Boka visning

Kedjehus i SkultorpRödhakevägen 20 Skultorp, Skövde

Till mäklarkontoret

Skultorp, Skövde

Rödhakevägen 20

PRIS (utgångspris)2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Kedjehus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	118 kvm
BIAREA	61 kvm

TOMTAREA	860 kvm
BYGGÅR	1966
DRIFTSKOSTNAD	2 430 kr/månad
PRIS	2 495 000 kr utgångspris

Kedjehus i Skultorp

I ett utmärkt läge, med baksida mot grönyta, ligger detta kedjehus. Gavelläget gör att det blir lätt att komma runt till baksidan. Flera tunga renoveringar som takbyte, installation av bergvärme och fönsterbyte är gjorda. Här ges därför en utmärkt möjlighet att sätta sin egen prägel med fokus på interiören. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Kedjehus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	118 kvm

BIAREA	61 kvm
TOMTAREA	860 kvm
BYGGÅR	1966
DRIFTSKOSTNAD	2 430 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

RUMSBESKRIVNING

Ingång i hall med parkettgolv och strukturtapet. Till vänster i hallen ligger vardagsrummet med fin originalparkett och strukturtapet. Innanför vardagsrummet ligger ett sovrum. Det har parkettgolv och strukturtapet. Härifrån nås altanen på husets baksida. Rakt fram i hallen ligger ytterligare ett sovrum. Det har plastmatta på golvet samt ljus tapet.
Via kök och tvättstuga når man ett praktiskt verkstadsutrymme samt ett extra rum. Detta rum funkar utmärkt som exempelvis gästrum. Härifrån finns en dörr som leder ut till altanen. I denna del av huset finns också bra förvaringsmöjligheter i det tidigare garaget.
Trappan till övre plan leder upp till ett stort allrum med parkettgolv och textiltapet. Här uppe finns vidare två sovrum och ett badrum. Det är matta på golven i båda rummen. Ett har tapetserade väggar och det andra har målade väggar.

KÖK

Kök med gott om plats för matbord. Plastmatta på golvet och bröstpanel/tapet på väggarna. Köksinredning med grå luckor, diskbänk i rostfritt, laminat i övrigt. Kakel ovan bänkytorna. Köksutrustning med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

BADRUM OCH TVÄTT

Badrum på entréplan med grått våtrumsgolv och delvis kaklade väggar. Här finns dusch, wc och tvättställ. I anslutning till badrummet finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns en gästtoalett med wc och tvättställ.
På övre plan finns ett badrum med våtrumsgolv och väggmatta. Det är utrustat med duschkabin, wc, bidé och tvättställ.

Om området

Skultorp är en av Skövdes större stadsdelar, cirka åtta km söder om Skövde.
I Skultorp hittar du Skultorps fornby som är en historisk miljö. Fornbyn är även en fin utgångspunkt för promenader till platser som Skultorps Nabbe och backsippsreservatet Kullabolet. Skultorp gränsar till flera fina naturreservat, både på den blommande Billingssluttningen och de orkidérika ängsmarkerna Nohlmarken söderut. I Skultorp ligger också Sjötorpssjön, som är en mycket populär badsjö.
Bebyggelsen i Skultorp består av lägenhetshus, radhus och villor byggda i olika tidsepoker. Det nyaste villaområdet, Bissgården, i södra Skultorp, växer hela tiden.
Skultorp har god service i form av täta bussförbindelser, förskolor, skolor (F-6), livsmedelsbutik, fotbollsplaner och tennishall.

Ekonomi

VA	6 123 kr
UPPVÄRMNING	17 921 kr

RENHÅLLNING	1 600 kr
FÖRSÄKRING	3 512 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	29 156 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plans kedjehus
BYGGNADSÅR	1966
UPPVÄRMNING	Bergvärme (2006)
VENTILATION	Självdrag

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2023-05-09
ENERGIKLASS	C
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	80 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	9 582 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
STOMME	Trä
FASAD	Tegel och trä
FÖNSTER	Isolerfönster (2013-2014)

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongpannor (2008)
FASTIGHETSBETECKNING	Kanikerukan 1:25

ÖVRIGT

Installation av bergvärme 2006
Takbyte 2008
Fönsterbyte 2013-2014
Fastigheten är fiberansluten
En radonmätning från 2007 gav ett årsmedelvärde på 90 Bq/kbm

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 740 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 204 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	195 000 kr

Tomt

AREAL	860 kvm
TOMTTYP	trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER	Byggnadsplan
VATTEN/AVLOPP	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

PARKERING

Plats för bil i carport

Viktiga dokument & länkar

	Besiktningsprotokoll
	Energideklaration

Karta

Skövde Skultorp

Rödhakevägen 20

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Kedjehus i SkultorpRödhakevägen 20 Skultorp, Skövde

Rödhakevägen 20

Fakta om bostaden

Kedjehus i Skultorp

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg