230
MED664868B3594A4465A4E400F5E78158FD

Unik Enplansvilla i Hökåsen: Ett Hem att Älska och Leva iReliktvägen 10 Hökåsen, Västerås

Hökåsen, Västerås

Reliktvägen 10


PRIS (utgångspris)4 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Tomträtt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

157 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

1 020 kvm

BYGGÅR

1973

DRIFTSKOSTNAD

4 823 kr/månad

PRIS

4 595 000 kr utgångspris

Unik Enplansvilla i Hökåsen: Ett Hem att Älska och Leva i

Detta imponerande Ankarswedshus, med sina 157+35 kvm i ett plan, utgör en optimal bostadslösning för den växande familjen. Beläget i det omtyckta och barnvänliga området Hökåsen, erbjuder detta boende en trivsam och trygg atmosfär.

Tomten är väl skyddad från insyn och skapar en perfekt plats att njuta av varje ögonblick av sommarens underbara dagar. Uteplatserna är noggrant designade och inkluderar ett uterum på cirka 20 kvm, underbart utespa och en solig stenlagd uteplats.

Inomhus möts du av ett imponerande vardagsrum med en öppen spis, vilket skapar en mysig och avslappnad atmosfär. Det renoverade köket har eleganta marmorbänkskivor och ger en modern prägel åt hemmet. Dessutom finns ett badrum, en enklare relax och en gästtoalett.

För den stora familjen finns fyra generösa sovrum, och den rymliga groventrén inkluderar klädvård. Dessutom finns ett garage med inrett pysselrum samt gott om utrymme för förvaring och andra ägodelar.

Hökåsen-området erbjuder en mängd bekvämligheter, inklusive en omtyckt mataffär, elljusspår för motion, den vackra badplatsen Gropen och utmärkta bussförbindelser till city. Det är en plats där bekvämlighet och naturskön omgivning möts på ett perfekt sätt.

Det här huset är verkligen värt att uppleva på plats, så varmt välkommen att boka en visning och upptäck allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

3
mars | söndag
Kl 14:00 - 14:30
Bokad visning, anmäl dig via mäklarens hemsida.

Bilder

MED664868B3594A4465A4E400F5E78158FD
MEDC318A514C46B4C96B1B49D755778C7AD
MEDD9B9BB36C8F5427A9DD25C59B5ED55CA
MED303D15FBE24249169C81879D7D45B04A
MEDC9EAE113A67C43A08C18DD85205FDF51

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Tomträtt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

157 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

1 020 kvm

BYGGÅR

1973

DRIFTSKOSTNAD

4 823 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉ

Trivsam entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Stort fullutrustat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Bänkskivor i marmor som verkligen skapar karaktär. Här finns spishäll med fläkt, diskmaskin, integrerad kyl/frys *2, inbyggnadsugn och mikro. Trivsam matplats vid fönster. Parkettgolv och målade väggar,

VARDAGSRUM

Maffigt vardagsrum med härlig öppen spis stavparkett och tapetserade väggar. Utgång till inglasat uterum och den stenlagda uteplatsen.

SOVRUM/ALLRUM

Från vardagsrummet når du detta allrum som kan användas som TV-rum, bibliotek eller sovrum. Parkettgolv och ljusa väggar.

WC

Ljusa toner med våtrumsmatta och kaklade väggar. Handfatskommod, spegelskåp och WC.

SOVRUM 1

Stort rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp och garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar med fin fondvägg. (Går att dela av till två sovrum)

BADRUM

Rymligt badrum i ljusa toner med våtrumsammatta och kaklade väggar. Handfatskommod, spegelskåp, handukstork, WC och dusch.

SOVRUM 2

Trivsamt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3

Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

GROVENTRÉ

Bra klädförvaring och klädvårdsavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Utgång till det stora garaget.

DUSHUTRYMME

Utrymme med klinker och mosaik samt duschkabin. Här kommer du ut till utespa och vidare till pysselrum och garage.

Om området

Hökåsen är ett trivsamt område ca 8 kilometer norr om Västerås City. Detta är en idyllisk plats som har mycket att erbjuda med allt du kan tänkas behöva inom räckhåll. Naturen omkring Hökåsen är en perfekt lekplats för barnen att utforska och för familjen att njuta av gemensamma stunder i friska luften. Under sommarmånaderna är är Hökåsengropen en populär destination och under vintern spolas isbana. För den aktiva finns motionsspår och Hökåsens IP att tillgå i området. I Hökåsen trivs barnfamiljen likaväl som det äldre paret. Välkommen hem till Hökåsen!

KOMMUNIKATION

Området erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Med buss (linje 21) tar du dig smidigt in till city på ca 25 minuter och med cykel trampar du dig ner till stadens puls på ca 30 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet återfinns mataffär, apotek och postombud. Populära Hökåsengropen är en välbesökt badplats under sommarmånaderna. För barnfamiljen finns förskolor och grundskola i området. Dessutom finns fotbollsplaner där ungdomsverksamhet bedrivs och elljusspår för den aktiva.

Ekonomi

EL

19 506 kr

VA

5 750 kr

UPPVÄRMNING

23 568 kr

RENHÅLLNING

3 132 kr

SOTNING

210 kr

FÖRSÄKRING

5 712 kr

TILLKOMMANDE KOSTNAD, TOMTRÄTTSAVGÄLD

25 952 kr / år

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

57 878 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1973

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-02-28

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

180 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

126 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Mexitegel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Hängrännor/stuprör

FASTIGHETSBETECKNING

Alvesta 1:268

ÖVRIGT

2010 Totalrenovering kök, dusch, wc ytskikt och innerdörrar.
2012 anslutet till Fibra
2012 Ny värmeväxlare
2012 Insats till öppen spis
2014 Motordriven markis 4*4m
2016 Motordriven garageport
2016 Byte av element och termostater
2017 Rengöring/ytbehandling av betongpannor (uppföljande besprutning 2021)
2018 Byta av fönster och fönsterdörrar 3-glas
2018 Slipning av parkettgolv
2019 Byte av diskmaskin
2020 Nytt isolertak uterum
2021 Ny frys i hallen
2022 Nya ytskikt kök, vardagsrum, 3 sovrum. Nytt badkar. Spa bad (Hydropool)
2023 Nytt kök (Nya luckor, lådor, induktionshäll med fläkt, marmorskivor, ny ho och ny blandare, diskmaskin, nya täcksidor och nya beslag, stommar faktum Ikea 2010). Inredning av relaxavdelning i garaget med utgång direkt till spabad och altan. Dushrum med duschkabin. Hobbyrum i del av garaget
2023 Ute: Ny stenläggning utförd av Stencompaniet runt spabad, soldäck och längs garaget. Breddad och grusad uppfart (plats för 5 bilar totalt). Grusad yta i del av trädgård förberedd för att ställa friggebod/attefallshus. Ny grind och spalje mellan parkering och gräsmatta. Ny design av trädgården (firma för att ta bort och flytta buskar och träd för att skapa yta och göra plats för de fyra underbara prydnadsträd som finns i trädgården)

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 077 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 212 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

4 590 000 kr

Tomt

AREAL

1020 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Uppväxt trädgård med bland annat underbar Magnolia utanför uterummet och Japanskt körsbärsträd
Växthus

UTEPLATS

Skyddad stenlagd uteplats i soligt söderläge
Motordriven markis 4*4 m över uteplats
Utespa i hörnet av uteplatsen
Inglasat uterum om ca 20 kvm som kan avnjutas från mars till oktober

PARKERING

Rymlig uppfart för flertal bilar
Garage

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1972-03-08)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Västerås Hökåsen

Reliktvägen 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg