpassa gården efter eget tycke och smak. Varför inte bygga en paddock eller ridhus? Möjlighet att ta eget foder.

Fiber finns (kommer att kopplas in innan övertagande)

400 meter upp till landsvägen finns skolskjuts till Fjärdhundra som ligger ca 7 km bort. I Fjärdhundra finner ni även förskola, skola 1 till 9, matbutik, pizzeria, fik och utomhus bad mm.

En dryg timme till Stockholm, en knapp halvtimme till Västerås, 25 min till Sala och 20 min till Enköping.

Bostadshusen är besiktigade.

Ring för mer info och visning!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

1

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

19

2

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

1

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

165 kvm

TOMTAREA

20,774 ha

BYGGÅR

1790

DRIFTSKOSTNAD

5 287 kr/månad

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Koby 1:5

HUVUDBOSTAD

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

BYGGNADSÅR

1790

UPPVÄRMNING

Direkt el/ved

VENTILATION

Självdrag.

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas (nya)

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om, borrad brunn. Enskilt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Tomtarea 1500 m².

RENOVERINGAR

Nytt yttertak, nya fönster, ny utvändig panel, tilläggsisolerat, nytt grovkök liksom badrum. Renoveringar gjorda mellan 2007-2021. Ett rum på det övre planet är ej moderniserat och kräver viss renovering.

UTHYRNINGSBOSTAD/GENERATIONSBOENDE

BYGGNADSÅR

1865

LADUGÅRD/STALL

BESKRIVNING

Boxarna är idag 3,3x2,9m. Höjd ca 2,55m. Stallet är 8,3x10m.

MASKINHALL OCH VERKSTAD

BESKRIVNING

Dieselvärmare, kompressor och Eltelfer 2 ton.

LOGE

BRYGGHUS

Allmänt om fastigheten

DRIFTSKOSTNAD HUVUDBOSTAD

63 440 kr / år

DRIFTSKOSTNAD, VARAV

EL

55 000 kr

VA

400 kr

RENHÅLLNING

3 840 kr

VÄG, SAMF

1 200 kr

SOTNING

1 500 kr

ÖVRIGT

1 500 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

KOMMENTAR

OBS: Kostnaden avser hela gården. I elkostnaden ingår även uppvärmning av bostäderna, drivning av höfläktar, verkstad mm. Sotningen avser både bostadhuset som uthyrningsbostaden.

NÄTBOLAG

Vattenfall

ELLEVERANTÖR

Vattenfall

ELFÖRBRUKNING

43 500 kWh/år

TILLKOMMANDE KOSTNAD

KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

13 539 kr / år

ÖVRIGT

SUMMA PANTBREV

2 116 500 kr

TAXERING

TAXERINGSKOD

120

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

3 986 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

SMAHUSBYGGNADPALANTBRUK

1 255 000 kr

BETESMARK

17 000 kr

AKERMARK

1 148 000 kr

SMAHUSBYGGNADPALANTBRUK

622 000 kr

EKONOMIBYGGNAD

184 000 kr

SMAHUSMARKPALANTBRUK

450 000 kr

EKONOMIBYGGNAD

310 000 kr

TOMT

AREAL

20.7735 ha

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Enköping Koby S:3
Avtalsservitut Elledning I Mark Mm
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut: Elledning I Mark Mm, 0381IM-04/7191.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0381IM-14/19242.1

MARK

ÅKERMARK

Areal: 20 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

ÖVRIGA UPPGIFTER

STÖDRÄTTER

Stödrätter finns beviljade för 21,1 ha i dagsläget.

FRIGGEBOD MM

Friggebod (brun) kommer säljarna att ta med sig. Likaså ev dieseltanken.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Enköping FJÄRDHUNDRA

Simtuna Koby 16

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg