KarriärOm oss
190
MED178A767210D94FB8A7EE1B14D47C8118

Rosengatan 3A Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Kommande®

Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Rosengatan 3A


PRIS (utgångspris)2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

35 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

02

MÅNADSAVGIFT

3 249 kr

BYGGÅR

1938

PRIS

2 495 000 kr utgångspris

Välplanerad 1,5a med kanonläge i hjärtat av centrala Sundbyberg som med enkla medel kan göras om till en mini 2:a. Vardagsrum med stort fönsterparti och plats för både soff- och matgrupp. Badrum med kakel och klinker. Goda förvaringsmöjligheter med flera garderober i bostaden samt tillhörande vindsförråd.

Bostaden är belägen på en lugn tvärgata med Sundbybergs centrum precis runt knuten som erbjuder ett rikt och varierat utbud av restauranger, caféer, shopping, mataffärer, gym och service. Ett stenkast från bostaden finns utmärkta kommunikationer med tunnelbanans blå linje, pendeltåg, tvärbana, fjärrtåg, flygbussar och flertalet busslinjer. Närhet till flera fina grönområden och promenadstråk som Löt- och Råstasjön, Marabouparken och Huvudsta strandpromenad som tar dig hela vägen längs vattnet in till City.

Välkommen till Rosengatan 3A!

- El, bredband och tv ingår i avgiften.
- Välplanerad lägenhet med sovalkov.
- Endast några minuters promenad till utmärkta kommunikationer.
- Närhet till fina grönområden.
- Tillhörande stort vindsförråd.

Bilder

MED178A767210D94FB8A7EE1B14D47C8118
MED7B5FFC3759524072A1FCF0E61AC6693B
MED0EA07D0A8B6349B7B1CEC3CFFC31B60C
MED532D842959114F3DA204E8216D122B9D
MED0DB6092D72C04EA3854485E548FBBF9B

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

35 kvm

LÄGENHETSNUMMER

02

VÅNING

1 av 4

MÅNADSAVGIFT

3 249 kr

BYGGÅR

1938

PRIS

2 495 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1.5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,153 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,15 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1938

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

168 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Posten 11

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

32

EKONOMI

Föreningen kommer att öka avgifterna med 15 % från 2023-01-01 samt kommer dem installera individuella elmätare under 2023, så att varje medlem kommer bli debiterad för elen. Datum ej fastställt.

OM FÖRENINGEN

Posten 11 är en äkta bostadsrättsförening som består av ett hus beläget mitt i Centrala Sundbyberg. Huset byggdes 1937-38. Runt hörnet finns Sundbybergs största shoppinggata - Sturegatan och på under 5 minuter når man tunnelbana, buss och pendeltåg. För närvarande finns inga beslut om renoveringar eller ändring av avgifterna.

Huset ligger på Rosengatan 3A-3B och består av 32 lägenheter.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har gemensamt bredband samt telefoniavtal med comhem.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar genom åren:

1980 Ny puts och ombyggnad av balkonger
1992 Grovsophus på gården
1995 Säkerhetsdörrar installerades
1995 ComHem-anslutning till samtliga lägenheter
1995-2000 Isolering av innertak i plan 4 mot vindsgolv
1996 Ny fjärrvärmecentral
1996 Nytt tak med säkerhetsanordningar och snöfallsskydd
1997-2000 Stambyte av avloppsstammar ink. byte av varm- och kallvattenrör
2001 Ny el-central och hushållsel i samtliga lägenheter och lokaler med jordade eluttag
2003 Brandlarm i samtliga lägenheter
2004 Nytt ytskikt på balkonger pålagt och målning av samtliga fönster
2005 Målning av trapphus, Wicanders trägolv i flertalet lägenheter
2006 Ny torktumlare, torkskåp, automatisk dörröppnare, trädgårdsarbeten med elkablar i två stuprör
2007 Miljöstation inrättades, samt värmekabel i ytterligare två stuprör och takrännan däremellan
2008 Ny elcentral installerades till tvättstugan, energideklaration utförd
2009 Spolning av spillvattenledningar enligt Avloppstekniks 5-åriga totala koncept, kommunens containers för hushållssopor
2010 Reparation och modifiering av avisningsanläggning för stuprör och gårdsplan
2011 Miljöstationen på gården har uppdaterats så att den fyller krav långt över vad som Sundbybergs kommun kräver
2013 Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2016 Fönsterbyte av samtliga lägenheter

Planerat underhåll:
Från 2021 - Fasadrenovering
Från 2022 - Målning takplåt

Viktiga dokument & länkar

Brf Posten 11 - Årsredovisning 2021
Energideklaration_2018
Stadgar 2020
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Rosengatan 3A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg