Ta denna unika chans och förvärva en magisk lägenhet!
Lägenheten ligger högst upp i byggnaden och från den inglasade balkongen har du en underbar utsikt över hela Karlstad och där du kan se ända bort till Vänern.
Invändigt är detta en modern lägenhet med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Ytskikten är överlag renoverade med snygga och moderiktiga färgval. Helkaklat badrum med ljust kakel och klinkersgolv med golvvärme samt två sovrum, där ett av dom idag används till hobbykontor.
Vill du ha mysiga skogspromenader bara metrar från din dörr, utsikt som bara fåglar har och en lägenhet i toppskick. Gör då Rudsbergsvägen 40 till din nya hemadress!
Här ingår dessutom bredband & ip-telefoni i den låga avgiften.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Om området
När man pratar om läge så pratar man om Rudsberget. Beläget på en höjd ca 2 km från Karlstads centrum har området en nästintill oslagbar utsikt över både stadskärna och vattendrag. Närheten till skog, vatten och Karlstads centrala delar gör Rudsberget till ett av stadens mycket attraktiva områden.
Kommunikation
Bra och fina cykelvägar in till centrum.
Stadsbussen trafikerar i nära anslutning.
Närservice
Rudsberget är perfekt placerat mellan Norrstrand där det finns gott om service i form av affärer, bensinstation, apotek, frisör, kyrka och restauranger, Rud där du finner god barnomsorg, skolor och gymnasium samt Färjestad med närhet till Färjestad Travbana och Löfbergs Arena, där det sker olika evenemang så som konserter, shower, men i huvudsak hemmaarena för Färjestads ishockeylag.
Bilder
Underbar balkong
Fakta
Rumsbeskrivning
Lägenhet
Byggnad
Förening
I föreningen finns ca 50 parkeringar inklusive besök/handikapp-plats.
43st av parkeringsplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar med separat hyresavtal till en kostnad av 300kr/mån.
I avvaktan till att underhållsplan har upprättats görs en schablonmässig avsättning till underhållsfond om 30 kr per kvm BOA.
Tvättstuga finns i markplan, gemensam för alla medlemmar.
I markplan finns även förrådet som tillhör lägenheten samt ett gemensamt utrymme för barnvagnar, rullstolar och liknande.
Sophantering sker i ett miljöhus som är placerat lättillgängligt på gården.
Två cykelförråd finns även att tillgå för föreningens medlemmar.
Karta
Rudsberget Karlstad
Rudsbergsvägen 40
Boendekalkyl
Bli kontaktad av mäklare
Andra har också tittat på
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!