Härligt ljus gaveltrea med öppen planlösning och möblerbar balkong - brf med låg belåning!

Varmt välkommen till denna välplanerade gaveltrea med generösa sällskapsytor, ljusinsläpp från två väderstreck och möblerbar balkong – perfekt för både vardag och umgänge. Hemmets 73,5 kvm är bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, smakfulla materialval, två rogivande sovrum och helkaklat badrum från stambytet. Här bor man bekvämt med hiss i huset, i en välskött förening med låg belåning och närhet till kommunikationer, grönområden och service.

Välkommen in!
Hallen har en naturlig yta för ytterkläder och skor i anslutning till entrén, samt plats för hallmöbel eller byrå om så önskas. Till höger om entrén ligger två sovrum som båda rymmer större säng med sängbord men det ges även plats för ytterligare möblemang såsom fåtölj eller skrivbord – helt efter egen smak och behov. Stora fönster skänker rikligt med ljus till rummen och läget är insynsskyddat, vilket gör dem perfekta för vila och återhämtning. I båda sovrummen finns garderober som ger god förvaring.

Badrummet är helkaklat från stambytet med behaglig golvvärme och utrustat med handfat, spegelskåp, wc och handdukstork. Duschen är rymlig bakom skjutbara väggar, och badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin – praktiskt och vardagssmart. Tvättmaskin ingår ej i överlåtelsen.

Hallen leder vidare in till hemmets hjärta, där kök och vardagsrum förenas i en öppen och social planlösning. Ljuset från två väderstreck fyller rummet och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket är stilrent och funktionellt med gott om förvaring och arbetsyta, utrustat med häll, ugn, fläktkåpa, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Här finns gott om plats för ett större matbord, och vardagsrummet rymmer enkelt soffa, soffbord och mediamöbel med bibehållen luftig känsla. Enstavsparketten i både kök och vardagsrum ger värme och karaktär. Från vardagsrummet nås balkongen, som blir en naturlig förlängning av hemmet och en härlig plats att vistas på under årets varma månader. Välkommen till Sandfjärdsgatan 33 - välkommen hem!

Till lägenheten tillhör ett förråd.

Brf Björklången är en äkta, välskött och familjär förening med god ekonomi och låg belåning. Föreningen innehar 206 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt vilket ska ses som en stor dold tillgång. Optimalt läge med närhet till goda kommunikationer som tvärbana och pendeltåg. I närområdet finner ni stort utbud av grönskande parker och promenadstråk längs exempelvis Årstaviken. Härifrån når du enkelt matbutiker, restauranger, butiker med mera. På Sandfjärdsgatan 33 bor man bekvämt med hiss i huset nära kommunikationer och allt Årsta har att erbjuda! Välkommen på visning, välkommen hem!

Övrig information
- Tvättmaskin ingår ej i överlåtelsen
- Garderob längst in mot väggen i sovrum 2 ingår ej i överlåtelsen