Välplanerad 2:a med balkong i fördelaktig söderläge!

På Sandfjärdsgatan 9, en trappa upp på våning 1 finner ni denna välplanerade och rymliga tvåa med möblerbar balkong i en trygg och ekonomiskt stark förening med låg belåning per kvadratmeter!

Bostadens 57,5 kvadratmeter bjuder på generösa sällskapsytor, kök med matplats och stort sovrum med generösa förvaringsmöjligheter samt helkaklat badrum med tvättmaskin.

Vardagsrummet är lättmöblerat och golvytan ger plats för både soffa, soffbord och mediamöbel samt matbord med tillhörande stolar. Rummet nås av ett trivsamt ljusinsläpp tack vare stort fönster och glasinfattad balkongdörr som leder ut till den trevliga balkongen. Balkongen blir som en naturlig förlängning av vardagsrummet och möbleras med utemöbler eller varför inte en loungedel. Tack vare balkongens läge kan man här njuta av solen under större delen av dagen. Inred med växter och blommor så har man med enkla medel skapat en härlig oas att vistas på under årets lite varmare månader.

Köket är placerat i vinkel och här finner man gott om plats för förvaring i skåp, lådor och skafferi bakom vita släta fronter. I köket ges även god arbets- och avställningsyta längst med köksbänkarna. Den maskinella utrustningen består av spis, köksfläkt och diskmaskin samt kombinerad kyl/frys från Smeg.

Sovrummet är rymligt och golvytan bjuder in till möblering med fullstor säng med tillhörande sängbord samt även plats för ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. I sovrummet finns även ypperliga förvaringsutrymmen i flertalet garderober längst ena väggen.

Det helkaklade badrummet erbjuder duschplats bakom duschvägg i glasbetong och badrummet är även utrustat med handfat på kommod, spegel och wc. I badrummet finns även tvättmaskin placerad.

Bostadens hall öppnar upp mot samtliga rum vilket bidrar till en öppen och ljus känsla. I hallen finner man flertalet platsbyggda originalgarderober och naturlig yta för ytterkläder och skor i anslutning till entrén.

Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Optimalt läge med närhet till goda kommunikationer som tvärbana, pendeltåg och buss som tar dig till Gullmarsplan, Liljeholmen och närliggande områden. På gångavstånd når man Årsta torg med närservice, Folkets hus, mysiga restauranger och cafeér samt grönskande parker och härliga promenadstråk längst Årstaviken med omnejd.

Vänligen kontakta mäklare för mer information!
Johan Nilsson
0790-984420