230
MEDE2229BAE24154E4C8298BB5733F88538

Charmigt fritidshus med solig terrass och närhet till badplats!Siggamåla 4 Ryd, Häradsbäck

Budgivning
Budgivning pågår

Ryd, Häradsbäck

Siggamåla 4


Högsta bud: 900 000 kr
Utgångspris: 975 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

96 kvm

BIAREA

36 kvm

TOMTAREA

1 090 kvm

BYGGÅR

1982

DRIFTSKOSTNAD

932 kr/månad

PRIS

975 000 kr

Charmigt fritidshus med solig terrass och närhet till badplats!

Stig in i en drömlik oas vid utkanten av Ryd! Detta fritidshus, med en boyta på 96 kvm och en biyta på 36 kvm, omfamnar dig med sin charmiga röda fasad och vita husknutar. Den generösa söderläges-terrassen inger en perfekt plats för avkoppling och sociala sammanhang.

Inuti finner du en liten pärla med 3 rum och kök, komplett med en trevlig eldstad som sprider värme och mysig atmosfär. Den träinspirerade interiören skapar en naturnära känsla som speglar de skogsrika omgivningarna. Utöver detta finns en praktisk carport för ditt fordon och ett enskilt läge som ger dig den frid du längtar efter. Närheten till en lockande badplats låter dig njuta av vattenaktiviteter och soliga dagar.

Orten Ryd är inte bara omgivet av naturskönhet, den erbjuder också praktiska bekvämligheter. Här finner du en mångfald av affärer som möter dina behov och service som gör vardagen smidig. För friluftsentusiasten finns det otaliga möjligheter till äventyr i den omgivande naturen – från vandringsleder till fiskevatten och cykelvägar. Välkommen till en fridfull fristad!

Bostaden är förbesiktigad och säljaren kommer att teckna en dolda-felförsäkring. Möblerna ingår i köpet. Tillträde kan ske tidigast i början av oktober.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson.

Budgivning

Högsta bud: 900 000 kr
Budstart: 800 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
900 000 kr22023-09-20 19:04
800 000 kr22023-09-20 17:01

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDE2229BAE24154E4C8298BB5733F88538
MEDB781A3E4E2E242D9B331B8A20576FEF3
MEDCB771AA76F9847E0A3FB5072C5A2B5A0
MED25AB1BEEE1F64FAE82B6C16BE0B03B57
MEDB85FA00CF5F44092A76390D4C00A61BF

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

96 kvm

BIAREA

36 kvm

TOMTAREA

1 090 kvm

BYGGÅR

1982

DRIFTSKOSTNAD

932 kr/månad

PRIS

975 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

HALL

In genom entrén möts du av träreglade väggar och tak. I hallen finns garderob, krokar för upphängning av kläder och plats för avsättning av skor. Plastmatta på golv.

KÖK

Kök med bra ljusinsläpp i söderläge och stora fönster. Utrustad med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Intill finns en matplats för 4-6 personer.

BADRUM

Funktionellt badrum med wc och dusch. Plastmatta på golv och väggar.

SOVRUM 1

Sovrum med dubbelsäng och två platsbyggda garderober. Trägolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Tillbyggd del från år 2000. Ett trevligt sällskapsrum med ljusa väggar, gott om fönster och eldstad som inger mysig atmosfär. Här finns utgång till terrass.

SOVRUM 2

En trappa finns ett sovrum med säng, garderob och extra möblemang. Två fönster med bra ljusinsläpp.

Om området

Ungefär 2 mil från Tingsryd finns Ryd med sina 1500 invånare. I Ryd har man bra service med mataffär, bank, fiskbutik, frisör, pizzeria vårdcentral och tandläkare. För barnfamiljer finns här kommunal förskola och grundskola och privat högstadieskola. Rikt föreningsliv med flera idrottsklubbar. Ryd ligger otroligt naturskönt nära till såväl skogen som fina promenadstigar längs Hönshyltefjorden. Fin badplats finns vid Kuppesjön. Busstrafik finns mellan Ryd och Tingsryd, där går det både skolbussar och vanlig linjetrafik. Linjetrafik finns även mot Olofström och Karlshamn.

Ekonomi

EL

3 150 kr

VA

1 000 kr

RENHÅLLNING

1 812 kr

SOTNING

1 050 kr

FÖRSÄKRING

4 167 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

11 179 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 325 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare och krypgrund

BYGGNADSÅR

1982

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2001

UPPVÄRMNING

Direkt El och ved

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

670 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund/källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor/plåttak

FASTIGHETSBETECKNING

Siggamåla 1:18

ÖVRIGT

Tillbyggnad med vardagsrum och sovrum år 2000–2001. Carport med förråd uppfört 2004.
Senaste sotning gjordes 2016. Innan eldstaden nyttjas behöver sotare genomföra en brandskyddskontroll.
Innanför carporten finns förråd samt ingång till källare. Dieseldriven generator finns inkopplad i elsystemet som kan vara en trygghet vid strömavbrott.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

710 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

598 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

145 000 kr

Tomt

AREAL

1090 kvm

PARKERING

Carport finns samt plats för 2–3 bilar på infarten.

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Grävd brunn.
Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltration enligt dagens standard. Uppförd år 2016.

TOMTBESKRIVNING

Lummig tomt med lättskött trädgård.

UTEPLATS

I söder finns en generös terrass med möjlighet till mycket sol.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 07-80/548.1

Karta

Tingsryd Ryd

Siggamåla 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg