KarriärOm oss
190
MED5C1D69AC29D143FA83BAF6A0ECF1F7D4

Högst upp i anrika Lampfabriken med hög takhöjd och charmigt snedtak!Rosengatan 8 Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Kommande®

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Rosengatan 8



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

01314

MÅNADSAVGIFT

3 213 kr

BYGGÅR

1912/2015

Högst upp i anrika Lampfabriken med hög takhöjd och charmigt snedtak!

Många drömmer om att få bo i anrika Lampfabriken anno 1912, nu har du möjligheten! Den här delen av Lampfabriken erbjuder den höga takhöjden som ger bostaden den extra dimensionen alla drömmer om att få bo i. Lägenheten har ett smakfullt renoverat kök, för att ge ett extra lyft de andra i huset inte har. Det har man bakat in en magisk köksö som tillåter härliga middagsbjudningar och ett glas gott i glada vänners lag. Fritt från insyn och med stora vackra fönsterpartier som släpper in ett härligt ljushav. Rymligt sovrum med plats för en mindre kontorsyta utöver sängen. Fräscht badrum. Utanför porten möts du av allt! Vad du än vill ha finns det inom gångavstånd. Tornparken med klassiska Delibruket och nu även en fin hundpark. Hemköp rakt nedför gatan med nedgång till även tunnelbanan, pendeltåget, tvärbanan och bussar. För större handling har du även Willys inom gångavstånd samt alla övriga av Sumpans rika utbud av restauranger, pubar och fik.

Välkommen till Rosengatan 8!

- Högst upp!
- Högt i tak och snedtak.
- Lyxigt renoverat kök av säljarna.
- Ingen insyn.
- Stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljushav.
- Hiss.
- Källarförråd
- Nära till Tornparken och Golfängarna för att få sola samt även Lötsjön och motionsspåren i Ursvik.
- Nära till Hemköp och Willys.
- Nära till tunnelbanan, pendeltåget, tvärbanan och bussar.
- Nära till alla de bästa restaurangerna, barerna och fiken.

Bilder

MED5C1D69AC29D143FA83BAF6A0ECF1F7D4
MED52EDFEB9729A4B0BB8E32CB5628C1399
MED0376313E58754F1CA57DD1B0EBC6161B
MEDBA8EE1CA0F00491F81553F16A593CF31
MED12ADA743068245B4AEEF1E8AD41A5B89

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53 kvm

LÄGENHETSNUMMER

01314

VÅNING

3 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 213 kr

BYGGÅR

1912/2015

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Direkt när du kliver in känner du en WOW-känsla! Gott om avhängningsmöjligheter och förvaring. Parkettgolv och fint målade väggar.

BADRUM

Fräscht badrum med allt du behöver; tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd wc och dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork. Helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med golvvärme.

SOVRUM

Rejält sovrum med plats för den större dubbelsängen och tillhörande möblemang. Även stor yta för förvaring som bryter av mot vackra målade väggar i blå behaglig kulör. Finns rymd även för mindre skrivbord. Parkettgolv.

KÖK & VARDAGSRUM

Nyligen renoverat i stil! Mörk industriell känsla som bryter av den i övrigt vita ljusa bostaden. Utrustat med kyl & frys, induktionshäll, fläkt, ugn och diskmaskin. Gott om arbetsyta att bereda lyxiga måltider i gott sällskap ovan fina bänkskivan i komposit. Mörka skåpluckorna slukar gott om förvaring.

Som brytning mellan härliga sociala planlösningen har ni en rejäl köksö som gör sig perfekt här! Dels för avställning och som en social yta att hänga på ovan bänkskivan i ask. I köksön har ni en trevlig vinkyl att njuta av.

Invid köksön har du en naturlig yta för större matbord invid vackert fönsterparti. Vardagsrummet är rymligt nog för en större soffgrupp och tv-möblemang.

Parkettgolv och ljust målade väggar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör en nyttjanderätt om ett källarförråd.

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,8147 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljs

BYGGNADSÅR

1912/2015

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

B

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Lampfabriken

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

71

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

20

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja, 50 % är minsta ägarandel.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 691 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

725 kr

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår vatten och värme. Samt bostadsrättstilläggsförsäkring.

TV OCH BREDBAND

TV/Bredband tecknas enskilt av medlem. Fastigheten är ansluten till Sundbybergs stadsnät.

Förråd tillhörande bostadsrättslägenheten finns i källaren. Vissa bostadsrättslokaler har också förråd.

PARKERING

Det finns utomhusparkering och inomhusparkering i garage. Just nu är alla platser uthyrda.
Det är svårt att uttala sig generellt om kötid. Utomhusparkering kostar 650 kr per månad och
inomhusparkering kostar 1600 kr per månad inklusive moms just nu.

RENOVERINGAR

Planerade:
Inga planerade.

Utförda:
Total ombyggnation från kontor till bostäder/lokaler färdigställt 2015
Stammar till bostäder och lokaler är nya iom ombyggnationen från kontor till bostäder.
I garage finns stammar som man inte bytt ut.
Nytt passersystem med brickor för att komma in i fastigheten och porttelefon till alla
lägenheter och lokaler 2017. Ommålning av korridorer 2017
Byte av låssystem 2017/2018
Förbättrad ytterbelysning kring entréer och parkering 2018
Betongarbete entréer vid baksida och förbättrad layout av entréer vid baksida 2017
Ny fasad- och entrébelysning 2018
Samtliga ytterdörrar kontrollerade och åtgärdade gällande ljudisolering mot korridor samt
Insättning av kilar mot karm och vägg 2019
Yttertak komplettering plåtdel 2019
Förbättring ventilation 2019

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen: Barnvagnsrum, cykelförråd, källsorteringsrum och tvättstuga.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration 2020
Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Rosengatan 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg