Rörstrandsgatan 38A, 4 tr Vasastan Birkastan, Stockholm

HALL

Välkomnade hall med plats för direkt avhängning.

SOVRUM

Gemytligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Duschrum i anslutning.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum i öppen anslutning till köket. Fina sällskapsytor och plats för matbord. Garderob med fina förvaringsmöjligheter och uppgång till sovloft.

KÖK

Nyrenoverat kök med exklusiva luckor från Picky living. Bra arbetsytor och fin förvaring. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, ugn, fläkt och kyl med frysfack. Praktisk stenskiva.

BALKONG

Stor balkong med högt och fritt läge. Här möbleras med enkelhet sittmöbler och planteringar. Kvällssol.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd en halvtrappa upp från lägenheten samt ett källarförråd.

ÖVRIGT
Bostaden nyttjas idag som två r o k men står listad som ett r o k hos förvaltaren.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

132 367 kr Beräknad på andel av årsavgift.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsföreningen Volontären 19 upa registrerades 1922 och förvärvade fastigheten Volontären 19 samma år. Fastigheterna bebyggdes 1906 och består av två flerbostadshus. Föreningen upplåter 28 lägenheter med andelsrätt samt en lägenhet och två lokaler med hyresrätt.

Area
Bostadarea 1 639 kvm
Lokalarea 232 kvm

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen disponerar över en trevlig innergård och bakgård som får användas fritt av föreningens medlemmar. På innergården finns även cykelparkering under tak.

Föreningens tvättstuga är fullt maskinellt utrustad med torkrum, tvättmaskin, torktumlare samt mangel.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV/bredband - Kabel-tv levereras av comhem och bredband via Ownit. Både bredbandet och TV ligger som tillägg på månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har 11 garageplatser med intern kölista. I dagsläget är samtliga platser upptagna men i dagsläget står ingen i kö. Kostanden är ca 2 200 kr/mån. I övrigt gäller boendeparkering i området. Boendeparkering kan ansökas via Gatu- och Fastighetskontoret för den som är mantalsskriven i stadsdelen.

RENOVERINGAR

Följande renoveringar är utförda:

2022: Värmecentral och expansionskärl
2022: Stamspolning
2021: Stamventiler
2021: Passersystem
2021: Gårdsbjälklag
2020: Reparation bilhiss
2020: Takrenovering
2019: OVK-åtgärder
2019: Byte av tvättmaskin
2018: Fönsterrenovering
2014: Modernisering personhiss
2014: Reparation hisschakt
2014: Reparation yttertak gatuhus
2014: Reparation vattenskador
2013: Maskinpark i tvättstuga
2013: Reparation av portar till bilhiss
2012: Balkong- och terrassbygge
2011: Reparation av elsystem gårdshuset
2010: Reparation av bjälklag i garage
2008: Målning av yttertak
2006: Målning av trapphus
2005: Bredbandsinstallation
2002: Rörstambyte
1999: Omputsning av fasad
1998: Omläggning av tak
1995: Ny fjärrvärmeväxlare installerad
1994: Nyinstallation hiss

För närvarande finns inga planerade renoveringar för 2024 (stämt av med styrelsen 2023-10-02).