230
MED813EFCD7116045259499342B0D53EC2F

Villa med centralt läge nära skolan och sjön i Särna!Regnbågsgränd 18 Särna, Särna

Budgivning

Särna, Särna

Regnbågsgränd 18


PRIS1 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

1 193 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

3 408 kr/månad

PRIS

1 295 000 kr

Villa med centralt läge nära skolan och sjön i Särna!

På Regnbågsgränd i Särna ligger denna trevliga villa på en normal stor tomt för området. Huset är en plan med källare och är i gott skick- vilket märks redan när man kommer in i hallen. På gården finns även ett garage och en gäststuga. Nere i källaren finns gillestuga, tvättstuga och pannrum bland annat. Huset är välskött och underhållet och det är bara att flytta in som det är, om man vill det.

Det är gångavstånd in till centrum där du har det mesta man önskar sig med mataffär, OK mack, pizzeria, camping med restaurang samt många andra butiker som säljer allehanda saker. Det finns skola, fritids, förskola tvärs över gatan.

Särna är möjligheternas ort där snöskoter åkningen lockar många på vinterhalvåret till de milsvida lederna och friåkningen under eget ansvar som fortfarande är tillåten under viss försiktighet. Pimpelfiske och sommarfiske i alla dess bäckar, sjöar och åar är andra populära intressen man utövar här. Du har även Fulufjället och Njupeskär samt andra vandringsleder om man vill förena nytta med nöje att besöka olika platser som endast nås till fots.
Närheten till skidorterna Idre fjäll, Himmelfjäll och Fjätervålen når man med bil på endast 35 minuter och till Sälen tar det ca 1 timme med bil så då når man hela dalafjällen med kort varsel.

Snart tillträde kan ordnas!

Välkommen hem!

Bilder

MED813EFCD7116045259499342B0D53EC2F
MED555B4C293D564B1BA6B13D726DC834FA
MED25D62EB32AF9463D9F6ADECB425755ED
MEDA3BC50C23572447182BF16F2DBBFF9FF
MED23C6E67724B7414F81464910A52DEE68

Planritningar

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

1 193 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

3 408 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Osäker info, mät gärna själv för säkrare mått

Huset
-Hall med plats för avhängning av kläder och skor
-Kök med elspis och kyl/frys
-Stort allrum med kamin och utgång till altan. Allrummet inrymmer även ett matsalsrum som förut var ett eget mindre rum
-Sovrum 1 med klädgarderob
-Sovrum 2
-Badrum med wc, handfat och dusch
Källare
-Pannrum med vedpanna (kan även värmas med elpatron)
-Rum bredvid pannrummet som används till vedförråd
-Gillestuga (som tidigare var ett garage) med luftvärmepump
-Kallförråd
-Tvättstuga

Ekonomi

EL

27 400 kr

VA

8 000 kr

RENHÅLLNING

3 186 kr

FÖRSÄKRING

2 314 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

40 900 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 445 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1952

UPPVÄRMNING

Vedpanna (med elpatron) och luftvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ELFÖRBRUKNING

24 125 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Särnabyn 5:11

ÖVRIGA BYGGNADER

-Bilgarage med port
-Gäststuga
-Slogbod

ÖVRIGT

Fortlöpande underhåll. Hallen och köket har nyligen fått nytt golv.
Tilläggs isolerat med ny träpanel
Bytt elgarageport 2018
Bytt avloppsrör i kök 2023

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

326 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

243 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

100 000 kr

Tomt

AREAL

1193 kvm

TOMTTYP

Gårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan Ändring Av Dp

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt

TOMTBESKRIVNING

Gräsmatta och parkering

UTEPLATS

Inglasad veranda

PARKERING

Finns framför huset för flera bilar

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Vatten Avlopp, 2039-782.1

Karta

Älvdalen Särna

Regnbågsgränd 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg