MED0CA905FE7ECF45A5B11A67FC65683A72

Drömmer du om ett välplanerat boende med ski in/ ski out? Då har du hittat rätt!

Budgivning

SÄLEN

Ranchen 144

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,524 Betalas kvartalsvis, 4572kr.
TypParhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea34 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer044-144
Byggår1984-1985
Driftskostnad871 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,275,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Vill du ha ett boende med ski in/ ski out läge och nära längdspår? Då är det här boendet i attraktiva Fjällbyn helt rätt för dig!
Ett välplanerat boende i parhus med två sovrum, allrum, kök och badrum. I anslutning till entrén finns även tillhörande skidförråd. Inte nog med det, här finns också en solig altan med härlig vy över Stötens skidbackar. Här bor du perfekt med hörntomt, du kan kasta på dig skidorna och glida in i pisten och ta ranchliften upp till skidsystemet. Enklare blir det inte.

Stugan säljes med fördelaktigt uthyrningsavtal genom Stöten AB som ger ca 50 000kr/år.

Stöten, en populär växande skidanläggning som kan stoltsera med utmärkelsen årets skidanläggning 2019. Stöten har Sälenfjällens högsta fallhöjd på 370 meter ö.h, tillika längsta nedfart och Dalarnas snabbaste och längsta expresslift. Stöten är ett mycket populärt skidresmål då åkningen varierar allt ifrån Vargklubben för de mindre barnen till att erbjuda mer avancerad åkning i svarta pister så som Tomteluvan och Älvan, som är rankad som en av Sveriges fem bästa pister. Och självklart allt där emellan. Det finns något för alla!

Längdspåret ligger även det i närheten av boendet och det går även att åka längdskidor uppe på kalfjället och dit tar man sig med liften Wc Express. Totalt finns det hela 45km längdspår.
Skoterleder kan även dessa nås från ditt boende.

Sommartid finns det i närområdet möjlighet till cykling, populära Rörbäcksnäs ligger 22km bort och erbjuder några av Sveriges mest omtyckta mountainbikeleder. Trysil ligger ca 40km bort och kan stoltsera med ett väl utbrett cykelnät för alla nivåer. Förutom cykling under sommarhalvåret så är Stöten en bra utgångspunkt för såväl vandring som fiske.

Det är även enkelt att ta sig hit via den nya flygplatsen Scandinavian
Mountains Airport, som ligger ca 20km ifrån.

Visning lördag 24 oktober, bokas via mäklarens hemsida.

Bilder

Vy med skidbacken i bakgrunden

Entré med altan i soligt läge

Altan/Entré

Öppen planlösning mellan allrum och kök

Allrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Parhusen totalrenoverades 2010.
Antal rum
3 rum
Boarea
34 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkomnande hall med hatthylla, skoställ och skoskåp.
Badrum
Badrummet med kakel på väggarna har wc, handfat, dusch med duschvägg, torkskåp och ett mindre städskåp.
Vardagsrum/Allrum
Öppen planlösning av vardagsrummet och kök ger en härlig gemenskap. Här har du plats med soffa, soffbord, tv. Ovanför soffan finns ett praktisk förvaringsskåp med lås. Matplats med plats för 5 personer, iläggsskiva finns för ytterligare matgäster.
Kök
Köket är utrustat med halv kyl och mindre frys. Bänkdiskmaskin, spis, ugn och fläkt. Bra arbetsytor i det kompakta köket.
Sovrum 1
Sovrummet är inrett med en våningssäng med en bredare bädd nere på 120cm och den ovan är på 90cm. Här finns det även plats för en garderob om så önskas. Tavellister/förvaringshylla på väggarna.
Sovrum 2
Sovrummet är inrett med en våningssäng med en bredare bädd nere på 120cm och den ovan är på 90cm. Här finns en låsbar garderob. Tavellister/förvaringshylor på väggarna.
Altan
Stor härlig altan, byggd 2019. Här kan du njuta av solen och utsikten. På baksidan av altanen finns det även ett förvaringsutrymme.
Skidförråd
Vid entrén finns det ett skidförråd att tillgå.
Övrigt
Parhuset säljes med uthyrningsavtal genom Stöten AB, där det redan finns uthyrda veckor inbokade för kommande säsong. För mer exakta veckor, kontakta mäklaren.
Avtalet går att säga upp inför nästkommande säsong om så önskas, då skall en uppsägning ske innan 31 december 2020 och avtalet slutar då att gälla 30 april 2021.
Uthyrningen brukar ge ca 50 000kr i uthyrningsintäkter beroende på vilka veckor man väljer att hyra ut.

Läs mer om Fjällbyn här https://www.stoten.se/boende/boendeomraden/fjallbyn/
Stöten som anläggning här www.stoten.se
Mer info om uthyrning https://www.stoten.se/stugagare/
Parkering
Parkering ingår i området Fjällbyn.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 1
Pris
SEK 1,275,000
Avgift
SEK 1,524 Betalas kvartalsvis, 4572kr.
Information avgift
I avgiften ingår snöskottning, sophämtning, vatten, Wi-Fi samt yttre underhåll.
Driftskostnad
SEK 10,452 / år
Driftskostnad, varav
Uppvärmning
SEK 9,828
Försäkring
SEK 624
Beräknat antal personer
4
Andel i föreningen
1.6756 %
Andel av årsavgiften
1.6756 %
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1984-1985
Uppvärmning
Direkt El
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Övrigt
Altanen byggd 2019
Skåp monterat i vardagsrum 2019
Skoskåp/förvaringsskåp monterat 2019
Tv:n inköpt 2019
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Wi-fi ingår via Brf Fjällbyn
Förening
Namn
Fjällbyn i Stöten
Om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Malung- Sälen Transtrands Kronopark 1:296
Bostadsrättföreningen består av 60 bostadsrätter i 30 parhus.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60
Tv och bredband
Wifi ingår i månadsavgiften
Parkering
Det finns möjlighet att parkera i området.
Renoveringar
Husen renoverades och byggdes till under hösten 2010.
Husen kommer att målas om 2021 och eventuellt en höjning av årsavgiften kan ske.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,183
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningen bytte under 2020 leverantör på vatten och avlopp vilket medförde att föreningen fick en tilläggsavgift.

Karta

SÄLEN

Ranchen 144

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg