190
MEDFD4DE74F19BE4898A11A31F3341C701E

Härlig enplansvilla på populär adress!Savstigen 26 Moröbacke, Skellefteå

Kommande®

Moröbacke, Skellefteå

Savstigen 26



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

8 kvm

TOMTAREA

949 kvm

BYGGÅR

1982

DRIFTSKOSTNAD

2 765 kr/månad

Härlig enplansvilla på populär adress!

Letar ni en bostad med gott om sociala utrymmen, många sovrum och trevligt tomt? Dessutom på ett eftertraktat område med närhet till det mesta?
-Titta då hit!

Detta fristående Gullringshus, disponerad på ett plan, erbjuder er hela 4 sovrum, stort kök och vardagsrum samt nyrenoverade badrum och WC med kakel och klinker i båda. Stora badrummet har golvvärme och en väl tilltagen dusch med glasdörrar.
Även köket har genomgått en renovering där köksskåp bytts ut till nya, vita över- och underskåp och en bänkskiva i trä.
Maskinparken lämnar heller ingen besviken då även den håller hög standard.
Här finns spishäll, fläkt, fullstor kyl och frys samt en diskmaskin. I samband med att köket renoverades passade man även på att byta golv och tapetsera väggar. Tack vare stora fönsterpartier släpps mängder av härligt ljus in och ger ett ljusflöde utöver det vanliga.
Från köket når man bostadens tvättstuga. I detta väl tilltagna utrymme finns en groventré för den som önskar slippa smutsiga små skor i huvudentrén. I tvättstugan hittar ni allt som kan tänkas behövas, bland annat ett torkskåp.

Sovrummen varierar i storlek, men alla rymmer allehanda möblemang. Här sätter bara fantasin gränser. Behöver man färre rum så kan ett kanske användas som kontor, och i barnrummen ryms både en säng och skrivbord, tillsammans med annat som kan anses som nödvändigt.
Förvaring erbjuds i form av garderober i samtliga sovrum samt förvaringsutrymme i hallen, där ni hittar ett extra förrådsrum.
-Utrymme eller förvaring är med andra ord inget problem i den här villan.

Tomten är trevligt belägen och här finner ni en trevlig baksida med planteringar och träd. Här hittar ni också ett potatisland för den som gillar att odla.
På ena husgaveln stoltserar ett fribyggt kallgarage med ny, fräsch carport och förrådsutrymme längst bak.

Moröbacke karaktäriseras av en lugn och trevlig atmosfär med goda kommunikationsmöjligheter och med närhet till både Solbacken och grönområden.
Här bor ni med bra närservice och småstadskänsla , samtidigt som ni finner elljusspår och mysiga promenadstråk i er direkta närhet.

Bilder

MEDFD4DE74F19BE4898A11A31F3341C701E
MEDB0FB46B002274A539039D72AFB3584F8
MED5763062C661C4CC2A1A0C5A9DCAE45C5
MED0393ADF3309C4E14B873BFE2813A1402
MED6EF0A17C6E8A4445816B79EA8C585E4A

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

8 kvm

TOMTAREA

949 kvm

BYGGÅR

1982

DRIFTSKOSTNAD

2 765 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

AREAKÄLLA KOMMENTAR

fastighetsutdrag

Om området

Moröbacke är ett omtyckt, barnvänligt område med ett flertal förskolor samt nybyggda Moröbacke skolan från årskurs 1-9. Här finns även Skellefteå Ridklubb, promenadstråk i skogen och skyttebana. Flertalet fotbollsplaner och ishockeyrink. Solbacken handelsområde ligger inom bekvämt cykelavstånd där du hittar ett flertal matbutiker, klädbutiker samt olika butiker för hemmet och fritid.

Ekonomi

EL

9 760 kr

VA

4 835 kr

UPPVÄRMNING

15 756 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

33 174 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader och kan komma att variera beroende på förbrukning.

2022: El: 5 101 kWh. Total kostnad: 9 760
2022: Fjärrvärme: 15 744 kWh. Total kostnad: 15 756

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 2 vuxna (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl.

Elnät säkring 16 A

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1982

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme samt el-golvvärme i badrum och WC.

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-02-18

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

109 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Majsolen 4

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående kallbyggt garage med sadeltak.

Fiber är anslutet

ÖVRIGT

ca 2008- Byte av hängrännor. Utfört av Skellefte Plåt AB
2009- Badrum och WC renoveras. Utfört av Byggteknik och Kakelugnar.
ca 2014- Ett mindre läckage inträffar via taket. Berglund Bygg anlitas för att åtgärda problemet.
2015- Ommålning av fasad. Enstaka fasadbrädor samt vindskivor byts ut i och med detta. Stolpar i broräcke samt vindslucka byggs också om. Arbetet utförs av Skellefteå Golv och Måleri.
2020- Köket byggs om med ny stomme av Skellefteå Bygg.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 640 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 235 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

568 900 kr

Tomt

AREAL

949 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Trivsam trädgårdsomt som ger utrymme oavsett om du söker en plats att koppla av på eller längtar efter sociala tillställningar. På tomten finner du bland annat träd och buskar som skapar en härlig atmosfär.

PARKERING

Fristående kallgarage samt möjlighet till parkeringsplats på uppfart.

Karta

Skellefteå Moröbacke

Savstigen 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg