KarriärOm oss
230
MEDEE26E12655414FED83A4A0F840D12168

Trivsam 1-plans villa!Rubinvägen 16 Folkparksområdet, Ljungby

Folkparksområdet, Ljungby

Rubinvägen 16


PRIS (utgångspris)1 650 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

99 kvm

TOMTAREA

643 kvm

BYGGÅR

1971

DRIFTSKOSTNAD

3 087 kr/månad

PRIS

1 650 000 kr utgångspris

Trivsam 1-plans villa!

Välkomna till Rubinvägen 16! Här erbjuder vi nu en mindre 1-plans villa med en boarea på 99 kvm varav 3 sovrum. Tilltalande och genomtänkt planlösning där man nyttjar varje kvadratmeter väl. Nytt stilrent Ikea kök från 2021. Trygg och bekväm uppvärmning via Fjärrvärme. Fiber finns! Barnvänligt läge på lugn gata med närhet till såväl Lagavallen, skola som affär. Varmt välkomna på visning!

Bilder

MEDEE26E12655414FED83A4A0F840D12168
MEDCC3B42C9092B4236AFA309E8FCEC61DF
MED6C3FAB9DAB504EA6A816F1FAA1222110
MEDADCA3BC8CEC047009AC4FCCC828A15CB
MED42387592430F4E36A418BCA4C0F36D27

Planeringsverktyg

Planritningar

Planritning

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

99 kvm

TOMTAREA

643 kvm

BYGGÅR

1971

DRIFTSKOSTNAD

3 087 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Välkomnande entré med hall och plats för avhängning. Bra förvaring i form av garderober.
Sovrum med 2 garderober.
Sovrum med 1 garderob.
Rymligt vardagsrum med plats för såväl matplats som soffgrupp. Dörr ut till den överbyggda altanen på baksidan av huset.
Sovrum.
Trivsamt kök med matplats.
Groventré med tvättstuga.
Toalett.
Badrum.

KÖK

Stilrent och modernt Ikea kök från 2021. Grå skåpsluckor, vitt kakel, laminatbänkskiva samt ett ljusgrått laminatgolv. Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Alla vitvaror från 2021. Ett kök som erbjuder bra förvaring samt med generösa arbetsytor. Från köket finns dörr till groventrén med tvättstuga.

BADRUM

Badrum utrustat med wc, tvättställ och dusch. Våtrumsmatta på golv och väggar.

TOALETT

Toalett med wc och tvättställ. Nymålade väggar 2022. Våtrumsmatta på golv.

Ekonomi

EL

10 290 kr

VA

6 047 kr

UPPVÄRMNING

15 445 kr

RENHÅLLNING

1 435 kr

FÖRSÄKRING

3 829 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

37 046 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 898 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmning: Förbrukning fjärrvärme 18,549 MWh/ år.
El: Nätavgift 3 780 kr/ år. Förbrukning 2 170 kWh/ år. Beräknad kostnad 3 kr/ kWh.
VA: Vattenförbrukning 83 kubikmeter/ år.
Renhållning: 190 liters kärl, tömning 13 ggr/ år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1971

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-09-25

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

155 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

108 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

2 170 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta på mark

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Lättbetong

FASAD

Puts och stående träpanel

FÖNSTER

2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Rubinen 18

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage och förråd vidbyggt med grannfastighet.

ÖVRIGT

- Överbyggd altan på baksidan av huset. Dörr från vardagsrum.
- Fiber.
- Robotgräsklippare.

Huset är besiktigat av Anticimex.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 053 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

832 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 360 000 kr

Tomt

AREAL

643 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 07-IM2-71/3091I.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 07-IM2-71/3091ÄÄ.1
Last: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 07-IM2-71/3091AC.1

Karta

Ljungby Folkparksområdet

Rubinvägen 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg