230
MED1B22F1C87D6D49E5B3ACEB88C6654DF3
Boka visning

Nyproducerad 2:a med öppen planlösning!Regementsvägen 4 Uddevalla centrum, UDDEVALLA

Uddevalla centrum, UDDEVALLA

Regementsvägen 4


PRIS1 850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

20

MÅNADSAVGIFT

3 139 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

1 850 000 kr

Nyproducerad 2:a med öppen planlösning!

Välkommen till denna moderna och välplanerade 2 rummare på Regementsvägen 4! Denna nyproducerade bostad på 53 kvm erbjuder ett bekvämt boende med en härlig balkong i sydvästläge för sköna stunder i solen.

Du välkomnas in i bostaden med en underbar hall som pryds av vackert ekparkettgolv och vitmålade väggar, vilket ger ett stilrent intryck. Till vänster om hallen finner du ett rymligt och elegant helkaklat badrum. Här finns även en helt ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch som förenklar vardagen.

När du fortsätter in i bostaden möts du av ett rymligt sovrum med snygg och stämningsfull dold belysning runt taket, vilket skapar en avslappnad atmosfär för god nattsömn. Bostadens vardagsrum är öppet och luftigt, där det smidigt integreras med det stilrena köket från HTH. Köket är utrustat med alla vitvaror du kan önska, och samtliga apparater är helt nya från Brosch. Här har du utmärkta möjligheter att laga god mat och bjuda in till trevliga middagar.

Ett extra lyft för vardagsrummet är den indirekta belysningen som smakfullt lyser upp rummet och skapar en mysig atmosfär för avkoppling och sociala stunder. Med den härliga balkongen i sydvästläge kan du dessutom njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar.

Som ett extra plus finns det ett praktiskt förråd, vilket ger dig möjlighet att utnyttja utrymmet för skafferi eller förvaring. Perfekt för att hålla ordning och reda i bostaden.

Föreningen BRF Kaptensbryggan är en mycket god förening som är väl värd att rekommendera. Med sin stabila ekonomi och förmånliga förutsättningar erbjuder föreningen en trygg och hållbar boendemiljö för sina medlemmar. Det finns inga planerade avgiftshöjningar och föreningen har bundit sina lån med fördelaktiga räntor och är amorteringsfria. Det innebär att medlemmarna kan känna sig trygga med sina månatliga kostnader och kan fokusera på att njuta av sitt boende utan att behöva oroa sig för höga belåningskostnader.

Sammanfattningsvis erbjuder denna nyproducerade 2:a en bekväm och stilfull boendelösning i en mycket god förening. Med en perfekt balans mellan modern design och funktionella detaljer, har du allt du behöver för att trivas och skapa vackra minnen i ditt nya hem. Välkommen till ett fantastiskt boende i en trevlig och eftertraktad del av staden!

Passar inte visningstiden? Slå mig en signal så löser vi en privatvisning!

Bilder

MED1B22F1C87D6D49E5B3ACEB88C6654DF3
MEDFBEE899A1DBA44C3A945D3CBBB7622E4
MED59C0CAC991204399995FBAADDB91B42A
MEDBAB74BDA30054A119B243DEE26D04535
MEDE01F422356CF499A95403A783D722C87

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53 kvm

LÄGENHETSNUMMER

20

VÅNING

2 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 139 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

1 850 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

BALKONG

Ja

PARKERING

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 450 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

HALL

En välkomnade hall med massivt ekparkettgolv, vitmålade väggar och stora garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum i mörkt klinkergolv och vitt kakel. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Duschställ, kommod, WC och golvvärme.

SOVRUM

Rymlig sovrum med dold takbelysning, Ekparkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Öppen vardagsrum med snygg takbelysning. Massivt ekparkettgolv och målade väggar.

KÖK

Stilrent kök från HTH med helt nya vitvaror från Bosch. Ekparkettgolv och målade väggar.

BALKONG

Stor balkong i sydvästläge och trallgolv i trä.

Om området

Gillar du att ha naturen och havet nära men ändå önskar närheten till stadskärnan? Då är Uddevalla centrum nåt för dig. Här finner du en mängd, caféer, restauranger och butiker. Du slås av lugnet, växtligheten och närheten till havet. Den vackra Byfjorden rinner genom staden och mynnar ut i hamnen. Att bo i Uddevalla centrum ger dig en bekväm närhet till den vackra strandpromenaden och all tänkbar service samtidigt som salta bad och långa skogspromenader är bara ett par minuter bort.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,34 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,34 %

Byggnad

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns

ÖVRIGA BYGGNADER

Cykelrum finns i entréplan.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

BRF Kaptensbryggan i Uddevalla

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

25

EKONOMI

Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningens ordförande 2023-06-22)

Brf Kaptensbryggan i Uddevalla är en mycket bra föreningen med sitt första räkenskapsår 2022. Det gick plus några hundra tusen kronor men efter avskrivningar på fastigheter visar årsredovisningen från 2022 på minus.

Föreningen har lån 17.850.000:- enligt den Ekonomiska Planen MEN till bunden ränta 1.3% på halva lånet och 3.11% på den andra halvan. Amorteringsfritt. Inga andra skulder eller större leverantörsskulder i dagsläget än vad som betalas så som el, vatten, sop.

Överlåtelseavgift får uppgå till högst 5 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap. Överlåtaren av bostadsrätten svarar tillsammans med förvärvaren för att överlåtelseavgiften betalas.

Pantsättningsavgiften får uppgå till högst 2,5 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten tidpunkten för underrättelse om pantsättning

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja, föreningen godkänner delat ägande utan begränsning.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja, föreningen är ägare till till fastigheterna Uddevalla Barkhögarne 7,11 och 26.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

2 625 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

1 313 kr

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår vatten, värme och Internet (fiber).

OM FÖRENINGEN

BRF Kaptensbryggan i Uddevalla är belägen på Regementsvägen 2 och 4 i Uddevalla. Föreningen består av två byggnader, uppförda 2020/2021, med totalt 25 bostadsrättslägenheter. Utöver detta förfogar föreningen över 24 st parkeringsplatser i anslutning till byggnaderna. Samtliga lägenheter har balkong eller terrass med trall. En hiss finns i vardera byggnad. Under 2021 har föreningen förvärvat och fusionerats med BRF Kaptensbryggan (769630-5411). Föreningen bildades under 2020 och är ägare till fastigheterna Uddevalla Barkhögarne 7,11 och 26.

TV OCH BREDBAND

Fiber finns, ingår i månadsavgift.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelrum finns i anslutning till både Regementesvägen 2 och 4.

PARKERING

Det finns 24 st p-platser varav 6 st med elstolpe. Till varje bostad ingår egen parkering (förutom till 1 rok).

Kostnad parkering:
Bilplats 1: P-plats. Avgift 250 kr/mån.
Bilplats 2: P-plats. Avgift 450 kr/mån, har elstolpe.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar/underhåll:
Inga eftersom det är nybyggt.

Planerade renoveringar/underhåll:
Inga eftersom det är nybyggt.

ÖVRIGT

Ett förråd ingår till varje bostad.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Uddevalla Uddevalla centrum

Regementsvägen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg