KarriärOm oss
230
MED9DF63C0702BD4F2C8E297DC84386B1BE

Föreningen äger marken - nära natur och grönska - låg månadskostnadSågverksgatan 94 Stureby, Enskede

Stureby, Enskede

Sågverksgatan 94


PRIS (accepterat pris)1 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

20 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

160002

MÅNADSAVGIFT

1 467 kr

BYGGÅR

1946

PRIS

1 595 000 kr Accepterat pris

Föreningen äger marken - nära natur och grönska - låg månadskostnad

*ACCEPT PRIS - RING FÖR VISNING*

Här bor du på 20 effektiva kvadratmeter med en låg månadskostnad i en stabil föreningen som äger marken.

Intill natur och parkmiljö finner ni denna lägenhet 1 trappa upp på Sågverksgatan 94. Här möts du av en hall med goda avhängningsytor för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finner du ett fräscht helkaklat badrum från stambytet 2010 utrustat med dusch, WC, spegelskåp samt handfat. Vidare in i lägenheten når du allrummet med generöst ljusinsläpp från fönsterparti mot öst. Idag är rummet möblerat med en smart loftsäng som ger extra utrymme för vardagens möbler. Här får plats med bl.a matbord om 2-4 personer, soffa med tillhörande soffbord & tv möbel samt extra förvaring! I ena hörnan av rummet finner du ett smart placerat kök med kaklade väggar samt bra arbetsytor, kyl, spis och effektiv förvaring.
Perfekt bostad för dig/er som söker ett första boende eller kanske är i behov av en övernattningslägenhet med bra läge. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenheten är belägen på en lugn och stilla gata och in till T-centralen tar du dig på ca 15 minuter med tunnelbanan från Stureby station ca 800m från bostaden.
I närområdet finner du bl.a Stureby snabbköp, Deli By matboden samt pizzeria, café. För större matinköp finns Ica Kvantum (BEA) vid Svedmyra, ca 10 minuter bort. Även nära till trevliga promenadstråk i grönområden.
Cykelavstånd till Globen och Tele2 Arena med köpcentrum och nöjesevenemang och det går även att cykla till Södermalm utan problem.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Johan Nilsson
0790-984420

Bilder

MED9DF63C0702BD4F2C8E297DC84386B1BE
MED44D8057699304A39B48CD818654AFAB3
MEDF82FB1A46249479A8EB2540C754A1457
MEDC9AA57926CBF4DDDAA44A8A11C765235
MED8B6B4299BA9743A59EFD3832B53D14C3

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

20 kvm

LÄGENHETSNUMMER

160002

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

1 467 kr

BYGGÅR

1946

PRIS

1 595 000 kr Accepterat pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Stureby är ett barnvänligt, charmigt och tilltalande område med blandad bebyggelse. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende.

KOMMUNIKATION

Till Stureby tar man sig med tunnelbanans gröna linje 19 som passerar området. Det finns även bra busskommunikationer med linjerna 161 och 163 via Enskede, Svedmyra och Älvsjö samt buss 144 mellan Gullmarsplan och Älvsjö/Fruängen. Cykelavstånd intill Södermalm på ca 15 minuter.

NÄRSERVICE

Området är barnrikt och det finns ett stort antal förskolor samt den välrenomerade Sturebyskolan från årskusrs 1 till 9. Det finns även ett flertal förskolor och specialskolor i närliggande områden.

Från Stureby är det ca 3-4 km till Stockholm Globe Arenas - Skandinaviens största evenemangsområde med sport-, musik- och nöjesarrangemang. I Globen City finns allt och lite till av service, affärer och restauranger. Den golfintresserade har Årsta Golf med Driving Range och korthålsbana till sitt förfogande. För mat och diverse finns den välsorterade ICA-butiken BEA. Stureby är även ett barnvänligt område med många trevliga grönområden och parker, exempelvis Vivstavarvsparken. På promenadavstånd finns tillgång till trevliga Enskede Värdshus, välsorterade ICA Kvantum, apotek, vårdcentral m.m.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,66313 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,71 %

Ekonomi

EL

1 500 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 000 kr / år

KOMMENTAR

Ovan kostnader är enligt schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

199 329 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1946

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-03-03

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

177 kWh/m² och år

Förening

NAMN

BRF Timmerhuggaren 1-3

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

64

VARAV HYRESLÄGENHETER

4

EKONOMI

Föreningen äger marken

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

INFORMATION AVGIFT

Föreningen höjde avgiften med 5% i Januari 2023 på grund av rådande marknadsläge.

OM FÖRENINGEN

Den familjära föreningen Timmerhuggaren 1-3 äger och förvaltar fastigheterna med samma namn sedan 2003 då föreningen bildades.
I föreningen finns totalt 64 lägenheter belägna på Sågverksgatan 94-110, och f.n. upplåts 4 lägenheter med hyresrätt vilket utgör ett väldigt bra dolt kapital.

Föreningen äger marken, vilket är ovanligt men tacksamt, då ingen tomträttsavgäld utgår.

Samtliga byggnader fick nya elstigar och VA-stammar 2010, samma år installerades nya 3-glas fönster och nya säkerhetsdörrar.
Efter stambytet renoverades även trappuppgångar inkl. nya källarförråd och målning av källaren. Byggnaderna värms upp med fjärrvärme.

Föreningen har en informativ hemsida, besök den gärna på www.timmerhuggaren1-3.se.

TV OCH BREDBAND

Leverantör av bredband och TV är Bredband2, (fiber indraget under Q1 2018). Gruppavtal på 131 kr i månaden som läggs på avgiften med ett obligatoriskt tillägg.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns 2 st gemensamma tvättstugor som är placerade i mittenhuset mellan port 102 och 104. Tvättstugorna har 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och 1 st torkskåp per tvättstuga. Finns även en mangel i en utav tvättstugorna. Cykel & Barnvagnsrum finns på källarplan.

PARKERING

I fastigheterna finns totalt 13 garageplatser. Garageplats kostar ca 1200 kr/månad och då ingår el och vatten. Kösystem för garageplatser tillämpas.

RENOVERINGAR

2010 Stambyte
2020 Fällning av träd
2020 Styrelseutbildning
2020 Städning källarlokaler
2020 Installation av galler framför alla källarfönster
2020 Försäljning av en hyresrätt
2020 Ny energideklaration inkl radonmätning
2020 Besiktning av ventilation, OVK
2020 Nytt snöröjningsföretag
2021 OVK åtgärder från förra årets besiktning
2021 renovering av grönområde, förbättring av dränering
2021 Besiktning av balkonger inför framtida renovering
2021 Montering av vattenutkastare i två av husen
2021 Råttsanering källarutrymmen
2021 Installation rörelsedetektorer
2021 Installation av fiber och internet till hyreslägenheten som såldes
2021 Renovering styrelserummet
2021 Reparation av lock till soptunna
2021 Fällning av träd

Planerat underhåll:
Projektplanering av balkong/fasadrenovering, vilket planeras senare under 2023. Kontakta styrelsen för mer information.

Karta

Stockholm Stureby

Sågverksgatan 94

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg