230
MED79471540F7BA4EE6A6051149AA800592

Renoverad 2:a med balkong i bästa solläge!Regnvädersgatan 20 GÖTEBORG

GÖTEBORG

Regnvädersgatan 20


PRIS (utgångspris)1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

50,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

31

MÅNADSAVGIFT

3 257 kr

BYGGÅR

1956

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Renoverad 2:a med balkong i bästa solläge!

Kontakta mäklaren för visning! I ett mycket populärt område i Södra Biskopsgården, ett stenkast från Vårväderstorget, har ni nu möjlighet att förvärva denna bostad som totalrenoverades under 2016. Lägenheten ligger i ett ljust läge i huset och i ett lugnt läge i området. Här bor ni en välskött och gemytlig förening med låg avgift. Bostaden erbjuder en möblerbar hall, stort vardagsrum, ljust kök utrustat med allt en familj behöver, trevligt sovrum med utgång till balkong i västerläge, klädkammare och ett helkaklat badrum!
Vårväderstorget ligger precis intill med sitt välsorterade utbud av butiker och service i form av vårdcentral, apotek och Willys. Spårvagnen tar er till Nordstan eller Brunnsparken på bara 14 minuter.

Bilder

MED79471540F7BA4EE6A6051149AA800592
MED2B49357EF1B3450689AF96F08A19E7CF
MEDE99B8FB3D954412D9E7588DBAB24AA0B
MED6A86E6A0EBBA49BDA0EA906DFE1AF5A7
MEDB1297F32EE4647C3A83544EEF7FD0077

Planeringsverktyg

Planritningar

Planritning 2D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

50,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

31

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 257 kr

BYGGÅR

1956

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

BALKONG

Ja

HALL

Ni gör entré i lägenhetens hall med plats för avhängning. Vidare härifrån når ni lägenhetens samtliga rum. I hallen ligger den bevarade holländska stavparketten och väggarna är vitmålade, hallen är möblerbar och du har även din egen klädkammare att inredda efter tycke och smak.

VARDAGSRUM

Till vänster når ni vardagsrummet med sin fina ekparkett i holländskt förband och här blir en självklar punkt för den sociala samvaron. Rummet är lättmöblerat och rymmer större soffa och kanske en matplats om ni skulle önska. Utsikten härifrån inkluderar grönska och ni har ett treligt ljusinsläpp tack vare det perfekta solläget.

SOVRUM

Bredvid vardagsrummet har ni det ljusa sovrummet med utgång till balkong. Väggarna är klädda med en ljuvlig blommig tapet i dova pastellfärger och på golvet finner ni ett ekmönstrat laminatgolv. Här finns plats för garderober, dubbelsäng och varför inte en mindre arbetsplats? Balkongen i soligt läge blir välanvänd under sommarhalvåret, solen ligger på länge och värmer in på småtimmarna.

KÖK

Till höger från hallen tar ni er vidare in till köket som erbjuder vita väggar med en detaljrik fondvägg av trädstammar och golvet är klätt i en grå klinker. Köksinredningen går i vitt med ett vitt kakel ovan bänkskivan i massiv ek. Vitvarorna består av integrerade kyl, frys och diskmaskin men även en inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt en spishäll. Här ryms ett sällskap om två till fyra utan problem när ni vill umgås eller vara själva på tu man hand.

BADRUM

Direkt till höger har ni det stilrena badrummet som är inrett i klassiska och smakfulla materialval. På golvet ligger ett svart klinker och väggarna har ett vitt kakel. Här finns wc, spegel med belysning samt ett handfat med kommod. Extra lyxigt känns det med badkaret med lejontassar och handduks torken som värmer dina handdukar behagligt.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,19877 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,69842 %

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd.

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

2 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

246 291 kr Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Vi råder dig som potentiell köpare att alltid kontrollera fakta som är av vikt för dig.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1956

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-07-03

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

144 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2- och 3-glas

Förening

NAMN

Brf Biskopsgården Nr 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

56

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

4

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring ingår inte för styrelsen.

OM FÖRENINGEN

Fastigheten byggdes 1956 och består av ett flerbostadshus i 3 våningar.
Föreningen upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt och föreningen innehar sedan 1956 tomträtten till fastigheten.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

TV OCH BREDBAND

Kabel-Tv och Bredband levereras via ComHem. Grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften, bredbandsabonnemang tecknas separat av innehavaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns även vindsförråd, ett låst cykelförråd samt två tvättstugor som är belägna i källarplan uppgång 14 och 16.

PARKERING

Föreningen förfogar över ett antal parkerings- och garageplatser. Parkeringsplats kan hyras för ca 150 kr/mån och garageplats ca 400kr/mån.

RENOVERINGAR

2015- Rörstambyte
2016- Rensning av ventilation, byte av garage lås.
2017- Stambyte
2017/2018- Nytt porttelefonsystem
2020- Installation av säkerhetsanordningar
på taket

Planerat underhåll:
2023- Byte tegelbalkar ca 2-3 entréer.
2023- Snörasskydd
2025- Underhåll av garageportar

ÖVRIGT

Kontroll med årsredovisning 2022-12-07. Vi ansvarar inte för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder er som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för er.

Karta

Göteborg GÖTEBORG

Regnvädersgatan 20

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg