190
MED944094C63EAF413D8128CD0B286D099A

51,5 kvm med uteplats & egen ingång!

Kommande®

Eneby Centrum, Norrköping

Reenstiernagatan 70

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,091 Inkl. värme, vatten, fasta avgiften el, kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea51.5 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer124
Byggår1963

Utgångspris: SEK 995,000

INOM KORT - I omtyckta Eneby finner vi denna bostad om hela 51 kvm med en stor uteplats i hörnläge! På uteplatsen har vi en gräsplätt med möjlighet till att plantera och odla & samtidigt njuta på altanen som har trädäck. Här finns ett rymligt kök som är vitt och går i vinkel med goda förvaringsmöjligheter. I köket får vi plats med matbord för ca 4-6 personer. Fint ljusinsläpp från de två fönsterpartierna. Rummet är rymligt med plats för både större säng och soffmöblemang om så önskas. Hallen har flertalet garderober.
Badrummet har både tvättmaskin och torktumlare. Det finns en egen separat ingång till bostaden. Perfekt bostad för dig som har svårt att gå i trappor eller för dig som vill bo med egen uteplats!

På Reenstiernagatan 70 bor du i ett lugnt område med härliga grönområden. I föreningen finns det relaxavdelning med spa, gym, lokal och solarium. Här finns bekvämligheter på gångavstånd såsom mataffärer, apotek, frisör och bibliotek. Det finns goda kommunikationer med spårvagn & buss. Riksbyggens Norrköpingshus nr 16 är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening med totalt 555 lägenheter. Varmt välkommen att lämna ditt intresse idag!

Ta gärna kontakt med Jennifer Karlsson, HusmanHagberg 076-6237747 alt. jennifer.karlsson@husmanhagberg.se

Om området

Eneby centrum är ett fint litet område där det nära både finns tillgång till förskola, grundskola samt bibliotek.

Kommunikation

Från Eneby centrum tar det ca 12 minuter att ta sig till resecentrum och att åka in till centrum tar ca 24 minuter.

Närservice

Livsmedelsbutiker: Netto på Reenstiernagatan samt ICA Supermarket på Slåttergatan.

Viktiga dokument & länkar

stadgar
ED Reenstiernagatan 40-54
Årsredovisning-2019
Ed Reenstiernagatan 70-82
Ed Reenstiernagatan 2-10
ED Reenstiernagatan 16-28
Ed Reenstiernagatan 30-36
Kommande

Bilder

Varmt välkommen till Reenstiernagatan 70!

Föreningens spaavdelning med bubbelpool och bastu

Trivsamma innergårdar

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Det går att nå bostaden från egen separat ingång eller via trapphuset.

HALL - Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter. Förvaring finns i form av flertalet garderober. Laminatgolv och ljus tapet med panel. Från hallen når vi bostadens samtliga rum.

ALLRUM - Till vänster om hallen ligger vardagsrummet med sovalkov. Här får vi plats med större säng och soffmöblemang. Här finns även en klädkammare. Parkettgolv och blommig tapet vid sovalkoven annars vita väggar. Från detta rum når vi uteplatsen.

KÖK - Rakt fram från hallen finner vi köket som går i vinkel. Ljus skåpinredning med både över- och underskåp. Bänkskiva i rostfritt och ovan arbetsbänken är det gråa skyddande plattor. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Intill köket finns plats för ett större matbord och stolar. Köksutrustningen består av kyl & frys, spis, ugn, spisfläkt och vask som är tvådelad. Laminatgolv och vita väggar. Från köket når vi även den härliga uteplatsen.

UTEPLATS - Fantastiskt härlig uteplats i bästa västerläge! Njut av eftermiddags- och kvällssolen! Uteplatsen är stenbelagd och här finns även möjlighet att odla och plantera. Uteplatsen ligger insynsskyddad och nås både från kök och allrummet. Bjud över familj och vänner för en riktigt härlig middag.

BADRUM - Stilfullt helkaklat badrum med vitt kakel med en bård och blått klinker på golvet. Lägg märke till den fina hyllan i marmor. Badrumsutrustningen består av dusch, handfat, spegelskåp samt vägghängd wc. Föreningen gjorde stambyte 2009 och i samband med det renoverades badrummet.
Antal rum
1 rum
Boarea
51.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Beskrivning av våningsplan
Bostaden ligger på markplan.
Pris
SEK 995,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,091 Inkl. värme, vatten, fasta avgiften el, kabel-tv
Andel i föreningen
0.13642 %
Andel av årsavgiften
0.14869 %
Reparationsfond
SEK 2,957
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 7/2/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
141 kWh/m² och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 5 kvm och ett mindre matkällarförråd. Båda finns på samma plan som bostaden och på samma våning finns även tvättstuga.
Förening
Namn
Riksbyggen Norrköpingshus nr 16
Om föreningen
Allmänt om föreningen

Riksbyggens Norrköpingshus nr 16 är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening. Föreningen har totalt 555 lägenheter. Fastigheterna är uppförda åren 1963-65 och är belägna på Reenstiernagatan, Slåttergatan och De Geersgatan.


Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns på entréplan. Grovtvättstuga finns på Reenstiernagatan 46.

Mycket fräsch SPA-anläggning med bubbelpool, gym, solarium och bastu finns att tillgå till en kostnad av 100 kr/mån. Nyttjande av endast gym kostar 50 kr/mån.

2 st övernattningslägenhet på Reenstiernagatan på 64 och 66 som kan hyras till en kostnad av 300 kr/natt.

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
555
Antal lokaler i föreningen
43
Tv och bredband
Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bredband via ComHem & Bredbandsbolaget.
Parkering
224 st garageplatser. 275 kr/mån. Separat kö.
33 st p-platser med elstolpe 175 kr/mån. Separat kö.
82 st p-platser utan el 125 kr/mån. Separat kö.
9 st husvagnsplatser.
Utöver detta finns det även möjlighet att parkera fritt på gatan.
Renoveringar
1994- Ombyggnad tak, fönster och balkonger
2002- Stambyte
2005- Datakommunikation
2009- Miljöhus, hissar
2010- Individuell elmätning IMD
2014- Tak garage, byte entrépartier, byte låssystem
2015- Säkerhetsdörrar och postboxar, asfaltering
2016- Byte undercentraler och radiatorventiler, passagesystem entrédörrar, säkerhetsdörrar och postboxar
2018- Påbörjades installationen av solceller och i oktober stod det klart på den första gården. Arbetet fortlöper på övriga gårdar.
2017-2018 Lokaler, gemensamma utrymmen (gym), huskropp utvändigt (högtryckstvätt), installationer (el och värme)
2019 Tvättstugeutrustning, installationer (byte av armaturer och elanläggningar), huskropp utvändigt (målning tak, montering undertaksplattor).

Planerat underhåll:
Målning tak
Föreningen planerar att göra ytterligare investeringar i solceller de kommande åren.
Ekonomi
2020-03-27 finns för närvarande inga planer på höjning av avgiften.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Eneby Centrum Norrköping

Reenstiernagatan 70

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg