Reenstiernagatan 44

Beskrivning

HALL - Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till höger. Här finns även förvaring i form av flertalet garderober. Från hallen når vi bostadens samtliga rum.

SOVRUM - Till höger om hallen ligger sovrummet. Här får vi plats med dubbelsäng och förvaringsmöbel utan att det känns trångt. Förvaring finns i form flertalet inbyggda garderober.

KÖK - Stilfullt renoverat kök från 2019 som går i vitt med både över- och underskåp. Bänkskiva i massiv ek. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Intill köket finns plats för matbord och stolar för ca 4 personer. Köksutrustningen består av hel kyl, hel frys, spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskho som är tvådelad och diskmaskin. Från köket kommer vi ut till den underbara inglasade balkongen.

BALKONG - Rymlig inglasad balkong som kan användas året om! Här får vi plats med bord och stolar utan att det känns trångt. Njut av utsikten mot föreningens trivsamma innergård.

VARDAGSRUM - Till vänster om hallen ligger vardagsrummet. Här får vi plats med större soffmöblemang samt bokhylla om så önskas. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.

BADRUM - Helkaklat badrum som går vitt och ljusgrönt. Badrumsutrustningen består av dusch med glasdörrar, kommod, spegelskåp,wc och tvättmaskin/torktumlare som ingår.

Antal rum

2 rum

Boarea

59.5 kvm

Areakälla

föreningens information

Uteplats

Stor inglasad balkong som kan användas året om!

Balkong

Ja

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3

Pris

SEK 1,495,000 utgångspris

Avgift

SEK 3,548 inkl värme, vatten, fast avgift för el, kabel-tv

Andel i föreningen

0.1574 %

Andel av årsavgiften

0.17158 %

Reparationsfond

SEK 791

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd 7/2/2019

Energiklass

E

Energiprestanda primärenergital

140 kWh/m² och år

Övriga byggnader

Det finns 1 st källarförråd som tillhör lägenheten.

Namn

Riksbyggen Norrköpingshus nr 16

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Norrköpingshus nr 16 är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening. Föreningen har totalt 555 lägenheter. Fastigheterna är uppförda åren 1963-65 och är belägna på Reenstiernagatan, Slåttergatan och De Geersgatan.


Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns på entréplan. Grovtvättstuga finns på Reenstiernagatan 46.

Mycket fräsch SPA-anläggning med bubbelpool, gym, solarium och bastu finns att tillgå till en kostnad av 100 kr/mån. Nyttjande av endast gym kostar 50 kr/mån.

2 st övernattningslägenhet på Reenstiernagatan på 64 och 66 som kan hyras till en kostnad av 300 kr/natt.

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

555

Antal lokaler i föreningen

43

Tv och bredband

Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bredband via ComHem & Bredbandsbolaget.

Parkering

224 st garageplatser. 275 kr/mån. Separat kö.
33 st p-platser med elstolpe 175 kr/mån. Separat kö.
82 st p-platser utan el 125 kr/mån. Separat kö.
9 st husvagnsplatser.
Utöver detta finns det även möjlighet att parkera fritt på gatan.

Renoveringar

1994- Ombyggnad tak, fönster och balkonger
2002- Stambyte
2005- Datakommunikation
2009- Miljöhus, hissar
2010- Individuell elmätning IMD
2014- Tak garage, byte entrépartier, byte låssystem
2015- Säkerhetsdörrar och postboxar, asfaltering
2016- Byte undercentraler och radiatorventiler, passagesystem entrédörrar, säkerhetsdörrar och postboxar
2018- Påbörjades installationen av solceller och i oktober stod det klart på den första gården. Arbetet fortlöper på övriga gårdar.
2017-2018 Lokaler, gemensamma utrymmen (gym), huskropp utvändigt (högtryckstvätt), installationer (el och värme)
2019 Tvättstugeutrustning, installationer (byte av armaturer och elanläggningar), huskropp utvändigt (målning tak, montering undertaksplattor).

Planerat underhåll:
Målning tak
Föreningen planerar att göra ytterligare investeringar i solceller de kommande åren.

Ekonomi

2020-03-27 finns för närvarande inga planer på höjning av avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

SEK 1,183 betalas av köpare

Pantsättningsavgift

SEK 473

Övrigt

Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.