190
MED5100E7E4BCEE495383395739B45F7C27

Stilren 3:a i Vallastaden med solig balkong!Selma Lagerlöfs gata 5 Vallastaden, Linköping

Kommande®

Vallastaden, Linköping

Selma Lagerlöfs gata 5


PRIS (utgångspris)2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

D1103

MÅNADSAVGIFT

4 344 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

2 795 000 kr Utgångspris

Stilren 3:a i Vallastaden med solig balkong!

Stilren 3:a med solig balkong i sydvästläge och bra planlösning! Snyggt kök i vitt, ljust vardagsrum, två bra sovrum och stort badrum med egen tvättavdelning. Fastigheten uppfördes i samband med Bomässan 2017. Gång- och cykelavstånd till universitetet, sjukhuset och city. I området finns stor mataffär och goda bussförbindelser. City Gross, Apotek och restauranger runt knuten. Garageplats i området. Missa inte chansen att bo i nyproducerad och välfungerande förening!

Hallen har goda avhängningsmöjligheter i inbyggda garderober. Ljust furuparkettgolv och vitmålade väggar, liksom hela lägenheten.

Smakfullt kök i vitt med mycket förvaring och inbyggda vitvaror. Köket är från Canadakök, ett exklusivt och påkostat kök med silestonebänkskiva. Vitvaror från Siemens, kyl och frys är integrerad, diskmaskin integrerad, induktionshäll samt inbyggnadsugn. Snyggt och modernt.

Stort vardagsrum med härligt ljusflöde. Stor balkong med sydvästläge, mycket sol.

Två bra sovrum i olika storlekar. Ljust golv och vitmålade väggar.

Stilsäkert badrum med rejäl duschhörna, kommod, wc och tvättavdelning. Härliga färger på klinker och kakel. Handdukstork.

I fastigheten finns cykelförråd, förråd och gemensam takterass med mycket bra grill- och solmöjligheter. Inom föreningen finns även vinterträdgård och ett felleshus med övernattningsmöjligheter och festlokal.

Bilder

MED5100E7E4BCEE495383395739B45F7C27
MEDC7CFCF3454F84D13B40620393688BADB
MED654E9987C70B4EE39BEF26B09964392D
MED93EBC75133E64430B0290436F0407C88
MED12DABB178C5A48DA9C905F281EEC1343

Planritningar

Planritning 2D

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80 kvm

LÄGENHETSNUMMER

D1103

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 344 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

2 795 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Strax väster om Linköpings innerstad ligger nya stadsdelen Vallastaden. Här bor du med närhet till restauranger, caféer, välsorterad matbutik, toppmodernt gym, idrottsarena och härliga grönområden som Vallaskogen och Eklandskapet. Vallastaden är en stadsdel med mycket unik och spännande struktur och arkitektur. Här blandas lägenheter med villor och skapar tillsammans ett miljömedvetet område. Bo nära city och naturen. Stadsdelen ligger intill Linköpings Universitet (Campus Valla).

KOMMUNIKATION

Goda bussförbindelser till Linköping city, Mjärdevi, Universitetssjukhuset och Linköpings universitet. Cykelavstånd till city är ca 15 minuter och här finns goda kommunikationsmöjligheter som enkelt tar dig till city på bara några minuter. Linköpings universitet ligger ett stenkast härifrån och cykelavstånd till Universitetssjukhuset är ca 10 minuter.

NÄRSERVICE

I närheten ligger Citygross, Linköpings Universitet, Campushallen (stor träningsanläggning) och parkeringshus vilket bidrar till en praktisk vardag. Även systembolag och apotek finns inom inom gångavstånd. Vallastadens skola har förskoleklass, fritidshem och årskurserna 1-6, både grundskola och grundsärskola.

PARKERING

Plats i parkeringshus via Dukaten.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,1534 %

Ekonomi

EL

1 800 kr

VA

1 000 kr

UPPVÄRMNING

3 000 kr

RENHÅLLNING

500 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Debitering av värme, vatten och el. ca 100kr/kvm och år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

2017

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-03

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

67 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Gemensamhetsanläggningen består av Felleshus om 100 kvm
bruttoarea som inrymmer övernattningsrum, samlingsrum, kök,
toaletter samt förråd. Omslutande växthus om ca 250 kvm.
Tillhörande utemiljö med enklare lekredskap.

Två separata vinterträdgårdar finns. Regler för tillträde till dessa
regleras av föreningen.

Två separata terrasser finns. Regler för tillträde till dessa regleras av
föreningen.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Teknikrum för el och VVS
Lägenhetsförråd
Barnvagnsförråd/Rullstolsförråd
Förråd/Städrum
Cykelförråd

Förening

NAMN

Brf Integralen I-IV

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

106

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Avgiftshöjning med 10% från 1 januari 2023.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen står för bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Integralen I-IV består av fastigheterna Linköping Integralen 1, 2, 3 och 4 med 106 st bostadsrättslägenheter och en lokal. Adresser Hannes Alfvéns gata 6, Kunskapslänken 62-84, Fysikgränd 5-9 samt Selma Lagerlöfs gata 5.
I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till fiber via stadsnätet.
Föreningen har tecknat gemensamt avtal för internet via Bahnhof 1000 MB/s, debiteras 150 kr/mån via avin.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensamhetsanläggningen består av Felleshus om 100 m² bruttoarea som inrymmer övernattningsrum, samlingslokal, kök, toaletter samt förråd. Omslutande växthus om ca 250 m². Tillhörande utemiljö med enklare lekredskap.
Två separata vinterträdgårdar finns. Regler för tillträde till dessa regleras av föreningen.
Två separata takterrasser finns. Regler för tillträde till dessa regleras av föreningen.

PARKERING

Det finns två parkeringshus i området som tillhör Dukaten, pris ca 800 kr/mån.

ÖVRIGT

Bredband, värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningarna betalar sopcentralen ihop men alla medlemmar betalar för sina egna vardagssopor själva. Man ansöker om en tagg hos tekniska verket.

Ett förråd per lägenhet finns.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Linköping Vallastaden

Selma Lagerlöfs gata 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg