EN RIKTIG PÄRLA I OMTYCKTA KARLSLUND

Välkomna till denna spatiösa och charmiga 4:a om 106 kvm med exceptionellt bra läge i omtyckta Karlslund!

Här erbjuds ni en ljus och rymlig lägenhet som är perfekt för dig som vill kombinera stadens puls men samtidigt ha närheten till lugn och rekreation. Att bo här skapar alla förutsättningar för ett hem som förenar stil, funktion och trivsel!

Hemmet finner ni på trevliga Regementsgatan 3 och som boende här får ni en förening som satsat stort på både fastighet och trivsel för föreningens medlemmar. Hiss finns i huset och på balkongen omges ni av sol genom dagen och uppvuxna träd som tar bort insyn.

Redan i hallen välkomnas du av omedelbar charm och genomtänkt förvaring i form av klädkammare, inbyggda garderober och skjutdörrsgarderober. De nyligen slipade trestaviga ekgolven löper genom bostaden och ger ett enhetligt, tidlöst intryck.

De sociala ytorna är något utöver det vanliga där vardagsrummet bjuder på en eldningsbar öppen spis och en direkt access till den stora balkongen med sol från lunch till kväll. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge. Tack vare skjutdörren till matplatsen kan planlösningen enkelt anpassas efter behov – oavsett om du önskar ett extra sovrum eller större sällskapsytor.

Köket är funktionellt med en arbetsbänk i massiv ek och är fullt utrustat med häll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullstorlek.

Badrummet renoverades 2021 och är inrett med kakel, klinker, golvvärme och badkar samt egen tvättmaskin. Därtill finns en separat gästtoalett, vilket gör vardagen extra bekväm.

Lägenheten erbjuder dessutom två sovrum, varav ett med generös yta och gott om ljusinsläpp.

Till bostaden hör även föreningens mysiga trädgård och uterum, perfekta platser för avkoppling, sommarkvällar och sociala stunder.

Läget är svårslaget och här blir du boende i en trygg och trivsam miljö med direkt närhet till stadens utbud, samtidigt som skidspår, grönområden och promenadstråk bara ligger ett stenkast bort. Parkeringsmöjlighet finns att tillgå för den som önskar.

Med sina 106 kvm erbjuder bostaden gott om plats att leva och växa i, ett hem där både vardag och fest får utrymme.

För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Välkomna!